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公积金贷款十年每年还多少

发布时间: 2025-02-19 20:23:48

公积金贷款50万10年每月还多少

目前,央行公布的5年期以上的贷款年利率是3.25% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用“等额本息还款”方式还款,利息总额是86314.17元,每月还款金额是4885.95元。

Ⅱ 我要公积金贷款20万,10年还请,每月还多少10年一共要还...

一、我要公积金贷款20万,10年还请,每月还多少?10年一共要还...

10年:每月还1509.45,总共还181134元
5年:每月还2717.4,总共还163044元
能好的多点的话建议你选5年,利息比较少点!

二、公积金贷款20万10年月供多少钱

法律分析:等额本息:贷款总利息为48732.4元,本息合计248732.4元,月供2072.77元。等额本金:贷款总利息为45375元,本息合计245375元,首月月供2416.67,每月递减6.25元。

法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

三、30万贷款一年利息要多少

银行利款利息=贷款本金贷款年利率贷款时间。举例30万贷款1年:3000004.35%1=13。各家银行各网点的贷款利率可能不一样,但都是在央行基准利率上调整,具体请以实际交易利率为准。
一、利息计算
2021年中国人民银行贷款利率可以分为:短期贷款利率、积金贷款利率。以下具体分析:
1、短期贷款:六个月(含)的贷款利率为4.35%;六个月至一年(含1年)的贷款利率为4.35%。
2、中长期贷款:一至三年(含三年)的贷款五年(含五年)的贷款利率为4款利率为4.9%。
3、公积金年)的贷款利率为2.75%;五年以上的贷款利率为3.25%。
银行利息计算公式为:贷款利息时间。举例30万贷款1年:3000004.35%1=13050元,利息就行各网点的贷款利率可能不一样,但都是在央行基易利率为准。
二、贷款条件
1、贷款人应满足什么条件:
(1)具有,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
(2)有本市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;
(3)愿意并能够提供贷款人认可的房
(4)房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
2、件:
(1)房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;
(2)房龄(从房屋竣工日起计算)
(3)所抵押房屋迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的及其配偶或其他房产共有权人签字。
3、办理房屋抵押贷款要提交什么资料:借款人需提供的材料有:
(1)身份证、户口本;
(2)个人收入证明(加盖单位公章)偶身份证、户口簿;
(6)房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;
(7)房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证
4、贷款金融、年限及利率房产抵押消费贷款起点金为5000元,最高额度不价值的70%,贷款期限一般不超过5年,最长可到十年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利还本付息等方式。
5、办理贷款时间及周期客户所要抵押的房产需经过指定评估所进行评估定律师事务所进行律师谈话笔录,银行根据借款人的资、评估报告及律师金额和贷款年限,到房人就可以拿到贷款了。客户提交所有相关资料到银行放款大概需要10—30天左右的时间,时间长短取决于房管部门的抵押登记时间。

四、2021年公积金贷款20万十年利息多少?

利息等于20万x120x3.14%

Ⅲ 住房公积金贷款25万10年还清每年利息多少

住房公积金贷款25万10年还清,也就是适用的利率为3.25%,一个月还2442.98元的本息,这样10年就会还款293157.09,去除25万元的本金就是43157.09的利息,一年也就是4000多元的利息~

Ⅳ 公积金贷款98000十年期满共还多少钱

公积金贷款利息不高,即使是10年期,年利率也就4%,这样你贷款98000元一年利息大约为4千元。那么10年总共还14万,一年还1万4,平均到每个月还款不到1200元。

Ⅳ 公积金贷款40万10年多少利息

一、等额本息。40万元分10期,如果按照贷款年利率3.25%计算,
利息总共69,051.34元,总还款469,051.34元,每个月月供3,908.76元。

二、等额本金。40万元分10年,如果按照贷款年利率3.25%计算,
利息总共65,541.67元,总还款465,541.67元,每月月供如下:第1期:4,416.67元,第2期:4,407.64元,第3期:4,398.61元,第4期:4,389.58元,第5期:4,380.56元。

住房公积金贷款流程

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供资料

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;

(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;

(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

(七)公积金中心要求提供的其他资料。

2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

公积金贷款额度的计算公式为:

贷款职工公积金月缴存额/缴存比例×0.45(还贷能力系数)×12个月×实际可贷年限(距离法定退休的年龄,不超过30年)。

比如:可贷年限为15年、缴存比例10%为例,月工资3000元的职工,其每月个人和单位分别缴纳公积金300元,那么他能贷到的公积金为:300/10%×0.45×12×15=24.3万元。