Ⅰ 二套房贷首付款比例调整
二套房贷首付款比例调整
二套住房的首付，因为各大城市的政策和利率都不一样，所以，就算是在同一个城市，也会有不同的首付。根据不完全的数据，惠州，兰州，贵阳，湛江，南通，超过60个城市的首套住房的首付比例降到了20%；41个城市，苏州，厦门，郑州，天津，降低了第二套住房的首付，33个城市把第二套住房的首付降到了30%。因此二套房的首付比例要看各自城市的政策。以下通告了一些城市的有关政策：
1、海南将于2022年9月17日实行二套房首付四成、二手房“带押过户”的试点新政，该政策将在2022年12月31日前实行“保质期”。
2、天津政府于2022年九月十六日印发的《通知》中，规定了以商业住房抵押贷款购买二套住房的最低首付40%。
3、郑州出台了一项政策，要求在郑所有商业银行全面落实首套住房贷款利率4.25%的最低限额，把二套住房的首付比例降低到40%。
4、邢台出台了一项新规，首套房首付从30%降至20%，二套房首付从60%降至40%。
5、兰州出台了一项新的政策，个人购房首付不得少于20%，二套住房首付不得少于30%。
这几个月南京也传来了相关政策。八月十二日，南京出台了一项降低商业个人住房贷款首付比例的公告，提到，如果名下只有一套房子还没有还清，那么在买房时，首付从八成降低到六成；如果你已经还清了自己的房子，那么你的首付就会从百分之五降低到百分之三十。
以上就是二套房贷首付款比例调整的全部内容了，由于不同的城市贷款政策是不同的，所以大家在申请贷款的时候，最好还是多查看当地的相关政策，毕竟具体的贷款比例还是以当地政策为准的。
Ⅱ 邢台银行装修贷款利率
在基准率6.55%左右。
河北邢台市房贷利率：五年期以上的商业贷款基准利率从7.05%下调为6.55%，邢台银行六家（建设银行、工商银行、农业银行、邢台银行、中国银行、邮政储蓄）首套房首付3成、执行基准利率。二套房首付6成，在基准利率标准上上浮10%，其中邮政储蓄上浮20%-25%。但大都是只和合作的房地产公司合作。
Ⅲ 邢台银行房贷利率
法律主观：
房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。 中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。 不同银行的浮动比例不同，不同地区的同一家银行浮动比例也有所不同，因此具体利率以银行规定的实际利率为准。 自2015年10月央行降息后，目前银行执行的基准利率为： 贷款一年以下(含一年)利率为4.35%； 一年至五年(含五年)利率为4.75%； 五年以上为4.90%。 在2018年，银行也会按照此基准利率执行。 目前贷款期限5年以上 商业贷款 基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房 贷款利率 调整力度不同，最新数据显示： 全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。 二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。 同期 公积金贷款 基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。
法律客观：
《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的通知》第三条 商业银行应提请借款人按诚实守信原则,在住房贷款合同中如实填写所贷款项用于购买第几套住房的相关信息。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例（包括本外币贷款，下同）不得低于20%；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍，而且贷款首付款比例和利率水平应随套数增加而大幅度提高，具体提高幅度由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定，但借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的50%。