『壹』 公积金贷款是由公积金管理中心批钱,还是由银行批钱
住房公积金贷款:
一、住房公积金贷款所需材料:
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
收入证明;
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程:
贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
银行放款,贷款人履行还款责任。
『贰』 用住房公积金贷款银行是不是从每个月的公积金里面扣呢
你在哪个银行办理的公积金贷款业务,就得先把钱存在该银行指定的帐户中,银行每月从那个帐户中扣钱再转给公积金管理中心。
而你的公积金还是每月扣一次,每年从公积金管理中心取一次,怎么取公积金你还是问一下你们公司的财务人员吧。
『叁』 住房公积金贷款到底是贷的银行的钱还是公积金中心的钱,我十一月份办的住房公积金贷款,到2016年3月
首先能确定这个钱是公积金的钱,公积金管理机构在银行开立存管账户,所有的钱都存放在这个账户中,有些地方的公积金结算周期不同,所以可能银行账户金额不足。
好比有10个人,没人每月向公积金交100元,按季度结算,那么公积金管理中心会在下一季度把这10个人的钱存入银行管理账户。而这之后又来了一个人贷款3000元,那么账户余额就不够其他人贷款的,就要等到下一个结算期了。
其实主要原因还是公积金中心没有把钱打到发放贷款的账户
『肆』 住房公积金贷款批下来后,银行是把钱打给谁
如果是公积金贷款购房,则把款项打给开发商,然后借款人每个月还款给银行
个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
『伍』 公积金贷款是由公积金出钱还是银行出钱
公积金的钱也是存银行的,实质是银行从公积金账户划的钱
『陆』 公积金贷款,以后还款的话是把自己的钱存到公积金里面还银行吗
不是把钱存到公积金账户里面进行还贷的。还贷是你提供给银行一个账户,比如建行的贷款就提供一个建行的账户,银行每月自动从这个账户里面扣除月供,你要做的就是存钱到这个账户保证有钱交月供。至于提取公积金,你可以定期(比如半年)去公积金管理中心申请,也有的地方(比如东莞)可以申请自动转账,就是公积金账户的钱每月自动转到你的还贷账户,这个得去你所在地的公积金管理中心咨询了
『柒』 住房公积金贷款的钱是银行给的吗
办理了公积金还款手续,
可以直接由公积金账户的钱去冲抵贷款的本金而无须另外办理账户卡.
『捌』 用的是公积金贷款,想用公积金里面的钱还银行,有什么要求吗
不是用公积金账户内的钱来还银行,办理完公积金贷款后,会有一个银行供款账户(非公积金账户),届时直接将月供存入该账户内。
『玖』 公积金贷款购房,贷到的钱,是银行的钱还是公积金中心的钱每个月还贷的钱是给银行还是公积金中心
公积金贷款购房,贷到的钱,是公积金中心的钱,每个月还贷的钱是给公积金中心。银行只是委托办理贷款的机构。
《住房公积金管理条例》
第十二条住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定,指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。
住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。