⑴ 买房子公积金和商贷能组合贷吗
买房子公积金和商贷能组合贷显然是合法可行的，商贷和公积金贷款的年限申请要一样，在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同、只不过执行不同的利率。初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。一、买房子公积金和商贷能组合贷吗?
买房子公积金和商贷能组合贷显然是合法可行的，商贷和公积金贷款的年限申请要一样，在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同、只不过执行不同的利率。初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。
二、申请方法
① 申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同;
② 初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续;
③ 两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户;
④ 在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同，只不过执行不同的利率。所需资料：
1.贷款申请表;
2.身份证及身份证复印件3份;
3.户口本原件及复印件(集体户口需要首页和本人那页);
4.房屋买卖合同正本及整本的正本复印件(2份);
5.权属转移登记申请书(开发商提供);
6.预交房款收据复印件(2份);
7.私人印章(已婚者需要夫妻双方各一枚);
8.个人工资收入证明(开发商提供表纸，自己单位确认盖章);
9.组合贷款联络单及联络单复印件(1份);
10.商业贷款合同;
11.维修基金收据第六联。
根据法律规定，买房子显然是可以用公积金和商贷组织贷的，当事人应当根据要求提交相关的资料。需要注意的是，由于公积金和商业贷款组合贷款的情况下，需要更多的时间进行审理和办理相关手续，所以一般情况下，需要更长的时间，具体适用于组合贷款的还应当到楼盘销售方进行咨询。
⑵ 组合贷款是先签公积金还是先签商贷
客户去办理组合贷款，公积金贷部分和商贷部分是同时申请的，不过由受托银行和住房公积金管理中心分开审批，审批通过就会放款下来，当然，可能二者在放款的时候会有一定时间差，毕竟大多都是分开放款的。有的是商贷先下款，随即公积金贷下发;有的则是公积金贷先下，商贷后下。当然，也有一起放款的，有的会先将公积金贷部分资金给银行，然后由银行一齐发放(具体可咨询银行客服)。
办理组合贷款注意事项
1、申请贷款额度要量力而行：
在申请组合贷款的时候，一定要清楚自己的经济实力以及还款能力，还要根据自己收入等预估未来的资金情况，这样才能根据自身条件确定贷款的金额、期限等。如果不准确预估自身能力，在未来的还款中会遇到麻烦。
2、办按揭要选择好贷款银行：
办理组合贷款买房时，可以自行选择银行。在选择银行时，该银行服务品种越多越细，越会获得更多更为灵活的个人金融服务，能够享受更丰富的产品与服务种类。
3、要选定最适合自己的还款方式：
