贷款买房首付不够怎么继续贷款

Ⅰ 房贷首付不够能贷款吗

房子首付可以贷款吗

房子首付可以贷款吗

严格来说，买房首付是不可以贷款的，首付是买房的第一笔付款，不能全部贷款。需自己支付一部分，剩下部分可以从银行贷款，根据国家政策规定：购买首套房需30%的首付款，才能申贷买房，购买二套房，需准备60%的首付款，才能到银行申贷。

首付不够怎么办

1、另辟渠道捞金

现在买房金额可不是个小数目，要是遇到首付不够的话，只能多找找别的途径赚更多的钱，才能支付起首付。如果能够想到赚钱的途径，生活的压力就会得到缓解，比如基金，股票，或其他理财方式，都可以去尝试下。

2、申请信用贷款

如果在首付款不多的情况，并且你有稳定工作和收入，信用记录良好，可以考虑申请信用贷款。但是要注意一点，信用贷款只适用于一时之急，因为在申请房贷后，还需要偿还贷款本息，今后还款压力就非常大。

3、降低买房标准

如果房子首付超出了自己的预算，在交房后会觉得生活压力比较大，那么可以考虑小一点的房子，位置可以稍微选偏一点的地方，降低自己买房的标准，结合自己的经济情况买房子，这样今后压力就不会太大。

4、寻求亲友帮助

买房单单靠自己的实力很难，所以在首付不够的情况，那就只能找你的亲朋好友了。但是要记得，向亲朋好友借钱一定要衡量好对方的经济状况，还需要签订借据，等手上资金宽裕后要记得按时还款。

5、寻求父母资助

买房是件大事，所以在筹钱方面，可以先找找自己的父母帮忙，虽然他们金额不多，但他们也会帮忙想办法筹钱。

首付款不够怎样通过银行贷款？试试这些方法！

;     现在办理房贷、车贷等银行贷款，都是需要先支付一定比例的首付款，才能去贷款的。要是拿不出足够的首付款，贷款难度会比较大。那么首付款不够怎样通过银行贷款？车贷、房贷情况是不同的，这里分别来介绍。

首付款不够怎样通过银行贷款？

      1、房贷

      房贷首付款不够是可以通过父母转账的，但是找亲朋好友借钱是不行的。关键是父母转账要提供转账卡的流水，证明是合理收入所得才行，毕竟有不少人会让父母贷款来借钱付首付的。可是房贷严格要求首付款必须是家庭自有资金，不能通过借贷等途径获得。

      为了避免消费贷流入楼市，银行会对首付款进行核实。所以就算贷款人本人不借贷，以他人名义借贷也是不行的。只要查出来近6个月流水有借贷、中介转账等字眼，会有首付贷嫌疑，必须结清再来办房贷。

      2、车贷

      车贷没有硬性要求首付款必须是自有资金，毕竟车贷只要提供首付款凭证就行了，一般是不会核实首付款资金来源的。所以车贷首付款不够可以通过借钱来凑，找亲朋好友借钱也可以，去贷款、刷信用卡都行。

      但是需要注意，车贷首付款如果是靠贷款、刷信用卡来凑的，多少会影响通过率。毕竟贷款、信用卡使用记录会上征信，金额太大会影响对还款能力的评估，还款能力不强的就算凑足了首付，也有可能被拒。

      以上即是“首付款不够怎样通过银行贷款”的相关介绍，希望对大家有所帮助。

买房首付不够可以向银行贷款吗?

可以。买房可以通过以下几种途径凑齐首付：1、合理利用公积金尽可能的用公积金。2、事业单位和编制内人员可申请“工薪贷款”。3、资质不错者可申请信用贷款。4、有旧房者可以卖了旧房换新房。5、有保险者可申请保单贷款。6、降低买房标准。7、寻求亲友帮助如果和亲朋好友的关系不错，可考虑求助。

拓展资料：

还款方式

简介

贷款期限在一年以上的房屋贷款还款方式一般有等额本金还款和等额本息还款两种。

等额本金

是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。

每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率

特点：由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

等额本息

在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

每月还款金额 = [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

特点：相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

不论是等额粗槐本息还款法还是等额本金还款法，利息的本质都是不会改变的。总体来看，等额本息是会比等额本金多付一点利息。。但前提岩帆友是贷足轿亩了年限。看似银行都收回了利息，但实际上，等额本金还款法随着本金的递减，银行可以加速还款，尽快回笼了资金，降低经营成本在这一点上是有利于风险系数的低。 在实际操作过程中，等额本息更利于借款人的掌握，方便还款。。事实上，大部分借款人在进行比较后，还是选择了等额本息方式，因为这种方式月还款额固定，便于记忆，还款压力均衡，实际上与等额本金差别不大。因为这些借款人也同样看到了因为时间使资金的使用价值产生了不同，简单的说，就是等额本息还款方式由于自己占用了银行的本金时间较长，自己就要多支付利息；等额本金还款方式占用银行本金的时间较短，利息也就自然减少了，并不存在自己吃亏，而银行赚取更多利息的问题。

