Ⅰ 江苏淮安首套首次公积金贷款最高可贷72万元
7月19日，澎湃新闻从江苏省淮安市住房公积金管理中心获悉，因住房公积金个人贷款比率已持续3个月低于85%且资金净流入，淮安近日发布《关于调整住房公积金贷款最高额度的公告》。
按照新政，缴存人购买首套自住住房且首次申请住房公积金贷款的，贷款最高额度按基准额度1.2倍执行，即单方符合住房公积金贷款条件的贷款最高额度为48万元，双方符合住房公积金贷款条件的贷款最高额度为72万元。
缴存人购买第二套自住住房或再次申请住房公积金贷款的，贷款最高额度按基准额度1.1倍执行，即单方符合住房公积金贷款条件的贷款最高额度为44万元，双方符合住房公积金贷款条件的贷款最高额度为66万元。
在首付比例方面，按照淮安市公积金管理中心于5月30日公告的政策，首套首次购房，申请住房公积金贷款最低首付比例从30%降为20%；二套或再次申请住房公积金贷款的，最低首付比例从50%下降至20%。
值得一提的是，这也是今年以来，淮安市第二次上调住房公积金贷款最高额度。
今年4月25日，淮安市住房公积金管理中心披露，目前全市住房公积金个贷率已从95%（含）以上下降至85%（含）-95%区间并持续3个月，且持续3个月资金净流入，缴存人购买首套自住住房且首次申请住房公积金贷款的，贷款最高额度按基准额度1.1倍执行，即单方符合住房公积金贷款条件的，贷款最高额度为44万元，双方符合住房公积金贷款条件的，贷款最高额度为66万元。
缴存人购买第二套自住住房或再次申请住房公积金贷款的，贷款最高额度执行基准额度，即单方符合住房公积金贷款条件的，贷款最高额度为40万元，双方符合住房公积金贷款条件的，贷款最高额度为60万元。
Ⅱ 淮安买房首付多少
法律分析：1、个人购买首套住宅,选择商业贷款,最低首付款30%;2、个人购买二套以上住宅,选择商业贷款最低首付比例40%;3、个人购买首套住宅,选择公积金贷款,最低首付比例20%4、个人购买二套以上住宅,选择公积金贷款,最低首付比例30%5、个人购买非住宅用房,首付比例最低50%价格
法律依据：《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》 为抑制房价过快上涨，从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
Ⅲ 淮安公积金贷款 首付多少
淮安公积金贷款首付比例及金额
答案：淮安公积金贷款首付比例通常为两成起，具体金额根据房屋价值、借款人资质等因素综合确定。一般来说，首付款项需要在购房前一次性支付。
解释：
淮安地区的公积金贷款首付比例是根据多种因素来确定的。淮安市政府和公积金管理中心会根据房地产市场状况、政策调控以及个人购房者的实际情况来调整首付比例。通常，淮安公积金贷款的首付比例从两成起，这意味着购房时至少需要准备房屋总价的两成作为首付款项。
首付款项是购房时的一部分重要开支，它是除了贷款部分外，购房人需要自行支付的部分。这部分款项需要在购房前一次性支付。具体的首付金额则取决于房屋的总价值以及借款人的资质。房屋价值通常由评估机构进行评估，而借款人的资质则包括其信用记录、收入状况等因素。
另外，淮安公积金贷款的具体政策可能会有所调整。因此，在决定购房并准备首付款项前，建议借款人详细咨询当地的公积金管理中心或银行，了解最新的贷款政策和首付要求。这样可以帮助购房者更好地做出决策，并避免因不了解最新政策而造成的不必要的困扰。
总的来说，淮安公积金贷款的首付金额需要根据房屋价值、借款人资质以及政策要求来确定。购房者在准备首付款项时，应充分考虑这些因素，并确保自己的经济状况能够应对首付以及后续的贷款还款压力。