1. 公积金面签需要带什么资料
公积金面签需要带的资料具体如下:
1、借款人及配偶的身份证、户口簿、婚姻证明;暂住证或工作居住证;
2、用于偿还贷款的银行存折或银行卡;借款人及配偶学历证明;
3、收入证明,住房公积金查询书两份,借款人及配偶一寸照片各三张;
4、卖方:出售人及配偶身份证、户口簿、结婚证明;房屋所有权证;用于收取贷款的银行储蓄卡或存折。
公积金贷款的流程:
1、初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》;
2、评估:申请人持《亮敬逗抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估;
3、审核:申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》;
4、办理担保手续:申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押 保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押 保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续;
5、签订借款合同;
6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议;
7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请,统稿李一交住房资金管理中心审核、审批;
8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。
综上所述,在进行公积金贷款的时候,面签是一个非常重要必不可少的环节,是借款人(连同共同还款人或担保人)携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用;到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。
【法律依据】:
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内敬卖作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
2. 公积金面签需要什么证件
公积金面签需要的证件:
1. 身份证明:通常需要提供有效的身份证或临时身份证。
2. 户口本:需要出示本人的户口本首页及个人页。
3. 购房合同或协议:提供购房合同或购房协议等相关证明材料。
4. 收入证明或银行流水账单:用于证明还贷能力。
5. 公积金缴存证明:需要公积金账户的相关信息以及缴纳公积金的记录。这一点通常需要出示公积金联名卡或由公积金管理中心出具的相关缴存证明。如果购房者的配偶也参与公积金贷款,还需提供结婚证明或其他相关证件。对于具体的面签流程与所需证件,不同地区的公积金管理中心可能存在差异,建议咨询当地公积金管理中心工作人员以获取详细及准确的信息。如贷款人已婚,可能还需要提供结婚证或其他婚姻状况证明文件。除了以上基本的证件外,根据实际情况,可能还需提供其他相关证明材料。所有证件必须真实有效,确保完整性和真实性,避免因证件问题导致贷款延误或出现不必要的麻烦。如果对自己的贷款流程不熟悉,建议提前咨询公积金管理中心或银行工作人员以获得详尽的指导。此外,确保提供的证件是有效期限内,并且已盖章签字确认无误后再进行面签流程。
请注意,在办理公积金面签时,务必确保携带所有必要的证件并确保其真实性,这样可以确保贷款流程的顺利进行并避免不必要的延误。由于各地政策和流程有所差异,建议在办理前咨询当地公积金管理中心工作人员以获得详细准确的信息和要求。
3. 成都公积金信用贷款的办理流程都是什么样子的
一、成都住房公积金住房贷款申请办理流程
第一步:原件预审。开发企业登陆官网,按页面提示输入相关信息,上传相关材料为借款申请人申请网上预审。
第二步:申请。借款申请人到中心贷款服务大厅或受托银行贷款受理网点填写书面贷款申请,提交申请资料。
第三步:受理。受托银行进行受理、调查、初审。
第四步:审查。中心进行审查、审批。
第五步:办结。准予贷款的,通知受托银行办理贷款手续;不准予贷款的,向借款申请人说明理由。
二、成都住房公积金住房贷款申请办理条件
(一)具有完全民事行为能力的自然人,且未满法定退休年龄,并在住房公积金管理中心(含成都住房公积金管理中心、省级分中心、石油分中心、异地中心)缴存住房公积金;
(二)具有有效身份证件,包括居民身份证和户籍证明等;
(三)申请时在住房公积金管理中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上,且个人住房公积金账户状态为正常;
(四)没有提取住房公积金用于支付所购住房的首付款;
(五)在住房公积金管理中心无公积金贷款余额;
(六)具有经房管部门确认的购房合同或协议,且为买受人;
(七)首付款金额不低于所购住房价值的规定比例,且首付款金额加上贷款金额应等于住房价值;
(八)有较稳定经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;
(九)能提供成都住房公积金管理中心认可的担保。
成都住房公积金住房贷款申请办理资料
1、有效身份证明原件
2、户口簿
3、婚姻证明
4、开发商加盖鲜章的备案表
5、购房合同或协议正本
6、所购住房的首付款凭证
7、收入相关资料缴存
8、公积金相关资料
9、委托扣款(还款)账户
10、所交易住房过户前的《房屋所有权证》或《不动产权证书》
11、房屋信息摘要或不动产登记信息摘要
12、购房合同附件或补充协议
13、开发商加盖公章的办理预告登记手续
14、《个人及家庭房屋登记信息登记表》