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在上海交的公积金可以在昆山贷款买房吗

发布时间: 2025-03-01 22:25:52

⑴ 在上海缴纳的住房公积金可以在外地贷款买房吗

在上海缴纳的住房公积金可以在外地购房贷款,这得益于上海公积金支持全国范围内的异地贷款政策。

具体使用细则如下:首先,你需要符合所购房产城市的购房条件,并且当地公积金管理中心同意接受异地公积金贷款。其次,你需要在上海公积金管理中心开具一份缴存证明,然后才能在异地使用上海的公积金进行住房贷款

贷款额度方面,会根据你所购房产所在城市的限额来确定,具体的限额情况可以咨询当地的公积金管理中心。

申请流程为:首先,你需要联系你所购房的城市的公积金管理中心,确认他们是否接受异地公积金贷款。如果同意,你需要到上海的公积金管理中心开具缴存证明,然后将证明提交给购房城市公积金管理中心进行审核。

如果购房城市公积金管理中心拒绝异地贷款,你也可以在房产证下来后的半年内,提取上海的公积金用于还贷。这样的政策对二、三、四线城市非常有利,因此不用担心当地公积金管理中心不同意,因为它有助于促进当地经济的发展。

最后需要说明的是,从2015年12月1日起,上海公积金开始支持异地购房贷款,但仅限于购买房产,不适用于其他用途。

⑵ 上海公积金可以在外地买房贷款吗

上海公积金可以在外地买房贷款。
1、在上海缴纳的住房公积金可以在外地贷款买房;
2、上海公积金支持全国买房,可以申请提取本市住房公积金账户余额用于偿还异地住房贷款;
3、提取申请人应为主贷人本人及其配偶,符合公积金贷款买房条件,且无其他生效中的提取业务;
4、若在外地购房并想使用上海公积金贷款,需咨询当地公积金管理中心,如需提供在上海缴存公积金的证明,上海公积金管理中心可开具《缴存证明》。
上海公积金的跨地区使用规定:
1、跨地区转移接续:职工跨地区流动时,可将原公积金账户内的余额转移到新的公积金账户;
2、异地贷款政策:在满足一定条件下,职工可以申请使用上海的公积金在外地购房进行贷款;
3、材料提交:申请异地贷款时,需要提交相关的购房合同、身份证明、公积金缴存证明等材料;
4、审批流程:需经过上海公积金管理中心的审批,并与外地公积金管理中心协调,完成贷款发放;
5、还款方式:贷款发放后,还款方式通常与当地公积金贷款还款方式一致。
综上所述,上海公积金可以在外地购房贷款,但需要满足一定条件,并且需要咨询当地公积金管理中心。
【法律依据】:
《住房公积金管理条例》
第二十四条
- 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
1. 购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2. 离休、退休的;
3. 完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
4. 出境定居的;
5. 偿还购房贷款本息的;
6. 房租超出家庭工资收入的规定比例的。
- 依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
- 职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

⑶ 上海住房公积金如何在昆山买房

在昆山买房不能用上海的公积金贷款,但可以在昆山买房后提取上海的公积金。

公积金贷款条件
1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;
2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金贷款余额;
3、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;
4、有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;
5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人;
6、公积金中心规定的其他条件。

有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

⑷ 上海的公积金可以在外地买房吗

异地购房提供材料可提取。

提取流程:

1、需要向缴存公积金的管理中心(上海的公积金管理中心)提交办理异地贷款的申请,工作人员会确认你的申请所述信息是否属实,确认无误之后,工作人员将为你开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

2、持身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往老家的公积金管理中心,提交资料,工作人员会审核资料的真实性和完整性。与此同时,上海的管理中心会对你的异地贷款情况进行标识,并建立异地贷款情况明细台账。

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第一条为了加强本市住房公积金的管理,维护住房公积金所有者的合法权益,促进城镇住房建设,提高城镇居民的居住水平,根据国务院《住房公积金管理条例》,结合本市实际情况,制定本规定。

第二条上海市住房公积金管理委员会(以下简称市公积金管委会)是本市住房公积金管理的决策机构。上海市公积金管理中心(以下简称市公积金管理中心)负责本市住房公积金的管理运作,监督检查本市单位和职工缴存、提取和使用住房公积金的情况,依法履行行政处罚职能。

本市住房公积金的管理和使用依法接受建设、财政、人民银行等行政管理部门的监督,并依法接受审计部门的审计监督。劳动保障、民政、人事、工商、房地资源、统计等行政管理部门按照各自职责,协同实施本规定。

第三条住房公积金由国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存。

第四条住房公积金的缴存比例,可以在国家规定的最低缴存比例基础上浮动确定。每年住房公积金的缴存比例和月缴存最高限额,由市公积金管委会拟订,报市人民政府批准后执行,并向社会公布。

第五条市公积金管理中心应当全面、准确掌握单位及其职工的相关信息,督促单位依法及时办理住房公积金缴存登记和住房公积金账户的设立、转移、注销等手续。

工商、劳动保障和统计等有关行政管理部门应当向市公积金管理中心提供单位及其职工的相关信息。

第六条职工与原单位终止劳动关系后即被新单位录用的,原单位应当自劳动关系终止之日起三十日内,将职工住房公积金账户转移到新单位。

职工与原单位终止劳动关系后尚未被新单位录用的,原单位应当自劳动关系终止之日起三十日内,将职工住房公积金账户转入市公积金管理中心封存管理;职工被新单位录用后,新单位应当自录用之日起三十日内,为职工办理住房公积金账户启封和转移手续。

单位不为职工办理住房公积金账户转移、封存、启封等手续,职工可以凭有效证明材料向市公积金管理中心申请督促办理,经督促单位在十日内仍不办理的,市公积金管理中心应当在二十日内予以办理。

⑸ 上海交的公积金可以在外地贷款买房吗

可以。但是不能用上海公积金贷款,只能等外地买房之后,携带房产证和发票到上海的公积金以现金的方式提取出来。但是,有期限的。就是拿到产证的6个月之内。

上海市支持全国范围内的公积金异地贷款,但是支持上海市的公积金异地购房贷款的城市很有限,主要有以下:

(5)在上海交的公积金可以在昆山贷款买房吗扩展阅读:

上海市住房公积金提取条件:


职工有下列情形之一的,可以提取本人住房公积金帐户中的储存余额

(1)在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时。

(2)在离休、退休或到达离休、退休年龄时。

(3)完全丧失劳动能力,并且与所在单位终止劳动关系时。

(4)户口迁出本市或者出境定居时。

(5)非沪籍职工调离上海时。

(6)职工偿还购房贷款本息时,可以提取住房公积金储存余额抵冲。

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