上海公积金贷款信用

① 中国银行上海申请住房公积金贷款需要的条件有什么

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

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② 上海公积金信用贷款额度多少

一、上海公积金信用贷款额度多少？

第一套房是60万，第二套改善住房是50万。如。

二、2022年上海公积金贷款额度，个人额度上限为60万

2022 年上海公积金首套房公积金贷款个人额度上限为 60 万，夫妻公积金贷款额上限为 120 万，第二套房个人公积金贷款额上限为 50 万，夫妻公积金贷款额上限为 100 万。以上就是 2022 年上海公积金贷款额度相关内容。

公积金贷款办理流程

1 、到当地的公积金管理处咨询个人是否具备公积金按揭贷款的办理资质，若达到办理公积金房贷的规范，那么就可以到当地公积金管理处的授权委托银行办理公积金借款，需要填完《公积金贷款申请书》，与此同时还需要出示个人的有效身份证件、储蓄卡、购房合同或购房协议书等资料；

2 、银行在接到申请人的贷款申请之后，对申请人的借款资质进行基础审批，审核通过后，通知申请人在银行办理面审手续，需要签署借款合同、借款借条、公积金对冲交易协议书及公积金扣费协议。银行初审通过之后将初审合格的数据信息发送至中心审核，仔细复审。针对初审不合规的，银行会告知申请人不合格的缘故；

3 、公积金管理处在收到金融机构递交的申请材料后，会对初次审核过了的申请人的借款资质、借款授信额度，以及期限进行借款复核。倘若经公积金管理处复核也通过了，那么公积金管理处会授权委托商业金融机构对申请人开展放款，申请人获得借款财产后，按照规定按时还款扣费就可以。

公积金贷款和商贷的区别

1 、利率不同；

2 、额度不同：公积金的贷款额受个人公积金缴存年限、余额的影响，此外，政策还规定了公积金的最高可贷款额，商贷的贷款额比公积金的贷款额高；

3 、条件不同：商贷的要求是没有不良征信记录，具备还款能力，只要是购买房屋，都可以用商贷。采用公积金贷款，也要求个人的信用良好，此外还要自贷款前，个人的公积金账户要连续且足额缴纳六个月。公积金贷款仅适用于购买普通住宅的家庭。此外，如果个人没有还清公积金贷款，则不能再使用公积金贷款。商贷未还清，除限购限贷因素外，还可以使用商业贷款买房。

本文主要写的是 2022 年上海公积金贷款额度有关知识点，内容仅作参考。

三、上海公积金贷款额度是多少

政策：购买首套自住住房，个人最高贷款额度由30万元调整至50万元，家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元;缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元，家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元。购买改善性第二套普通商品房，参照购买首套住房政策执行。购买改善性第二套非普通商品房，公积金最高贷款额度做相应调整。调整后每户最高贷款额度120万元，相较于原先的最高80万元来说，可以多贷款40万元的公积金，而原本这40万元是需要用商业贷款来贷款的，以基准利率、等额本息来计算，40万元从商业贷款变成公积金贷款，还款年限为20年的话，每月还款额减少418.78元，按30年来计算的话，每月还款额减少462.89元，大大节约了购房者的成本支出。

四、上海公积金信用贷款额度多少？

第一套房是60万，第二套改善住房是50万。如果家庭购买，就乘以2。

③ 在上海用公积金贷款有哪些条件 - 知乎

了解在上海使用公积金贷款的条件与利率吗？公积金信用贷款利率通常在3.7%-10%区间，比普通信用贷款利率低，银行对于有定期缴纳公积金的用户较为青睐，高缴存基数显示借款人薪酬高且工作稳定，因此可享受较低利率。

公积金信用贷款是多数银行提供的产品，借款人提交公积金缴存情况供银行审查，根据具体情况决定贷款额度。审批速度快，大部分客户能当天完成，最快甚至可当日放款。

公积金信用贷款的门槛相对较高，要求借款者公积金月缴不能太低且连续缴纳6个月以上，同时保证征信良好，无不良记录。利率虽低，但申贷门槛相应提高。

以申请十万元公积金信用贷，还款方式为先息后本，利率按3.8%计算，每月还款额仅几百元，无需财产抵押或担保，对于借款人来说，无疑是最优选择的信贷产品。

④ 上海纯公积金贷款查看征信吗

会的
公积金贷款申请条件有：
在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；
借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
与售房处签署了购房契约或是合同；
符合委托人和受托人规定的其他条件。