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房贷还清怎么取公积金贷款

发布时间: 2025-03-01 05:20:21

❶ 房贷还完了还能取公积金吗

一、房贷还完了还能取公积金吗
1、房贷还完了还能取公积金。只要是符合条件,就可以提取公积金了,与贷款有没有还清无关,比如再买房也是可以提取公积金。公积金账户内的余额会影响公积金贷款额度,后续用户需要申请公积金贷款,则不宜大额提取公积金。至于公积金贷款申请成功,则可以随意提取公积金账户内的余额。
2、法律依据:《住房公积金管理条例》第十六条
职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。 单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
二、提取公积金的条件有什么
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的。其中“购买”是指职工买下住房,拥有所购住房的所有权,住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房;
2、职工离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
4、出境定居的;
5、偿还购房贷款本息的;
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的;
7、职工死亡或被宣告死亡的。

❷ 房贷已还清公积金能提出来

房贷已还清后,公积金能提取。
1、房贷还清后,如果符合提取条件,可以继续提取公积金;2、公积金提取与贷款是否还清无关,满足条件即可提取;3、公积金账户余额会影响贷款额度;4、提取公积金时需注意不超过房屋总价及贷款期间已提取额。
公积金的使用规定:
1、购房提取:购买、建造、翻建或大修自用住房时,可以申请提取公积金;
2、租房提取:在没有使用公积金贷款购房的情况下,租赁住房也可以申请提取公积金;
3、还贷提取:用于偿还购房贷款本息的,可以定期提取公积金;
4、离退休提取:职工离退休时,可以一次性提取账户内的公积金余额;
5、异地转移提取:职工跨地区就业,需要将公积金转移到新的公积金账户;
6、失业提取:职工失业且公积金账户连续6个月未缴存时,可以提取公积金;
7、偿还租赁住房押金:在规定的城市中,可以提取公积金用于支付租赁住房的押金;
8、重大疾病治疗:职工或其直系亲属患有重大疾病,可以提取公积金用于支付医疗费用;
9、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系:可以提取公积金余额;
10、出国定居:职工出国定居的,可以一次性提取公积金余额。
综上所述,房贷还清后,只要满足相关条件,公积金仍可提取,但需注意提取金额不得超过房屋总价和贷款期间已提取额,同时公积金账户余额将会对贷款额度产生影响。
【法律依据】:
《住房公积金管理条例》
第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

❸ 房贷已还清公积金怎么取出

房贷已还清公积金的取出需要到当地住房公积金管理中心进行申请,提交相关材料并办理手续。具体办理流程和所需材料可能因不同地方而异,需要事先咨询了解。

如果已经按时足额还清了住房公积金贷款,并满足当地公积金管理中心规定的领取条件,那么可以申请领取公积金账户余额(贷款抵扣后)。一般来说,需要到当地公积金管理中心办理手续,并准备好以下材料:1. 身份证原件和复印件;2. 房屋产权证明复印件、房贷结清证明复印件和还款记录复印件;3. 公积金账户信息及银行卡信息;4. 其他可能需要提供的证明文件,例如结婚证、离婚证等。在申请过程中,还需要填写领取公积金余额的申请表格并进行递交。对于不同地方和不同情况,具体的申请条件和所需材料略有不同,需要提前咨询当地公积金管理中心,了解详细的流程和要求。

如果房贷未还清公积金能否提前支取?根据现行规定,只有在一些特定情况下,可以提前支取公积金,例如购买住房、缴纳房屋贷款首付款或购买符合当地政策的保障性住房等。如果仅仅是因为还贷提前取出公积金,多数情况下不被允许。但是具体情况可能会因地区和政策而异,需要咨询当地公积金管理中心。

取出房贷已还清的公积金需要按照当地公积金管理中心的相关规定进行申请和办理手续,并准备好相应的材料。如果存在不确定的情况或其他相关问题,建议咨询当地公积金管理中心,以确保办理过程顺利。

【法律依据】:
《住房公积金管理条例》第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

❹ 房贷提前还清,怎么取公积金

1、先咨询贵阳的公积金管理部门,是否可以支取你的公积金用于还贷款(一般来讲都是可以的),可以的话应准备哪些材料(至少包括贷款信息证明、个人身份证件、原借款合同或复印件等),在哪个部门办理。 2、到贷款银行开具贷款信息证明(证明一般当月有效,所以最好月初去办)。 3、备齐相关材料,到公积金管理部门申请。

❺ 房贷还完了还能取公积金吗

房贷还清了公积金还能取出来,只要符合提取公积金的条件,公积金账户里面有钱,就可以拿出来。不过还清公积金贷款后想提取公积金,需要满足以下条件,才可以提取:购买、建造、翻建、大修自住住房的;离休、退休的;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;出境定居的;偿还购房贷款本息的;房租超出家庭工资收入的规定比例的。
而且就算是在还房贷期间,若是不用公积金里面的钱还房贷,也可以用来做别的符合提取公积金的相关事项。
提取公积金流程:
1、需要本人提供个人的真实身份证及其复印件,按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》,并加盖预留印鉴;
2、拿着个人证件、申请书和相应的证明材料,去职工当初公积金缴存开户的住房公积金管理部门办理;
3、工作人员审核职工提供的资料合格后,为职工办理提取审核,打印《受理回执》交职工确认,将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工;
4、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。
法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。