Ⅰ 二次贷款买房首付比例是多少
随着房价的居高不下，越来越多的人选择了二次贷款买房，那么问题来了，你知道二次贷款买房首付比例是多少？二次购房政策内容是什么呢？别急，如果你对此感兴趣的话，不妨随我一起来了解下吧！
二次贷款买房首付比例是多少
由于每个城市的消费水平不同，所以对于二次贷款买房首付比例也不一样。就拿深圳这个一线城市来说，二次贷款买房首付比例不低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。根据有关的政策通知规定：借款人已用贷款买过一套及以上住房，又申请贷款购买住房的，贷款人应对借款人执行第二套住房贷款政策。
二次购房政策内容是什么
1、家庭成员，其中就包含了借款人、配偶以及未成年子女，按二套房政策执行，即需50%的首付，利率上浮1.1倍。如果卖掉此房产再贷款买房，可按执行首套房贷款政策。此外，若未成年时名下有房，成年后再次贷款买房，均属于第二套房，并且按第二套房的政策执行。
2、个人名下有一次性购买的住房，再贷款购房，根据银行现策：即便之前没有房贷记录，但银行只要在房产系统中能查到贷款人名下的房产，在不卖掉且申贷的情况下，则被视为二套房，首付不低于50%、利率上调1.1倍。
3、目前，银行对二套房认定是“认房又认贷”，因此，即便是将房子出售，家庭名下无住房，但由于有贷款记录，再购买时也将会被认定为二套房。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对二次贷款买房首付比例是多少以及二次购房政策内容也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
Ⅱ 有两次购房贷款记录，名下没有房产 首付要几成
名下无房产，但是有过房贷记录，已经还清的，算首套，首套房首付比例一般是三成。
Ⅲ 第二次贷款记录尚未结清的情况下，准备购买二套房需要首付多少
您好，很高兴可以为您解答
分情况为您说明:
1、有一套住房，2次及以上贷款记录已结清，首付6成起
2、有一套住房2次及以上贷款记录，1次未结清，个别银行首付6成起，其他银行拒贷
3、有一套2次及以上贷款记录，2次以上未结清，银行拒贷
4、有房2套及以上的，停止贷款
银行政策随时有变动，具体以贷款银行要求为准，以上信息仅供参考，希望对您有帮助！
Ⅳ 北京317新政后有两次贷款记录但结清，三套房还能贷款吗
您好：
如果您有购房资格，您之前有过两次贷款记录，再次购房一般情况按照二套计算，普通住宅首付60%，二套住宅首付80%。
现在商业贷款执行的是认房认贷政策。认房指的是北京70年产权的住宅。认贷指的是全国的贷款记录，包括已经还清与正在还的商业贷款及公积金贷款。
特殊情况：如果有客户之前有很5-6次甚至更多次的贷款记录，部分银行可以会拒贷。
希望可以帮到您！
Ⅳ 贷款记录是否影响首付比例
如果首次在深圳购房，有过一笔贷款记录，首付比例增至5成；如果首次在深圳购房，无贷款记录，首付比例即可三成；若二套房，无房贷记录，可五成首付；二套房，一次贷款记录，需7成首付。二套房，二次贷款记录，则需全款。