对于每个借款人来说，在与银行签订借款合同时，要先对这些还款方式进行了解，确定最适合自己的还款方式，因为还款方式一旦在合同中约定，一般在整个借款期间就不得更改。
4、向银行提供资料要真实：
在申请组合贷款时，银行通常会要求申请人提供收入证明。这时，购房者应向银行提供真实的个人情况，这也从某种程度上避免了由夸大经济能力所造成的违约情况。且如果提供的个人情况不够真实，会影响个人在银行的信用度，从而影响到贷款。
5、提供本人住址要准确、及时：
借款人提供给银行的地址准确，就能方便银行与其联系，每月能按时收到银行寄出的还款通知单。借款人一旦接不到贷款银行的有关通知，就会造成一些不必要的麻烦。
⑶ 组合贷款只放了公积金部分，公积金批了商贷没批怎么办
组合贷款只放了公积金部分，公积金批了商贷没批怎么办？
;很多购房者在申请房贷时，会预先申请公积金贷款。但根据规定，每位购房者能够申请的公积金贷款额度有限，因此很多购房者就会选择公积金贷款+商业贷款的组合贷款模式。有用户咨询，组合贷款只放了公积金部分，公积金批了商业贷款没批怎么办？
组合贷款只放了公积金部分
一般情况下，公积金贷款的审批进度会比商业贷款的慢一些。但如果购房者申请的是组合贷款，需要等公积金贷款审批之后，商业贷款才能审批下来。按照大部分情况来看，购房者申请了组合贷款后，正常需要等待2个月左右的时间，才能等到公积金贷款放款。
在公积金放款之后，大约需要等待一周左右的时间，商业贷款就会放款。公积金贷款对于个人资质的要求更加严格，组合贷款里公积金贷款审批通过了，但商业贷款没审批通过的可能性较小。
如果购房者的组合贷款只放款了公积金部分，并且商业没批的话，购房者可以更换一个商业贷款的申贷银行即可。每个银行对于借款人的资质要求并不相同，购房者在这家银行的商贷没通过，并不代表其他银行的商业贷款申请也不会通过。
另外需要提醒大家的是，在申请房贷时，需要准备一个第三方收款账号。如果购房者找不到第三方收款人，建议找专业的走账公司操作第三方代收款，签署走账协议即可。
以上就是对于“组合贷款只放了公积金部分”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！
组合贷万一公积金批贷了，商贷没批怎么办
办理组合贷款，个人住房公积金贷款部分审批通过，而商业住房贷款部分却不通过的情况是比较少见的，因为若是客户有某方面不达标，则公积金贷部分和商贷部分都无法通过才是。故若真有此情况的，可联系贷款机构了解是何原因无法通过，再根据情况处理。
温馨提示：以上解释仅供参考。
应答时间：2021-09-08，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
[平安银行我知道]想要知道更多？快来看“平安银行我知道”吧~
公积金贷款没扣钱怎么回事
办了公积金贷款后，如果经办银行没有在还款日自动扣款，那很可能是由于以下几点原因：
1.客户绑定的用于还款的银行卡里余额不足或者状态异常，导致银行没法顺利进行扣款。
2.系统出现故障，导致没能正常扣款，建议客户联系银行解决。
3.房贷从放款次月才开始还款，但客户误以为当月就要开始还款。
而大家还需要注意，如果只是绑定银行卡，那银行在自动扣款时只会从还款银行卡里扣钱来完成还款。而客户若想用住房公积金来还房贷的话，必须还得向银行申请办理公积金冲还贷业务。如果客户不主动申请，银行是不会自动从客户的住房公积金账户里扣的。
