1. 二套房可以用住房公积金贷款吗
第二套房能不能用住房公积金贷款
法律分析：购买第二套房时不能使用公积金贷款。如果借款人在购买第一套房时也使用公积金贷款购买并偿还贷款，则在购买第二套房时不能使用公积金贷款并偿还抵押贷款，如果第一套房是用商业贷款买的，而且是按揭的，第二套房可以用公积金贷款，根据《住房公积金管理条例》的规定，住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者非贷款的决定，并通知申请人，贷款准予的，委托银行办理贷款手续。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
二套房可以用公积金贷款吗
二套房是可以用公积金贷款的。但是必须先付清首套房贷款才能申请。贷款金额根据公积金缴存情况，借款年限，还款方式，借款人家庭财务状况，债务状况及标的物价值等综合拟定，需综合计算后才能给出一个确定的金额。
公积金贷款认定的二套房和一套房的区别是首付比例和贷款利率的差异。目前需要执行二套房的首付比例和贷款利率的其实只有一种情况，即职工家庭拥有一套住房但未结清相应商业性购房贷款的情况。二套房的贷款利率执行基准利率的1.1倍。目前而言，贷款期限5年以下(含5年)的年利率为3.025%，5年以上的为3.575%。
根据《住房公积金管理条例》第十九条规定，职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。
二套房可以公积金贷款吗
购买二套房是可以使用公积金贷款的。不过购买二套房要使用公积金贷款的话，会有以下限制：
1、如果第一套房也是用公积金贷款，并且还没有还清贷款，那么购买二套房是不可以使用公积金贷款的；
2、如果第一套房也是用公积金贷款，并且已经还清欠款了，那么购买二套房就能使用公积金贷款；
3、如果第一套房用的是商业贷款，无论是否还清，都是可以用公积金贷款购买第二套房的。
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2. 二套房可以用公积金贷款吗
根据公积金制度，第二套房贷款是可以申请的。但需以家庭为单位认定房贷次数，已有房贷记录的家庭再次申请视为第二套房。
只要符合规定，各个银行和公积金无在行住房贷款业务，且满足其他公积金贷款条件的个人，皆可获得贷款批准。若购房者不欠银行房贷，无论为商业贷款或公积金贷款，皆可使用公积金贷款购买第二套房。若第一套房贷款未结清，则无法使用公积金贷款。
具体而言，公积金贷款适用于第二套房，申请需依据家庭房贷记录，同时满足银行和公积金贷款条件。如不欠银行房贷，无论贷款类型，皆可申请公积金贷款购买第二套房。反之，若第一套房贷款未结清，则不符合公积金贷款条件。
总的来说，第二套房贷款在满足一定条件的情况下，是可以通过公积金贷款实现的。这些条件包括以家庭为单位认定房贷次数、满足银行和公积金贷款条件以及不欠银行房贷。若第一套房贷款未结清，则不符合公积金贷款的申请要求。
在实施公积金贷款政策时，第二套房的界定以家庭为单位，已有房贷记录的家庭再次申请将视为第二套房。只要符合规定，包括无正在行住房贷款业务、满足其他公积金贷款条件以及不欠银行房贷，个人皆可获得贷款批准。
需要注意的是，购买第二套房能否使用公积金贷款取决于多个因素。首先，贷款申请需基于家庭房贷记录，已有房贷的家庭视为第二套房。其次，申请人需满足银行和公积金贷款条件，包括无在行住房贷款业务。最后，申请人需确保不欠银行房贷，无论贷款类型为商业贷款还是公积金贷款。