Ⅰ 请问办理公积金贷款需要多少首付款
办理公积金贷款需要你的首付款最低是房价的20%，这是首套房的比例，如果你是购买第二套房，那么最低首付款是房价的30%才行。购买第三套房就无法申请公积金贷款了。
如果你是买二手房，那么房龄为5年以)以内，首付款比例不低于20%;5年以上20年(含)以内的，公积金贷款的首付款比例不低于30%;20年以上的，首付款比例不低于40%。
Ⅱ 门市房贷款首付多少
法律主观：
首付数额如下： 1、首付比例要求是首套房明搏运首付是总房款的30%，对于二套房的首付来说是总房款的60%。 2、购买普通自住房的首激梁付款比例不低于50%，购买非普通自住房的首付款比例不低于70%。 3、在首套房的情况下， 公积金贷款 90平米以内是20%，90平以外公积金贷款是30%。
法律客观：
《关银山于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》第五条 有区别地适度调整住房消费信贷政策。为抑制房价过快上涨，从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
Ⅲ 目前公积金贷款和商贷最低的首付是%多少怎么计算
公积金贷款购房首付比例是30%。
住房公积金贷款买房首付比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例，购房首付资金是家庭必须准备的，缺口部分可以申请贷款，完成购房全款交付。
一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额，如果首付比例要求越高，则购房贷款的门槛就越高，目前我市公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房30%，二手房为40%。
住房公积金贷款买房：
1、住房公积金贷款买房首付说明：公积金不能直接用作购房首付。市民需要先垫付首付款，然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。
2、住房公积金贷款额度按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度：
计算公式为：(公返型芦积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月租戚数)×2
3、住房公积金贷款漏带额度按照贷款最高限额计算的可贷额度：
一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。
4、住房公积金的提取总额不能超过房款总额。比如，一位市民贷款购买的房屋总价为20万元，而他的公积金存储余额有30万元，他只能提取20万元的公积金。
5、结清住房公积金贷款后可以再用公积金购房。无论婚前还是婚后，夫妻中有一方办理过公积金贷款，系统上会有记录。如果首套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再用公积金贷款买房，仍视为首次购房。
Ⅳ 店面首付款最低要多少
买商铺贷款怎么贷？首付有规定吗？
购买者可以借钱。买家可以借钱长达10年，因为它是一种投资财产，所以在第一套和第二套之间没有区别。
铺贷一般最低首付40-50%，最大额度贷款不超过购买店总价的60%。
具体个人收入和个人银行信贷状况，以及地方银行政策，浮动10%—20%。
商业贷款申请条件：
（1）具有合法有效的居留身份；
（2）为商店购买商店的合同或协议；
，稳定的职业和收入，良好的信用和偿还本金和利息的能力。
4，购买价格不低于50%；
5，同意将购买的店铺作为抵押，或者将贷款银行批准的资产作为抵押，抵押或者个人或个人的担保资格和足够的补偿能力作为贷款和担保人的本金和利息。责任。
应用信息：
（1）如果借款人的身份证（户口簿）或其他有效居留证件有效，已婚人士还需提交其个人婚姻状况证明。
（2）贷款申请人应当填写《商品房贷款申请表》（批准）。
第一期付款凭证；
（4）购买商店的合同或协议；
（5）借款人的家庭财产和收入证明；
（6）借款人的身份证明；
银行要求的其他信息。
拓展资料
商店按揭首付必须高于50%，利率不低于10%，所谓50%是根据你想买的商店的价值来计算的。
商店按揭不同于普通住房抵押贷款（抵押贷款的财产，贷款金额一般为65%-70%的价值的财产评估）。利率高达15%—30%。
最长的商店可以贷款10年，因为它是投资财产，所以在第一套和两套之间没有区别。
最低首付50%，最高贷款50%，利率至少10%，这取决于个人工作收入和个人银行信贷，以及地方银行政策，浮动10%—20%。
在浮动10%的情况下，利率为7755%（例如基准利率为7，05），最高利率为15%：利率为81075%上升20%：利率为8，46，
例如，如果贷款是500000元，贷款期限是10年，并且他们之间的每月最大支付差额每月不到200元。契税的大部分城市为4%元，4万元。有些城市收费3%，需要3万元。维修基金最低收费标准为2%元，需2万元。还有3%元的收费3万元。该地区一般收费在30元/----每平方米90元/平方米，不同省市一般不一样。
贷款门面房首付多少？首付一般为50%起
门面房也就是商铺，是经营性质的商业用房贷款，申请公积金贷款自然是不可以，但是可以找银行申请商业贷款，至于贷款门面房首付多少，只要搞清楚银行商用房的贷款标准即可。那么接下来，就让我们一起来了解一下吧。
