❶ 现在买房子是应该首付尽量多付一点还是尽量多贷款，请大侠详细帮我权衡利弊
任何问题都没有绝对的！
如何贷款还是要看你的还款能力如何。如果还款问题较大并且对于个人未来预期不是太好那还是多首付。如果正式个人发展初期还是少首付。
比如按年龄来说。60岁以上的人银行基本不给贷款，为什么呢？担心还款能力，因为基本丧失了劳动力。30岁左右基本上都一次通过，为什么呢？黄金时期呀，只要不出意外是一定能按时还款的。所以你也要给自己一个评估。我当年贷款感觉一个月还3000+我的收入刚好就这个数，简直是要命呀！现在呢收入增加了，我也略感轻松些。但是在当时也就是头脑一热老子拼了也要上。结果呢？谁也无法预期，只是我的结果是让我欣慰的。
所以如下因素你要考虑：
1，通胀的压力。货币贬值的必然趋势，并且每年都比银行的利息高。5年前的10w跟现在的10w绝对不是一个概念，你懂的。
2，个人发展良好对应收入就会增加。这样会不断降低你的还款压力。
3，楼上说的民间理财来对冲你的贷款我认为不妥，风险较大一旦无法完成对冲将会影响到房子的使用。一定要控制好风险。
4，尽量放大杠杆，那么多贷将是最好的选择。杠杆越大收益越大。
5，在一个钱毛的时期里敢于消费才是真理，畏手畏脚的基本上是越来越痛苦。前提是你要有这个能力。
❷ 买房到底是多付首付好还是多贷款好
根据您个人实际情况选择，如果贷款金额多，支付的利息相对多些，对于还款压力相对小一些；
要计算贷款利息或者每月还款金额，需要知道贷款本金，贷款期限，还款方式，贷款年利率。若上述信息都确认到，可以通过我行贷款计算器尝试计算，登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”可以计算。
❸ 为什么买房子时大家都建议少付首付多贷款
这个不得看你有多少钱吗？有多少钱就办多少事，能全款就全款全款不了呢，那么就去尝试用分期付款之类的方式。
❹ 尽量多付首付好还是多贷款 首付款交了贷款多久下来
贷款时究竟是多付首付好还是多贷款好，主要还是看借款人的实际状况而定，可以从以下3个方向进行考虑：
1、房贷的贷款方式
(1)若申请的是公积金贷款，可以选择少付首付多贷款，要知道无论是首套房还是二套房，公积金贷款利率都是我们能够获得的较低利率的贷款了，并且公积金贷款每人也只有两次申请机会。我们还可以利用多余的资金进行其他投资，获取额外收益。
(2)若申请的是商业贷款，房贷利率会相对较高，对于贷款期限较长的群体，可能需要支付的利息快与本金齐平了。因此，可以考虑多付首付少贷款，这样也能少一点贷款利息。
2、投资收益是否大于贷款利息
若当前有合适的投资项目，并且投资收益大于贷款所需支付的利息时，当然是选择少付首付多贷款比较好，这样不仅能够覆盖贷款利息，而且还能带来额外的投资收益。
但需要注意的是，若是投资收益无法覆盖贷款利息或是投资风险过高的话，还是选择多付首付少贷款比较稳妥，这在一定程度上也算是降低损失了。
3、预期未来收入是否会增加
(1)对于收入较稳定的群体，若预期未来的经济压力增加，选择多付首付少贷款也能降低未来的还款压力，减轻未来的经济负担。
(2)对于收入较高的群体而言，个人对其他投资也没什么想法的话，多付首付少贷款也会更加合适，这样还能节省一些贷款利息。
(3)对于收入较低的群体，若预期未来收入增加，可以选择少付首付多贷款，避免当前还款压力过大。
总而言之，多付首付好还是多贷款这个问题，本身也没有唯一的答案。每个人的情况不同，需求就会有差异，只要选择符合自己实际情况的方案就是最优解了。
首付款交了贷款多久下来?房贷的话，如果是商业贷款，首付款交了通过审批再到放款，最快的话2周左右可以下款。
公积金贷款放款时间与商贷相比时间要更长一些，一般20天左右可以下款。
组合贷款是同时申请商业贷款与公积金贷款，放款的时间最快也要一个月，慢的话可能要3-6个月。