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公积金贷款只能写

发布时间: 2025-02-10 14:20:01

⑴ 用公积金贷款买房房产证能不能写两个人的名字

住房公积金贷款买房可以写夫妻两个人的名字,不能写夫妻关系以外成员的名字。

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款

因其专款专用的特殊性,是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,不能作为家庭资产随意安排。

(1)公积金贷款只能写扩展阅读

《住房公积金管理条例》

第二十四条

职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

第二十五条

职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

参考资料

网络-住房公积金管理条例

⑵ 公积金贷款房产证可以写对方的名字吗

法律分析:公积金贷款买房不能写别人的名字,只能写自己的,或者说是想用谁的公积金贷款就必须写这个人的名字,这一点和商业贷款也是一样的。如果想要给别人买房的话要么就是还完贷款以后过户给他,要么就是全款支付,帮人贷款是不可以的。

法律依据:《住房公积金管理条例》

第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。

第二十八条 住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。

住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

⑶ 公积金买房可以写别人的名字吗

公积金贷款买房不察兄搭能写别人的名字,只能写自己的,或者说是想用谁的公积金贷款就必须写这个人的名字,这一点和商业贷款也是一样的。如果想要给别人买房的话要么败拿就是还完贷款以后过户给他,要么就是全款支付,帮人贷款是不可以的。
住房公积金贷款申请条件:
1、公积金账户已经连续缴存6个月及以上;
2、具有完全民事行为能力的中国籍公民,且年龄不能超过法定退休年龄;
3、稳定的职业和经济收入,具备还贷能力。通常来说月还款额不能超过家庭月总收入的50%(对于已婚人士,就是夫妻双方的月收入之和);
4、借款人及共同借款人(通常指配偶)征信记录良好;
5、个人公积金贷款申请次数不能超过2次,且在住房公积金贷款还未还清时,不能再申请住房公积金贷款。对于婚姻关系存续期间申请过住房公积金贷款的,夫妻各算一次;
6、需在购买合同登记后一年内申请公积金贷款;
7、首套住房公积金贷款首付比例最低为房价的20%,第二套住房公积金的首付比例不能低于房价的30%。
法律依据:《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房尘厅公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

⑷ 部队公积金买房子有贷款只能写一个人名字

不是。部队公积金贷款买房和房产证上面写谁的名字没有直接关系,只要是在做房产证时要求写上名字,谁的都可以,写几个都行,不是只能写一个名字。