还有，办了公积金冲还贷业务后，若办的是月冲，自然每月都会从公积金账户里扣除相应余额用来偿还贷款本息；但若办的是年冲，只会一年一次从公积金账户里扣钱来一次性偿还贷款本金。
拓展资料
公积金贷款即指个人住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
贷款条件
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
⑷ 缁勫悎璐峰晢璐峰拰鍏绉閲戝勾闄愬彲浠ヤ笉涓鏍峰悧
鍏绉閲戝拰鍟嗚捶鐨勫勾闄愬彲浠ヤ笉鍚屻
鍏绉閲戝拰鍟嗚捶涓璧疯捶娆惧睘浜庣粍鍚堣捶娆撅紝浠栦滑涔嬮棿鐨勫埄鎭浜掍笉鐩稿悓锛屽郊姝や箣闂村悇涓嶅奖鍝嶃
鐢宠风粍鍚堣捶娆撅紝鍒濆℃墜缁涓庡叕绉閲戣捶娆剧浉鍚屻傚垵瀹￠氳繃鍚庯紝鍊熸句汉鍒伴摱琛屽姙鐞嗗叕绉閲戣捶娆惧叾瀹冩墜缁鏃讹紝瑕佹寜鐓ч摱琛岃佹眰濉鍐欏晢涓氳捶娆鹃儴鍒嗙殑鍊熸剧敵璇疯〃骞跺姙鐞嗘湁鍏虫墜缁銆
涓ら儴鍒嗚捶娆惧℃壒瀹屾垚鍚庯紝鍚屾椂鐢遍摱琛屾嫧浠樺埌鍞鎴垮崟浣嶅笎鎴枫傚湪缁勫悎璐锋句腑锛屽叕绉閲戣捶娆惧拰鍟嗕笟璐锋剧殑璐锋炬湡闄愩佸熸炬棩鏈熷拰杩樻炬棩鏈熼兘鏄鐩稿悓鐨勶紝鍙涓嶈繃鎵ц屼笉鍚岀殑鍒╃巼銆
鍏绉閲戣捶娆剧殑璐锋句紭鍔
1銆佹柟渚跨▼搴︼紝鍔炵悊鏃堕棿绛変笂宸涓嶅氥
2銆佸晢璐蜂竴鑸娌℃湁璐锋句笂闄愭垨涓婇檺寰堥珮锛屽熸句汉鍙浠ョ洿鎺ョ敵璇锋瘮杈冮珮鐨勮捶娆鹃噾棰濓紝浣忔埧鍏绉閲戣捶娆炬湁涓婇檺鎺у埗锛屼絾楂橀濆害鐨勮捶娆鹃渶姹傚彲浠ラ氳繃缁勫悎璐锋炬柟寮忚В鍐炽
3銆佸晢璐风殑璐锋惧硅薄鑼冨洿姣旇緝骞匡紝浣忔埧鍏绉閲戣捶娆句竴鑸鏄浣忔埧鍏绉閲戠即瀛樹汉銆
鍟嗕笟璐锋剧殑浼樺娍鏄鍙楅檺鏉′欢灏戙佽繕娆惧舰寮忓氭牱銆傚晢涓氳捶娆惧逛簬璐锋句汉鏄鍚︾即瀛樹綇鎴垮叕绉閲戞病鏈夐檺鍒讹紝鍙瑕侀栦粯杈惧埌閾惰岃佹眰鐨勬瘮渚嬶紝鍏锋湁鑹濂界殑淇＄敤棰濆害鍗冲彲鐢宠疯捶娆撅紝鐢宠风▼搴忕浉瀵圭畝鍗曘
缁勫悎璐锋鹃噷鐨勫叕绉閲戣捶娆惧拰鍟嗕笟璐锋惧勾闄愬彲浠ヤ笉涓鏍峰悧
缁勫悎璐锋鹃噷锛屽叕绉閲戣捶鍜屽晢璐风殑璐锋惧勾闄愭槸涓嶈兘涓嶄竴鏍风殑锛屼笉浠呰捶娆惧勾闄愮浉鍚岋紝杩樻炬棩鏈熶篃閮芥槸鐩稿悓鐨勩
涓嶈繃鍏绉閲戣捶鍜屽晢璐峰悇鑷鎵ц屼笉鍚岀殑鍒╃巼锛堝叕绉閲戣捶鎵ц岀殑鏄澶琛岃捶娆惧熀鍑嗗埄鐜囷紝鍟嗚捶鍒欐槸浠ョ浉搴旀湡闄愮殑LPR涓哄畾浠峰熀鍑嗗姞鐐瑰舰鎴愶級锛屽悓鏃朵篃鏄鍒嗗紑杩樻剧殑锛屾ゆ柟闈浜掍笉褰卞搷锛堜絾鍙浠ュ幓鍔炵悊鍏绉閲戝啿杩樿捶涓氬姟锛屼竴璧风敤浣忔埧鍏绉閲戣处鎴烽噷鐨勪綑棰濆啿鎶佃捶娆撅級銆
锛
缁勫悎璐锋炬槸鎸囷紝绗﹀悎涓浜轰綇鎴垮晢涓氭ц捶娆炬潯浠剁殑鍊熸句汉鍙堝悓鏃剁即瀛樹綇鎴垮叕绉閲戠殑锛屽湪鍔炵悊涓浜轰綇鎴垮晢涓氳捶娆剧殑鍚屾椂杩樺彲浠ョ敵璇蜂釜浜轰綇鎴垮叕绉閲戣捶娆撅紝鍗冲熸句汉浠ユ墍璐鏈甯傚煄闀囪嚜浣忎綇鎴匡紙鎴栧叾浠栭摱琛岃ゅ彲鐨勬媴淇濇柟寮忥級浣滀负鎶垫娂鍙鍚屾椂鍚戦摱琛岀敵璇蜂釜浜轰綇鎴垮叕绉閲戣捶娆惧拰涓浜轰綇鎴垮晢涓氭ц捶娆俱
璐锋剧粍鍚堟槸閾惰屽湪鏈夐檺璐锋炬婚濈殑绾︽潫涓嬶紝灏嗘鹃」璐风粰涓や釜浠ヤ笂鍊哄姟浜猴紝浠ュ垎鏁ｄ俊鐢ㄩ庨櫓鐨勬柟娉曘傜敱浜庤屼笟鐗瑰緛鍜屽晢涓氬懆鏈熺瓑瀹忚傚洜绱狅紝浠ュ強浼佷笟闂村晢涓氭椿鍔ㄥ叧鑱旀х瓑寰瑙傚洜绱犵殑褰卞搷锛屼娇寰楄捶娆剧粍鍚堜腑鐨勮繚绾︿緷璧栬〃鐜颁负鍛ㄦ湡鐩稿叧鎬у拰椋庨櫓钄撳欢鎬с傝繚绾︿緷璧栨ц秺楂橈紝璐锋剧粍鍚堢殑娼滃湪椋庨櫓鎹熷け瓒婂ぇ銆
