当前位置:首页 » 贷公积金 » 办理公积金贷款本人立户
扩展阅读
哪个银行购房贷款更好 2025-03-15 05:02:30
企业贷款调查要素 2025-03-15 04:41:34
买房贷款抵押本人去吗 2025-03-15 03:20:57

办理公积金贷款本人立户

发布时间: 2025-03-15 01:49:00

A. 公积金可以给子女买房吗

子女需要购买房屋的时候是可以用父母的公积金贷款的,子女购房并申请父母公积金贷款的,直系血亲可以使用本人公积金账户余额共同还款,但是主贷人必须是房产证上记录的业权人,共同借款人必须是主贷人的配偶或者是同户籍一年以上的直系亲属。

B. 5月份公积金立户,几月份可以贷款

一般连 续缴纳半年以上可以申请公积金 贷款
个人住房公积金贷款 要满足什么条件,主要内容 如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

C. 公积金可以给子女贷款买房吗

父母的公积金可以给孩子买房吗


父母的公积金可以给孩子买房。根据公积金使用规定,子女买房可以提取父母住房公积金,未婚子女与父母共同生活的购买普通自住住房,父母可以提取本人公积金账户余额。子女贷款购房,父母参与共同还款的,可按公积金还贷提取方式提取,既可以提取首付,又可以每年提取公积金还贷本息。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

法律依据

《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

公积金可以给子女买房吗


父母能够用自己的公积金为未婚子女贷款买房。住房公积金以家庭为单位,家庭包括夫妻双方和未成年子女,直系亲属购房申请提取使用他人住房公积金的需要出具本人身份证原件和户口簿原件以及首套房证明。

【法律依据】

《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

【温馨提示】

以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考!

如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同专业人士进行详细沟通。

公积金可以为子女购房还贷吗


法律分析:可以。子女买房可以提取父母住房公积金,未婚子女与父母共同生活的购买普通自住住房,父母可以提取本人公积金账户余额。子女贷款购房,父母参与共同还款的,可按公积金还贷提取方式提取,既可以提取首付,又可以每年提取公积金还贷本息。满足以下条件的有资格提取父母的公积金: 1、直属亲戚关系的证明文件,户口簿; 2、公积金提取人与房屋买受人必须在同一户籍本下,若子女户籍本单独立户,则不能提取公积金; 3、满足购房提取公积金的其他条件。公积金最新贷款条件有:购买本市具有所有权的自住住房;申请公积金贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。购房时如果未申请公积金贷款,可在房产证发证日后的6个月内凭房产证、购房合同、购房发票、身份证、关系证明、公积金账户所属单位开具的提取证明和提取申请书等材料,办理住房公积金的提取。

法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

D. 厦门人事部门住房公积金办理程序是怎么样的

1999年4月3日国务院颁布《住房公积金管理条例》(第262号令),适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

西安市人才服务中心经批准授权为人事代理单位及其员工、存档个人提供住房公积金的代收代缴以及支取、转移、贷款等相关服务。

一、住房公积金的立户:

1、单位立户:

在人才服务中心实行人事代理的单位须填写《西安市人才服务中心住房公积金立户登记表》以及《住房公积金缴费清册》,并确定相关缴费基数以及缴费比例,由人才中心为其提供开户行及帐号。

2、个人立户:

个人出具立户申请,持身份证、存档证明等证件及复印件来人才中心办理立户登记,并确定相关缴费基数以及比例。缴纳费用中,单位、个人缴纳部分均由个人承担。

二、住房公积金的缴存:

住房公积金的缴存额由缴费基数和缴费比例共同确定。

其中缴费基数为代理人员上年月平均工资,缴费比例以单位、个人均不低于缴费基数的5%为原则,具体实施根据各单位经济效益不同参照以下比例执行:职工个人缴存部分为基数的5%,单位缴存部分为基数的5%-20%,经济效益好的单位可在此基础上适当提高缴存比例。

1、单位缴存:

各代理单位应于每月25日前足额汇缴职工住房公积金,同时填写该月份的《住房公积金补缴清册》报送我中心,并加盖单位公章。住房公积金可以用现金缴纳,也可以直接转帐至我中心提供的帐户。