如果买房首付不够可以贷款吗？

如果 买房 首付不够可以贷款吗？ 根据相关规定来说买房的时候首付是不可以使用贷款的。首付相当于买房时的一个 保证金 ，买房子的时候如果不能全额付款的话可以使用银行 按揭贷款 。 现在买房的要求是要首先付出放款的30%。因为银行和相关部门考虑到贷款具有一定的风险性，因此会要求大家首先付出一定的首付以证明自己具有足够的还款能力。 房子首付一般是多少? 1、首付比例要求是首套房首付是总房款的30%，对于二套房的首付来说是总房款的60%。还有考虑到贷款的还款风险，很多银行都会要求 购房 人去提供一部分的房子首付，这样用来证明你是有还款能力。 有的地方明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性 个人住房贷款 购买普通自住房的，首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。 2、首付的额度根据国家当时的政策而确定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300万。那么，二成首付是60万，三成首付是90万，四成首付是120万。 如何贷款付首付? 1、金融机构针对年轻人想买房子，首付却不够的情况推出了“首付政策”。 首付政策贷款分为有 抵押 和无抵押两种，有抵押的首付政策贷是为改善型的买房人设计的：买房人想卖掉现有的房子重买一套，但是卖出自己的房子和买新房交首付的时间却不一定能正好凑上，短时间内存在首付资金紧张，就将已有住房抵押换取新房的首付。 2、无抵押首付政策贷款眼下似乎更大行其道：没有抵押物，全靠“更加严格的审核”提供给买房人贷款用于买房首付。 然而现在许多城市已经紧急叫停了“首付政策”，据说包括中国央行和中国银监会在内的金融部门，正密切关注部分地区房地产行业融资风险，计划推出措施，打击发放贷款作为 房屋贷款 首付的行为。 房子首付是什么意思？ 房子首付是指：在 商品房 交易活动中，首付是购房者申请 抵押贷款 的初始经济条件之一。 购房者在购房时无法一次性支付全部房款，就需要向银行申请 房屋抵押 贷款，此时必须向贷方证明个人具备偿还贷款的经济能力，也就是说目前可以提供占总房价30%或以上的现金，证明个人具备偿还贷款的能力。 支付首期之后，房款剩余部分将由银行借款与购房者进行支付，而贷款人将按月偿还银行借款及其利息，直至全部本利清偿为止。贷款方式主要分为等额本息和等额本金。等额本息法是指贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种还款方式，即在整个还款期内，每月的还款额固定不变。等额本金法是指借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每月归还，同时付清上一交易日至本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种还款方式每月的偿还额逐月减少。 综合上面所说的，买房首付都不够的话，银行不是会给你贷款的，因为银行也会考虑到有风险性，而且也很考虑你的还款能力，只有给清了首付，银行才会以房子拿来抵押给你贷款，所以，在购买房子给首付的时候可以多了解一下，尽量把首付凑起了，再来购买房子。

Ⅱ 买房的首付可以贷款吗

众所周知，买房需要一笔不菲的数额，虽然可以贷款买房，但是也需要准备一笔首付。那么买房的首付可以贷款吗？买房首付不够怎么办？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

买房的首付可以贷款吗

严格意义上讲，买房的首付是不可以贷款的，因为首付是买房子的第一期付款，买房子不能全部贷款，需要先付30%左右的首付款，剩余的从银行贷款。不过买房首付不够的话，可以选择非银行机构申请贷款，或者用信用卡分期，还可以选择首付分期，以此来解决资金问题。

首付款不够怎么办

1、 买房的时候如果首付款不够，可以先跟亲戚朋友们借一些。还可以使用抵押物进行抵押贷款，通过抵押自己的固定资产，以此获得贷款，然后用贷款来付房子首付。不过抵押贷款不能贷太高额度，以免因为负债过高而影响申请按揭贷款。

2、 首付分期。有的开发商会推出首付分期的活动，首付分期是指购房者按照一定的比例支付部分首付款并且签订贷款合同，然后在一定的时间范围内，把剩余的首付款交齐。购房者还可以选择信用卡分期支付，付首付的时候透支信用卡来支付，然后办理分期还款，不过要先了解清楚是否允许首付刷信用卡。

3、 首付款不够的时候也可以选择跟非银行机构申请贷款，现在有很多金融贷款机构，这里可以为大家提供首付的贷款，不过要选择正规的金融机构。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的买房的首付可以贷款吗以及首付款不够怎么办的相关内容，希望可以帮助有需要的朋友们。如果大家想了解更多的资讯，请继续关注齐家网。

Ⅲ 买房首付不够可以向银行贷款吗

你可以把这变成两件事，拿银行贷的款去付房款，不过你压力更大了，以后既要还房贷，也要还银贷

Ⅳ 买房首付不够怎么办

买房首付不够怎么办
买房首付不够怎么办，我们可以通过，使用抵押物抵押贷款，首付分期，选择信用卡分期支付，选择非银行机构申请贷款。
1、使用抵押物抵押贷款
借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付，不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。
2、首付分期
一些开发商推出的一项活动是首付分期付款。首付款分期付款是指购房人按一定比例支付部分首付款并签订借款合同，然后在一定期限内补足剩余首付款。开发商支付的首付款免息，袜丛型客户只需与开发商签订相关合同，约定分期还款时间及相关违约责任。
3、选择信用卡分期支付
大家可以办理一张信用卡，付首付时通过透支信用卡的就可以了，要提前了解清楚银行是否允郑饥许首付刷信用卡。大家使用信用卡付告猜完房子首付后，要记得按时还款，不能造成逾期还款的情况，否则会影响大家以后申请购房贷款。
4、选择非银行机构申请贷款
目前有很多非银行机构能够为大家提供房子首付的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的首付。目前，市面上类似产品，有的是销售公司与银行合作，有的是销售公司自己筹钱放贷款，还有的是目前流行的p2p平台产品(通过平台找到愿意出资的人，然后把钱借给购房人)。

Ⅳ 想买房首付款不够怎么办

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