涓浜轰綇鎴跨粍鍚堣捶娆炬槸鎸囩﹀悎鏌愰摱琛屼釜浜轰綇鎴垮晢涓氭ц捶娆炬潯浠剁殑鍊熸句汉锛屽悓鏃剁即瀛樹綇鎴垮叕绉閲戯紝鍦ㄥ姙鐞嗕釜浜轰綇鎴垮晢涓氭ц捶娆剧殑鍚屾椂锛岃繕鍙鍚戦摱琛岀敵璇蜂釜浜轰綇鎴垮叕绉閲戣捶娆俱傚嵆鍊熸句汉浠ユ墍璐鏈甯傚煄闀囪嚜浣忎綇鎴夸綔涓烘姷鎶肩墿锛岄摱琛屽悜鍚屼竴鍊熸剧敵璇蜂汉鍚屾椂鍙戞斁鐨勶紝鐢ㄤ簬璐涔板悓涓濂楄嚜浣忔櫘閫氬晢鍝佷綇瀹呯殑涓浜轰綇鎴胯捶娆撅紝鏄鏀跨瓥鎬у拰鍟嗕笟鎬ц捶娆剧粍鍚堢殑鎬荤О銆
灏辨槸鍏绉閲戣捶娆惧拰鍟嗕笟璐锋惧悓鏃朵娇鐢锛屼竴鑸鏄鍦ㄤ釜浜鸿捶娆捐秴杩囧綋鍦拌勫畾鐨勫叕绉閲戣捶娆剧殑鏈楂樹笂闄愭墠浣跨敤鐨勶紝
濡傝喘涔伴珮妗ｄ綇瀹咃紝椤昏捶娆50涓囧厓锛岃屽綋鍦板叕绉閲戠＄悊涓蹇冭勫畾鍏绉閲戞渶澶氳捶娆40涓囧厓銆傝繖鏍风殑璇濓紝鍓╀綑鐨10涓囧厓灏嗕娇鐢ㄥ晢涓氳捶娆撅紝鍚屾椂鍒╂伅涔熶笉鑳戒韩鍙楀叕绉閲戣捶娆剧殑鍒╂伅銆
缁勫悎璐锋撅紝鏄浣忔埧璧勯噾绠＄悊閮ㄩ棬杩愮敤鏀跨瓥鎬т綇鎴胯祫閲戙佸晢涓氶摱琛屽埄鐢ㄤ俊璐疯祫閲戝悜鍚屼竴鍊熸句汉鍙戞斁鐨勮捶娆撅紝鏄鏀跨瓥鎬ц捶娆惧拰鍟嗕笟鎬ц捶娆剧粍鍚堢殑鎬荤О銆傚綋涓浜洪氳繃鍏绉閲戣捶娆句笉瓒充互鏀浠樿喘鎴挎炬椂锛屽彲浠ュ悜鍙楀旀墭鍔炵悊鍏绉閲戣捶娆剧殑缁忓姙閾惰岀敵璇风粍鍚堣捶娆俱
绛旀堟槸涓嶅彲浠ャ傜粍鍚堣捶娆句腑锛屼綇鎴垮叕绉閲戣捶娆炬湡闄愬拰鍟嗕笟璐锋炬湡闄愮浉鍚屻
閾惰岀瓑閲戣瀺鏈烘瀯涔嬫墍浠ヤ細瑕佹眰浜岃呯殑鏈熼檺闇瑕佷竴鑷达紝鏄鍥犱负缁勫悎璐锋句腑鐨勪綇鎴垮叕绉閲戣捶娆惧拰鍟嗕笟璐锋句簩鑰呰惧畾鐨勬槸鍚屼竴鎶垫娂鐗╋紙鍗宠捶娆剧敵璇疯呮墍璐涔扮殑鎴垮瓙锛夛紝璐锋惧勾闄愬眾婊★紝鍊熸句汉濡傛灉娌℃湁杩樻竻璐锋撅紝鎵垮姙閾惰屽氨浼氱敵璇峰硅惧畾鎶碉紙璐锛夋娂鐗╄繘琛屽勭疆銆傝嫢浜岃呰惧畾鐨勬湡闄愪笉涓鑷寸殑璇濓紝灏变細鍑虹幇鈥滀竴绉嶈捶娆惧埌鏈燂紝鑰屽彟涓绉嶈捶娆炬湭鍒版湡鈥濈殑灞闈锛岃繖鏍烽摱琛屽氨涓嶇煡鎬庝箞澶勭悊鎶垫娂鐗╀簡銆
⑸ 公积金和商业贷款组合贷款是怎么弄的
商贷与公积金贷款组合贷款的操作流程主要包含以下步骤：
首先，确保申请的商贷与公积金贷款的年限一致，这是组合贷款的前提。
接下来，申请组合贷款的初审手续与公积金贷款的初审流程相同。
初审通过后，借款人需至银行办理公积金贷款的其他手续，同时按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并完成相关手续。
两部分贷款审批完成后，银行将同时将贷款拨付至售房单位账户。
值得注意的是，在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期可以不同，但分别执行各自的利率。
申请组合贷款所需资料包括但不限于：贷款申请表、身份证及复印件、户口本原件及复印件、房屋买卖合同正本及复印件、权属转移登记申请书、预交房款收据复印件、个人工资收入证明、组合贷款联络单及复印件、商业贷款合同和维修基金收据第六联。
⑹ 商贷和公积金贷款是同时放款吗
不是。
公积金贷和商贷一起操作的属于组合贷款，而客户去办理组合贷款，公积金贷部分和商贷部分都是分开审批的，所以并不会一起下来。
