成都人住房贷款首付

Ⅰ 在成都二套房贷款首付多少

一、在成都二套房贷款首付多少?

成都不同区域的二套房首付比例是不一样的，具体规定如下：

1、拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，其中，成都市天府新区成都直管区、高新区南部园区最低首付款比例不低于70%，且贷款最长年限不超过25年;

2、成都市高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等11个区域，最低首付款比例不低于60%，且贷款最长年限不超过25年;

二、成都居民买房注意事项是什么?

1、购房人在新购住房时应如实填写《购房人家庭成员住房情况申报表》，并提供身份证明、户籍证明、婚姻状况证明，非本市户籍居民家庭还应提供纳税证明或社会保险缴纳证明;

2、购房人要将《购房人家庭成员住房情况申报表》及证明材料作为住房买卖合同的附件和办理商品住房合同网上备案和权属登记的申请材料;

3、购房人提供虚假证明材料的，将承担住房买卖合同不能网上备案、不能办理权属登记、合同解除后的经济损失等经济和法律责任。

三、成都户口能买2套以上房产吗?

成都户口不能买2套以上房产，成都本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)，暂停购买第3套住房。外地户籍居民家庭在成都市主城区无住房的，可凭该市纳税证明或社会保险缴纳证明在该市主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房。不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在成都市主城区购买住房。

四、外地人在成都贷款买房的条件是什么?

1、购房家庭需要提供所在成都市两年以上纳税证明或者社保缴纳政策;

2、具有合法有效的身份证明;

3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

4、具有良好的信用记录和还款意愿;

5、具有所支付房屋首期购房款能力

综上所述，全成都市的二套房首付比例是不一样的，成都市的限购政策都是区政府部门规定的，若计划购买二套房，对买房人的经济承受能力是有一定要求的，限购政策可以到区政府部门咨询。

Ⅱ 成都购房按揭首付比例是多少钱

成都购房按揭首付比例一般为30%。

详细解释如下：

在成都购房，按揭贷款首付比例通常设定为不低于总房价的30%。这意味着购房者在购买房屋时，至少需要支付总房价的30%作为首付款，剩余的部分可以申请银行贷款。这一比例是根据国家及地方政府的相关政策和市场状况制定的，旨在平衡房地产市场供需关系，稳定房价。

需要注意的是，具体的首付比例可能会因多种因素而有所变化。例如，购房者的个人征信情况、所购房屋的性质、贷款方式等都可能对首付比例产生影响。此外，银行或公积金中心还可能根据市场变化和自身政策调整首付比例。

对于购房者来说，了解并确认具体的首付比例是非常重要的。在购房前，建议购房者详细咨询银行或公积金中心，了解最新的政策和要求。同时，购房者还应充分考虑自身的经济状况，合理规划购房预算，确保能够按时偿还贷款。

以上信息仅供参考，具体的购房按揭首付比例及相关政策可能因时间和市场的变化而有所调整，请以当地最新政策为准。

Ⅲ 鎴愰兘鎴胯捶棣栦粯姣斾緥

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Ⅳ 成都公积金贷款首付比例是多少

根据《成都住房公积金个人住房贷款实施细则》，申请公积金贷款的借款人必须满足一定的条件，其中一项关键条件是首付款金额。细则指出，借款申请人应确保首付款不低于所购住房价值的30%，并且首付款加上贷款金额应等于住房价值。首付款比例具体规定如下：

对于首套房，首付款比例最低为30%。而对于第二套房，则要求首付款比例至少为40%。如果所购住房为再交易房且楼龄超过10年，最低首付款比例将在此基础上额外提高10%。

值得注意的是，借款申请人如在过去两年内出现以下逾期情形之一，最低首付款比例将相应提高30%。这些情形包括贷款连续逾期3至6期或累计逾期6至12期，以及信用卡连续逾期6期或累计逾期12期。

贷款利率方面，将依据中国人民银行公布的法定利率执行。首套房公积金贷款利率与同期法定公积金贷款利率相同，而第二套房公积金贷款利率则为前者1.1倍。

Ⅳ 成都买房首付几成

法律主观：一、成都买房首付计算1、成都首次购买普通自住房的居民家庭：首付最低百分之30％。在成都拥有一套住房且相应限购贷款未结清的居民家庭：在11个住房限购区域，最低首付款比例不低于60％。2、天府新区成都直管区最低首付比例不低于70％，且贷款最长年限不超过25年；其他非限购地区最低首付款比例不低于40％。3、在成都买房公积金主要分为市公积金和省公积金两种情况，其中，成都市的公积金最低首付30％，四川省的公积金最低首付20％，缴纳四川省公积金的朋友显然更占便宜。4、在成都个人购买非住宅用房，数蚂商业贷款首付比例最低50％，公积金不可以贷款。当然如果你经济预算够，首付多付几成都是可以自己决薯拍埋定的。二、成都市购房新政策1、在成都买房，购房人应该有购房所在区户口，或户口不在想要购房的区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。2、拥有成都市户口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由产权住房，或者成都市户口居民成年单身家庭、非成都市户口居民家庭在成都市没有自有产权住房。3、在成都11区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：购房人具有该区域户口，或户口不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。4、在成都市户口家庭在全成都有1套及以下的自有产权住房，或成都市户口成年单身、非成都市户口家庭在成都市范围内没有自有产权住房。5、在成都市其他区（市）县新购买商品住房或二手住房的，购房人应具有成都市户口，如果不是非成都市户口但在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上也可以。法律客观：《房屋登记办法》第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明贺行;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。