A. 公积金贷款没还完还可以贷款吗
公积金贷款没有还完,还可以再贷款吗
在已有的公积金贷款没有全额还清的时候是不可以再次利用公积金进行贷款,但是可以办理其他形式的贷款,如抵押贷款,信用贷款,担保贷款等。职工一次只能申请一笔公积金贷款。如果已还清的可以再次申请,但需符合公积金贷款的申请条件。
法律分析
1、医疗费:医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证,结合病历和诊断证明等相关证据确定。2、误工费:误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。3、护理费:护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。4、交通费:交通费根据受害人及其必要的陪护人员因就医或者转院治疗实际发生的费用计算。5、住院伙食补助费:住院伙食补助费可以参照当地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准予以确定。6、营养费:营养费根据受害人伤残情况参照医疗机构的意见确定。7、残疾赔偿金:残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级,按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准,自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的,年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的,按五年计算。
法律依据
《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
贷款没还完能用公积金吗?
不可以。
但是可以办理其他形式的贷款,如抵押贷款,信用贷款,担保贷款等。
公积金贷款需要满足条件如下:
1.公积金贷款仅限于办理了公积金的职工,对于没办理公积金的职工不予受理。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:连续缴纳公积金的次数不低于六个月。如果缴纳公积金的时间和金额不稳定会侧面反应当事人的收入不稳定,发放贷款后容易产生风险导致银行方面亏损。
3.对于夫妻而言,如果有一方办理了公积金贷款另一方是不可以办理的。这是因为住房公积金贷款的目的是为了满足职工家庭最基本住房需求所提供的保障型金融支持。
4.在提出贷款申请时除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,也不得存在其他过多债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,会让公积金在风险下运作。
5.公积金贷款时长不得超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
B. 公积金贷款没还清,还能用公积金再贷吗
如果你前一次的住房公积金贷款还没有还清,是不能再次办理公积金贷款的。需要你将公积金贷款还清后才能再申请公积金贷款,你现在可以申请商业贷款。
C. 公积金贷款没有还完,还可以再贷款吗
可以再申请商业贷款,不能申请公积金贷款了。
申请银行贷款业务的条件:
1、年龄在18到65周岁的自然人;
2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;
3、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;
4、征信良好,无不良记录,贷款用途合法;
5、符合银行规定的其他条件。
符合以上条件就可以在当地的银行申请办理贷款业务。
办理银行贷款需要准备资料:
1、有效身份证件;
2、常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明;
3、婚姻状况证明;
4、银行流水;
5、收入证明或个人资产状况证明;
6、征信报告;
7、贷款用途使用计划或声明;
8、银行要求提供的其他资料。
D. 第一套房商业贷款未还清,再买二套房可以用公积金贷款吗
首套房公积金贷款没还完二套房可以贷款吗
如果首套房申请的是 公积金贷款 ,在公积金贷款没有结清的情况下,二套房是不可以 申请公积金贷款 的。如果二套房申请的是商业贷款,那么不管首套房的公积金贷款有没有结清,用户都可以正常申请放贷,只不过银行会着重审核用户的负债率和还款能力。《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》第二条 对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。
首套房公积金贷款还没完二套房可以商贷吗 有什么要求
首套房公积金贷款还没完二套房可以商贷吗
可以的。
1.尚未还清第一套住房商业贷款的客户也可以继续申请商业贷款购买第二套住房。只要债务不是很高,客户准备了足够的财务收入数据,证明自己有足够的还款能力和良好的个人信用,第二套房子的商业贷款一般可以顺利运行。
2.如果客户担心高负债会影响第二笔房贷的审批,客户也可以选择在办理第二笔房贷之前提前结清第一笔房贷,或提前偿还部分。以降低个人负债率;你可以找一个信用良好的人为你的第二套住房贷款提供担保,这有助于提高贷款批准的概率。
3.如果客户已经缴纳了住房公积金,第二套房也可以尝试申请公积金贷款。前提是公积金已足额按时支付六个月,公积金账户处于正常支付状态,公积金贷款或贷款E尚未还清。如果客户为第一套住房申请公积金贷款,并希望为第二套住房申请公积金贷款,如果在第一套住房的公积金贷款还清之前,客户无法为购买第二套住房申请新的公积金贷款,他只能选择申请商业贷款。
首套房贷款未还清买二套房还能贷款吗?
首套房贷款未还清买二套房还能贷款吗?
首套房公积金贷款未还清,购买二套房时也能贷款,不管首套是公积金贷款还是商业贷款,未结清的情况下都是可以再次申请商贷买二套房的,但不能再次申请住房公积金。
1、2015年3月30日,人行银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%,具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
2、二套房贷的首付比例由原来的最低六成下调至最低四成,改善性需求的购房门槛大为降低与此同时,公积金房贷的门槛也进一步调低,缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。
对于拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,购买二套房的首付比例进行了不同情况的下调,中国银行规定如下: 1、在实施“限购”措施的城市,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,首付款比例不低于40%。具体首付款比例会根据不同地区和客户的具体情况进行适当调整,请您详询当地经办机构。 2、在不实施“限购”措施的城市,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,最低首付款比例调整为不低于30%。 3、人民银行、银监会要求各省级市场利率定价自律机制结合当地不同城市实际情况自主确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例。因此,各地具体的首付款比例和贷款利率请详询当地网点。 如有疑问,请继续咨询中国银行线上客服,欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。 中国银行线上客服::95566.boc./ZIM/ 手机银行下载::bankofchina./ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946. 线上申请贷款::ebsnew.boc./boc15/loginPreLoan.?locale=zhv=20180518020405613
能 我们这二套房首付要付50% 有些房开商可以给你垫资 贷款利息也要比首套房高点
看地方房贷政策,理论上你能开出比还贷还要高的流水就可以了,贷款才能被批。
首套房贷款没还清,可以买二套房,但是有一些限制。情况如下:
第一、公积金贷款在一套房没有还款的情况下,二套房不能使用。
第二、二套房购买的时候,首付的比例要提高,至少为百分之三十。
第三、二套房购买的时候,一套房没有还清,那么购买的时候银行需要稽核贷款人的资质。
您好,个人负债率过高是很难批贷的,甚至不批。不过只要您的个人负债率达到借款要求,且征信没有问题,对于其他的业务申请是没有影响的,以上回答由融联伟业为您提供,请参考。
可以贷款,但要有足够的偿还能力,且二套房贷款比例稍低。
E. 商业贷款未还清可以再申请公积金贷款吗
1.公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
2.银行商业贷款与公积金贷款是两码事,公积金贷款是以住房公积金为基准的,贷款主体是公积金管理中心,而商业贷款的主体
是银行,商业贷款对公积金贷款无太大影响,只是商业贷款剩余未还部分的贷款会对公积金贷款要求的收入证明要高一些,其他的无影响的!
F. 公积金贷款没有还完还可以贷款吗
【法律分析】:公积金贷款没有还完还可以贷款,要看再申请什么贷款。在已有的公积金贷款没有全额还清的时候是不可以再次利用公积金进行贷款,但是可以办理其他形式的贷款,如抵押贷款,信用贷款,担保贷款等。贷款,意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人,一般规定利息、偿还日期。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。
【法律依据】:《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。