❶ 女友要150平房子,要我父母负责首付和贷款,该怎么办
首先你可以和自己的女朋友再商量一下这件事情,毕竟其实很多女生不是非得要多大的房子,只是希望有个自己的家。
比如你负担房子的首付应该是毋庸置疑的,因为毕竟女孩嫁给你,不说有所企图,最起码得有一个住的地方,有了面包才能有爱情,虽然很现实,但是爱情在现实面前也确实不堪一击。
虽然我不支持啃老族,当然如果自己有能力,最好自己负担房子的首付,话是这么说,在中国的国情下,父母也不会放任不管,毕竟有个房子也才能让女朋友的父母放心嫁给你,哪个孩子都是家里的掌中宝,必须得拿出点诚意才能让她的父母知道你的踏实。
再让父母负担贷款确实是不对了,毕竟父母年事已高,不应该再为你的事情操劳,你可以和女朋友商量你们两个一起还贷款,因为你们毕竟还年轻,我们不能只为了自己就为难父母。
如果女孩子实在不同意,你再考虑分手。
❷ 按揭买房,父亲做担保人,可否用他的公积金为我还款
按公积金条例中的有关规定,购房的贷款人及共同还款人的公积金可以用于偿还购房贷款。
如果要使用你父亲的公积金,就要将你父亲的名字(或你母亲的名字)加到房产证上去,作为家庭共有房产,共有房产的共有人是可以参与还贷款的。
如果将你父亲的名字到房产证上去,可能要付一定的税(购房契税)。
购房贷款可以提前部分还款,你现在可以先将你的公积金提取出来作部分提前还款(冲本金),部分提前还款后,你的月还款额会下降(利息可以少支出),不一定要等到明年一次还清的。
希望对你有帮助。
补充回答:如果你和你父亲是一个户口簿的话,有一个办法你可以试一试,让你父亲到单位里开具“公积金提取证明”(也有叫“公积金提取申请”的),你带上购房合同,你父亲的“公积金提取证明”,你和你父亲的身份证,户口簿等有关资料,到贷款银行去办理有关手续。只能试一试。
❸ 车子是我老爸出钱的交的首付,按揭贷款是我一个人在打,我老婆一分钱都没有出,这也算夫妻共同的财产嘛
车子是你爸爸拿的首付,你们夫妻关系存续期间你付的贷款 ,这个是共同的家庭收入,,如果要是财产分割就是 ,去掉你父亲出的首付款,就是你们夫妻分割。
❹ 我想买房,去查征信我的征信上显示,老爸几年前贷款拿我做担保人请问这个要怎么
只要你父亲的贷款如期偿还了没有造成逾期或者黑户那你可以正常申请房贷。。。
❺ 男方父母婚前给孩子买房付贷款首付,并且房产证名字写的男方父亲的名
简单的说就是 如果名字写男方父亲,意味着这套房子属于男方父亲一个人的,你和你老公虽然承担贷款,但是离婚的话,你一分钱也拿不到。 如果名字写男方本人,意味着这套房子属于男方本人一个人的,你和你老公结婚以后,共同还贷部分就是共同财产,如果离婚,你可以得到共同还贷部分的一半。 如果你老公不是独生子,家里有兄弟姐妹,那么小心点,说不定他老爸以后把房子送给其他子女,你们就闷了。如果是独生子女的话,开导一下他爸爸吧。或者问问是不是他有其他的顾忌。
❻ 我想用我爸爸的公积金贷款买房子,可以吗
您好, 住房公积金贷款原则上是需要公积金缴纳者本人提出申请的,直系亲属还不可以,如果一定要用父亲的公积金申请贷款,那就由你父亲作为借款人来申请才可以.