『壹』 个人公积金贷款买房首付多少
如您在上海市的中国银行办理个人公积金贷款业务，
（1）对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，其住房公积金贷款首付比例不低于20%；对于购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，其住房公积金贷款首付比例不低于30%。
（2）对为改善居住条件购买第二套住房的，购买普通住房，贷款首付款比例调整为不得低于50%；购买非普通住房，贷款首付款比例调整为不得低于70%。
注：购房合同网签时间在2016年11月28日（含）之前的按原有政策执行。 因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
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『贰』 请问办理公积金贷款需要多少首付款
办理公积金贷款需要你的首付款最低是房价的20%，这是首套房的比例，如果你是购买第二套房，那么最低首付款是房价的30%才行。购买第三套房就无法申请公积金贷款了。
如果你是买二手房，那么房龄为5年以)以内，首付款比例不低于20%;5年以上20年(含)以内的，公积金贷款的首付款比例不低于30%;20年以上的，首付款比例不低于40%。
『叁』 住房公积金贷款首付款比例是多少
购买房产时，最低首付款比例是指购房者必须支付的最低款项。例如，对于价值100万的房产，根据现行的公积金贷款政策，最低首付款比例为20%，意味着最多可以贷款80万元，至少需要支付20万元以上的首付款。
2015年3月30日，中国人民银行、中国银行业监督管理委员会和住房城乡建设部联合发布了《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》，该通知进一步降低了公积金房贷的门槛。通知指出，对于首次购买普通自住房的公积金缴存职工家庭，最低首付款比例为20%。而对于已经拥有一套住房且已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为了改善居住条件再次申请公积金贷款购买普通自住房，则最低首付款比例提高至30%。
需要注意的是，各地可能根据实际情况有所不同，因此具体比例还需咨询当地公积金管理中心。此外，除了首付比例，购房者还应考虑贷款利率、还款期限等因素，综合评估购房成本。
为了更好地理解这一政策，我们可以举个例子。假设王先生计划购买一套价值100万元的房产，根据上述政策，如果他是首次购房，那么他只需支付20万元作为首付，剩余80万元可以通过公积金贷款获得。如果王先生已经有了一套住房并且之前的贷款已经还清，那么为了改善居住条件再次购房，他需要支付30万元的首付，剩余70万元可以通过公积金贷款获得。
总之，了解最低首付款比例对于购房者来说至关重要。它不仅关系到购房成本，还影响到贷款额度和还款压力。因此，在购房前，购房者应详细了解相关政策，做好充分准备。