2、个人缴存:

个人缴存住房公积金须一次缴存半年或一年的费用,并进行个人缴存登记,缴存应及时、足额。

三、住房公积金的转移:

1、转入:

人事档案由市人才服务中心托管的人员,住房公积金需要转入时须由转入者本人提出申请,人才中心经审核同意后,为其提供人才中心的公积金帐号以及开户行名称,由转入者原单位为其办理有关转移手续,待转入后人才中心进行相关入帐登记。

2、转出:

属于西安市内调动工作,由转出者本人提出申请,并提供本人身份证以及单位证明等相关证明材料,由转入单位提供单位公积金帐号和开户行名称,人才中心审核通过后上报市住房资金管理中心,办理有关转移审批手续。

四、住房公积金的支取:

1、符合下列条件之一的职工,可以申请支取住房公积金:

1)、符合国家法定离退休年龄,并已经正式办理离、退休手续;

2)、户口已迁出西安市并与所在单位终止了劳动关系或出境定居;

3)、代理人员已完全丧失劳动能力,并与单位终止了劳动关系;

4)、代理人员攻读研究生,并与单位终止劳动关系;

5)、公积金足额、连续缴存一年以上,用于本人或其配偶购买、建造、翻建、大修(不包括装修)自住住房;

6)、用于偿还个人购房贷款本息;

7)、所租房屋租金超过了职工家庭月工资收入15%的部分;

8)、代理人员在职期间去世,其继承人或受遗赠人可申请领取。

2、住房公积金的支取额度:

1)、符合上述第一至第四项及第八项支取条件的,公积金本息一次结清;

2)、符合上述第五至第七项支取条件的帐面须留存半年余额,其余可以支取。

3、住房公积金的支取程序:

1)、代理人员提出书面申请,于每月20日前带有关支取证明材料(详见下)到人才中心;

2)、填写《西安市人才服务中心住房公积金支取登记表》,并由原单位审核盖章后交人才中心审核;

3)、人才中心审核后,于每月20日后集中有关证明材料,报市住房资金管理中心会计科审批;

4)、 资金中心审核盖章后,人才中心到开户行办理有关款项提取手续。

5)、 人才中心通知申请人提款并办理签收手续。

4、住房公积金支取须提供的有关证明材料:

1)、离、退休职工须提供:离退休证复印件、离退休审批表复印件;

2)、户口迁出西安或出国(境)定居须提供:与原单位终止劳动关系的证明、户口迁移证明、出国(境)定居审批表复印件、护照复印件;

3)、丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的职工须提供:县级以上医院的证明复印件、劳动鉴定委员会鉴定结果复印件、有关终止劳动关系的证明;

4)、攻读研究生的代理人员须提供:录取通知书复印件、与单位终止劳动关系的有关证明;

5)、购房、建造、翻建、大修自住住房须提供:

a、购买单位公房须提供单位房改批复复印件、公有住房售房分户价格表和购房款收据复印件;共配偶亦申请支取住房公积金的须提供结婚证;

b、商品房购房合同和付款凭据;

c、自建、翻建、大修自住住房的须提供城建部门的审批文件、施工合同等。

6)、归还个人购房贷款本息须提供:购房合同复印件、借款合同、近期还款证明;

7)、房租超出家庭月工资15%的部分须提供:经职工单位审核属实的房租标准证明、夫妇双方收入证明、户口簿或结婚证。

8)、代理人员在职期间去世须提供:死亡证明书复印件或当地派出所的证明、继承人或遗赠人身份证复印件以及书面申请;

注:上述支取的办理人才中心均须审查材料原件,申请人应提供本人身份证复印件,委托办理须提供委托书以及被委托人的身份证复印件。

五、住房公积金贷款有关办理程序:

西安市人才服务中心对于符合住房公积金贷款条件的代理人员,提供申请公积金贷款的服务,负责和银行信贷科、住房置业担保公司以及资金中心沟通联系,协助贷款的申领。

1、含义:

个人住房公积金委托贷款是指西安市住房资金管理中心运用所归集的住房公积金,委托指定的商业银行向已正常缴存住房公积金、并在本市购买自用住房的职工个人发放的政策性贷款。

2、贷款对象:

凡住房公积金已按规定及时、足额存入资金中心指定银行专户一年以上的职工,在购买自用住房时,可申请住房公积金贷款。

3、贷款条件:

1)、具有西安市城镇常住户口或有效居留身份;

2)、有稳定的职业和经济收入,能按时偿还贷款本息;

3)、单位及个人能及时足额缴存住房公积金;

4)、购买自用住房并已交付不低于规定比例的首期购房款;

5)、同意用所购房产或受委托银行认可的有价证券作为贷款抵押或有足够代偿能力的单位作为保证人;

6)、用房地产抵押的,须符合房地产抵押管理的有关规定。

4、申请住房公积金贷款,须提供的证明材料:

1)、借款人及配偶的身份证件;

2)、借款人的婚姻证明(结婚证、离婚证或单身证);

3)、购房缴款凭证;

4)、夫妇双方的收入证明;

5)、合法的购房合同;

6)、预售房相关证明。

5、住房公积金贷款的额度、期限、利率:

A、贷款额度

1)、房改房一般控制在购房应付总价款的90%以内;

2)、商品房、经济房一般控制在总价款的75%以内;

3)、用有价证券质押的在有价证券的70%以内。

B、贷款期限:

最长不超过30年,并不得超过法定退休年龄。

C、贷款利率

按中国人民银行规定的利率标准执行。5年以下(含5年)年利率3.6%(月利率3‰),5年以上年利率4.05%(月利率3.375‰)。

利率调整:个人住房公积金贷款期限在1年以上(含1年)实行合同利率,遇法定利率调整,不分段记息;贷款期限在1年以上的,遇法定利率调整,于下年初开始,按相应利率档次执行新的利率规定。

6、申请住房公积金贷款所需费用:

(1)、贷款工本费:每户20元

(2)、评估、抵押登记工本费:每户30元

(3)、担保服务费:贷款总额*1.3‰*贷款年限

(4)、综合服务费:每户500元

7、住房公积金贷款代办程序:

(1)、申请人准备申请贷款的材料,共6项;

(2)、向人才中心提出代办申请,并提供相关申请贷款材料,由我中心审核同意代办后,申请人与我中心签定委托代办协议;

(3)、申请人领取并填写《西安市个人住房公积金贷款申请表》,《个人收入证明》、《西安市住房公积金委托借款合同》等,由人才中心送交银行信贷科审核;

(4)、对于符合条件的,申请人和银行签定《西安市住房公积金委托借款合同》,再由人才中心将相关材料送交西安市住房置业担保公司审核;

(5)、担保公司对申请人所购买的住房进行调查后,对符合条件的,向银行出具《贷款担保承诺书》,同时担保公司与银行签定《个人住房借款担保合同》,与申请人签定《个人住房借款反担保合同》,然后为申请人办理住房抵押登记;

(6)、由人才中心将相关材料送交市住房资金管理中心信贷科复核,复核无误后,由信贷员开具《公积金划拨审批表》和《划款通知书》;

(7)、受托银行在接到《划款通知书》后即将款项直接划入房地产公司的单位帐户;

(8)、申请人交纳相关费用。

E. 父母的住房公积金可以为子女买房吗

父母的住房公积金是可以为子女买房的,但房产证上一定要有父母的名字啊!

F. 父母的公积金可以给子女买房吗

父母公积金是可以给子女买房的。根据现在最新的有关公积金的规定,子女购买房子是可以用父母的住房公积金的。没有结婚的子女,如果要购买普通的房产,父母是可以将自己本人的公积金余额取出来让子女贷款购房,并且父母可以一起还款。购房提取公积金,满足以下条件的有资格提取父母的公积金: 1、直属亲戚关系的证明文件,户口簿; 2、公积金提取人与房屋买受人必须在同一户籍本下,若子女户籍本单独立户,则不能提取公积金; 3、满足购房提取公积金的其他条件。