❶ 房产证抵押在公积金贷款怎么办理
一、如何办理房产证抵押的公积金贷款？
进行房产证抵押的公积金贷款，首先需满足房产证抵押和公积金贷款的双重条件。
二、房产证抵押贷款的手续：
1. 房产证抵押贷款申请条件：
- 房屋性质为住宅、写字楼、别墅、商品房、经济适用房，且产权明晰、使用年限在20年以内；
- 抵押人或借款人需具备完全民事行为能力，年龄在18至65周岁之间，身体健康；
- 抵押人或借款人信用记录良好，近24个月内无连续3次逾期还款记录；
- 抵押人或借款人需有稳定的还款来源和其他资产证明；
- 贷款用途明确且真实。
2. 房产证抵押贷款准备资料：
- 借款人及配偶的身份证、户口本原件及复印件；
- 婚姻状况证明及复印件；
- 房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料；
- 个人主要银行账户近6至12个月对账单；
- 工作单位收入证明；
- 家庭民间借贷条等证明材料；
- 评估报告。
三、公积金贷款的条件和流程：
1. 公积金贷款申请条件：
- 具有合法有效的身份；
- 具有完全的民事行为能力；
- 具有稳定的职业和收入，信用状况良好；
- 购买、建造、翻建、大修自住住房；
- 具有相关合同或证明文件；
- 提供委托人认可的担保；
- 借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款。
2. 公积金贷款准备资料：
- 借款人的身份证原件和复印件；
- 配偶的身份证原件和复印件；
- 借款人户口原件复印件；
- 购房合同原件和复印件；
- 公积金申请单。
3. 公积金现房抵押贷款办理步骤：
- 购房者到公积金缴存中心进行贷款申请，初审合格后领取抵押物审核评估通知单；
- 带评估通知单、合同、身份证原件到评估机构进行评估；
- 取得《抵押物初审意见书》；
- 带《初审意见书》到资金中心开具《贷款承诺书》；
- 凭《贷款承诺书》办理个人《房屋所有权证》；
- 换领正式评估报告后，进行抵押登记；
- 登记后，资金中心委托银行发放贷款。
四、公积金抵押流程：
1. 借款人申请住房公积金贷款，提供相关证明文件；
2. 银行受理审查，报送公积金中心；
3. 公积金中心审批贷款，通知银行；
4. 银行办理贷款手续，签订合同，送公积金中心复核；
5. 核准后，划拨委贷基金，银行发放贷款；
6. 以住房抵押方式担保，办理房产抵押登记手续；
7. 以有价证券质押，将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
五、公积金现房抵押贷款办理：
买卖双方至担保中心申请贷款，待贷款批准后，至房管局办理过户手续。
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❸ 拿到房产证公积金贷款
房产证抵押在公积金贷款怎么办理
有的购房者在贷款时会选择用房产证抵押来进行公积金贷款，但其中有部分购房者不知道办理公积金贷款的流程，因而屡次未果。贷款推荐摩尔龙，不押房贷款，快至1天放款，公寓门市也可申请，不押车贷款，快至2小时放款，值得选择。
用房产证抵押办理公积金贷款的流程：
(一)贷款申请。借款人及配偶携带贷款申请资料到相应分中心、管理部提出申请，贷款经办人员初审通过后要求借款人对抵押房产进行评估。
(二)贷款审批。评估完成后由评估公司将评估报告递交分中心、管理部。贷款“三级审核”通过，贷款经办人员通知借款人领取“两单一表”，去房产交易中心领取《抵押合同》。
(三)办理抵押、收押。
(四)贷款发放。借款人持《他项权证收押通知单》、《借款合同》到中心公积金贷款业务所属辖区加盖《借款合同》贷款相关印鉴后，领取《委托住房抵押贷款资金资金划转通知单》，前往承办银行办理贷款发放手续。
想要了解更多关于贷款的信息，推荐咨询摩尔龙。摩尔龙总部位于成都，目前在成都、北京、重庆等地开设子公司。依托强大的互联网化和信息化科技研发和运营能力、优秀的管理团队和资源整合优势，在客户的获取、营销、运营、产品设计环节努力打造行业标准，为客户提供更低利率、更具价值的贷款产品。摩尔龙的贷款产品均来自合作方，包括传统的银行、新兴的消费金融公司和小贷公司等。值得信赖！
能用房产证来公积金贷款吗
用房产证可以公积金贷款。申请公积金贷款时应具备以下基本条件：具有完全民事行为能力；公积金缴存证明（或住房公积金卡）；申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。
公积金贷款房产证要抵押到银行。公积金贷款买房，房产证作为抵押物，需贷款还清后才能领取。经担保的公积金贷款，借款人不需要到房管局领取房产证，由担保代领房产证。此后，由产权人本人带身份证原件前往担保领取。
请问房产证贷款公积金贷款吗？
房产证贷款可以用公积金贷款，公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
公积金贷款流程是：
1、准备好相关资料。借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件，单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。
2、填写申请表。借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表
3、审查。市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。
4、发放贷款。贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。