一、贷款门面房首付多少？
贷款门面房一般是按第二套住房的标准执行，即首付最低50%，贷款利率在基准利率基础上上浮10%，贷款期限最长不超过10年。
比如，门面房价格为100万，那么首付最低要50万，再贷款50万。
注意，若贷款门面房是一手新商铺，那么首付就为合同价的50%；若门面房是二手的，那么首付就为评估价的50%，评估价是指贷款银行对门面房的评估价值，而不一定是指买卖的实际成交价格。
二、贷款商住两用型的门面房首付多少？
一般贷款门面房就按商用房首付标准执行，但也有些银行会对商住两用房稍加区别，比如中国工商银行，贷款商住两用房额度最高可达所购房屋价值的55%，即首付45%。
三、贷款门面房的其它费用
1、契税：一般按成交价的3%缴纳；
2、印花税：一般按成交价的缴纳；
3、手续费：一般为成交价的以上就是关于“贷款门面房首付多少“的相关内容，贷款门面房相比于贷款住房来说，首付门槛还是要高出许多，再加上其它费用，建议资金准备可以适当充分一点。
购买商铺按揭首付是多少
商铺首付五成。银行提供的个人商铺按揭贷款期限最长不能超过10年。但是有些商业项目开发商可以帮你先帮你垫一部分例如首付30%然后另外20%开发商先帮你垫上你只要在规定的时间内还上这些钱就可以
如果购买的是一手商铺，则最多可贷合同价的50%；如果是二手商铺的话，最多可贷评估价的50%，这个评估价不一定是你们成交的实际金额，可以是你们需要贷款金额和对相关税费的承受能力来定。
拓展资料
商铺是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。广义的商铺，其概念范畴不仅包括零售商业，还包括娱乐业、餐饮业、旅游业所使用的房地产，盈利性的展览馆厅、体育场所、浴室，以及银行、证券等营业性的有建筑物实物存在的经营交易场所。
资料来源网络 商铺
买店铺贷款首付多少
随着时代的进展，越来越多年轻人觉得存钱是一种不划算的做法了，所以许多人都会把手上的钱拿去买商铺。但是商铺的门槛一般都很高，因此很多人都会选择贷款的方式来购买商铺了。那么，买店铺贷款首付多少呢？其实银行对于商铺贷款的审核是非常严格的，下面我们就一起来探讨下这个问题吧！
1.根据调查，买商铺必须付首付比例的二分之一。并且银行提供给个人商铺按揭贷款的时间最长不能超过十年。
2.如果你买的是全新的商铺，那么就可以贷款合同价格的百分之五十;如果你购买的是二手商铺，就可以贷款评估价的百分之五十。需要注意的是：这个评估的价格不一定是你们购买的实际金额，一般可以根据你们所需贷款和相关税费的承受能力来决定。
3.假如你是大学生的话，就可以在正常贷款的基础上再去自己居住的地方申请“创业贷款”，这样不仅可以在一年内享受免息的福利，而且在贷款额度方面会提升很多。
4.其实现行商业贷款利率比个人住房贷款的利率会更高一些。因为它需要提交：买家契税=3%销售价;同时还要提交手续费=0.5%销售价;印花税=0.05%销售价。
编辑总结：以上就是关于买店铺贷款首付多少的相关介绍，希望能够给到大家一些帮助。其实银行对于商铺贷款审核是非常严格的，一般商铺较低的面积标准是五十平方米，较低总价是四十万元，而商铺贷款的额度只能是评估价的一半，而且贷款的时间也不能够超过十年。此外，购买商铺首付至少五成，而且商铺贷款利率为基准利率会上浮百分之十，也就是贷款基准利率的一点一倍。
商铺按揭贷款首付和利率怎么计算
分析如下：
1、商铺按揭贷款必须首付50%，利率是上浮10%，所谓的50%是按照你要购买的商铺价值计算。
2、商铺按揭区别于普通住房的抵押贷款(以您要抵押的房产为准，贷款额度一般是房产评估值的65%--70%。利率是上浮15%-30%)。
3、需要注意的是，商铺最长可以贷款10年，因为是投资性房产，所以没有首套和二套的区别。
4、最低首付50%，贷款最高50%，利率最少上浮10%，这要视个人工作收入情况和个人银行征信情况，以及当地银行的政策，上浮10%-20%不等。
(4)公积金贷款商铺最低首付款多少扩展阅读
商铺按揭申请资料：
1、借款人的身份证（户口簿）或其他有效居留证件，已婚者还需提交个人婚姻状况证明；
2、借款申请人填写《商用房贷款申请（审批）表》；
3、首期款支付凭证；
4、购买商铺的合同或协议；
5、借款人家庭财产和收入证明；
6、借款人身份证明；
7、银行要求提供的其他资料。
Ⅳ 商铺按揭贷款首付多少
一、买方商业贷款购房：
1、买方选择商业贷款来购买商铺，低首付的比例为房屋评估价的30％，高贷款比例是70％；
2、买方选择商业贷款来购买二套以上房产，低首付的比例为房屋评估价的50％，高贷款比例是50％；
3、买方选择商业贷款来购买商铺商业用房，低首付的比例为房屋评估价的50％，高贷款比例为50％。
二、买方公积金贷款来购房：
1、买方选择公积金贷款来购买商铺，低首付的比例为房屋评估价的20％，高贷款比例是80％；
2、买方选择公积金贷款来购买二套房产，低首付的比例为房屋评估价的40％，高贷款比例是60％；
3、买方购买三套及以上的住宅以及购买商业用房都无法使用公积金贷款。
三、商铺按揭贷款期限一般最长为10年。
(5)公积金贷款商铺最低首付款多少扩展阅读
申请资料
①借款人的身份证（户口簿）或其他有效居留证件，已婚者还需提交个人婚姻状况证明；
②借款申请人填写《商用房贷款申请（审批）表》；
③首期款支付凭证；
④购买商铺的合同或协议；
⑤借款人家庭财产和收入证明；
⑥借款人身份证明；
⑦银行要求提供的其他资料。