且因为公积金贷审批流程更为复杂一些，所以需要花费的时间一般也更长，因此办理组合贷款的客户通常都是商贷先下来，然后公积金贷再下来。也正是因为分开审批，所以有时也会出现商贷下来了，公积金贷却没通过审批的情况。而要两部分贷款都审批通过、全部下来之后，银行才会将贷款资金拨付至售房单位账户。
从客户提出申请、银行受理，到审批完成、发放贷款，一般可能需要一到两个月左右的时间，甚至两三个月的都有。对此，客户在提交申请后，耐心等待银行通知就好。如果贷款被拒，可以去查询一下被拒原因，然后整理好资料重新再进行申请。
【拓展资料】
公积金和商业贷款的区别主要有：
区别一：贷款利率
商贷首套5年期以上的基准利率是4.9%，公积金贷款首套5年以上利率是3.25%。
区别二：贷款比例
借款人首套购买一套普通住房，商贷最多可贷65成，而纯市属公积金贷款首套最多可以贷到65成，最高可贷120万。
区别三：贷款流程
商业贷款要在办理过户之前签贷款合同，公积金贷款(国管)是在办理过户之后签贷款合同。
区别四：使用人群
商业房贷针对所有符合条件的社会公众开放，而公积金贷款则只对公积金缴纳者开放。
区别五：审批机构
商业房贷主要通过银行审批，决定权在银行;公积金房贷则需要通过公积金管理中心审批，决定权在公积金管理中心，银行只是执行机构。
区别六：年限和额度
不同银行和不同城市公积金管理中心规定不同，一般来说商业贷款可以选择的还贷期更长更灵活，额度更高。
⑺ 组合贷款时商贷和公积金是一起放款的吗
组合贷款时商贷和公积金不是一起放款的，但是在时间上是一起放的。因为组合贷款中公积金贷款和商业贷款审批部门不同，需要两个部门均审批通过才可放款，合同中所约定的放款时间一般是买卖双方约定，与公积金中心无关，公积金中心对此不承担责任。
组合贷款买房要注意什么事项
1、只有公积金缴存者可申请组合贷款：组合贷款里面包含了公积金贷款与商业贷款这两种方式，所以一旦购房者在买房的时候需要办理组合贷款，购房者就必须在拟购房所在地按时足额缴存了公积金，且公积金账户仍处于正常缴存状态中。
2、用足公积金贷款：当购房者在办理组合贷款的时候，肯定会使用到公积金，那么购房者就可以先使用公积金贷款，并尽量延长贷款期限，同时大程度的缩短商业贷款期限，以便降低月还款额，同时节省贷款成本。
3、在还款期之前谈棚先行偿还贷款应先还商业贷款：现在办理了贷款之后想要提前去还款的贷款者是盯侍兆相当多的，如果贷款者是办理的组合贷款，那么若想在还款期之前先偿还贷款，应该优先偿还商业贷款，因为组合贷款中，商业贷款部分的贷款利率相比公积金凯租贷款较高，若先将商业贷款还清，借款人可省许多房贷利息。
4、确定贷款金额：当大家在贷款买房的时候，肯定都要确定好自己想要的贷款金额才行，尤其是大家选择了组合贷款之后，更是要确定好自己的贷款金额，因为组合贷款中公积金部分申贷金额一经确定不可更改，所以贷款申请人及配偶，需到公积金管理中心查询最高可贷款金额，并结合自身情况确定最终申请的贷款金额，组合贷款最高可贷额度，是由两个方面决定的，分别是公积金贷款的最高额度和商业贷款的最高额度，两者中较低者，就是组合贷款最终的可贷款额度。
5、要选定适合自己的还款方式：对于办理了组合贷款的购房者来说，在自己办理贷款的时候，就应该把自己之后的还款方式给想好，一定要确定适合自己的还款方式，因为还款方式一旦在合同中约定，一般在整个借款期间就不得更改。