1. 已有商贷的情况下可以公积金贷款吗
已有商贷的情况下可以公积金贷款，因为根据规定，商业贷款和公积金贷款是可以同时存在的，所以两者互不有影响，而且商贷是由银行提供，利率较高，但贷款额度相对较大，适合购房者一次性购买大额房产。而公积金贷款则是由住房公积金中心提供，利率较低，贷款额度相对较小，适合购买小额房产或者用于购买二手房。因此，如果购房者在购房过程中使用了商贷，仍然可以根据自己的情况选择是否使用公积金贷款。
公积金贷款需要满足的条件有哪些
1、首先需要稳定的工作，在有稳定工作的情况下，银行才会放款，因为银行必须保证个人的还款能力。2、需要向银行提供征信报告，并且保证征信报告是良好的。
3、还需要准备好相关的资料，才可以向银行申请贷款。
4、公积金贷款必须要保证缴纳6个月或者是6个月以上的时间，公积金贷款的额度是根据公积金账户里面的余额来决定的，贷款的金额是公积金账户余额的10倍，公积金账户余额越多，贷款的额度就越大。
组合贷款要如何申请
1、提出贷款申请。申请购房组合贷款的人向当地的住房资金管理中心提出书面的申请并提交有关的资料;2、签订相关合同。申请购房组合的贷款人获得住房公积金个人住房贷款的额度之后，拿公积金管理部门出具的公积金个人住房贷款委托通知单，向贷款企业银行申请组合贷款。申请通过后，需与贷款企业银行签订借款合同和担保合同并且进行公证;
3、办理抵押保险。签订合同后，到贷款银行办理抵押登记保险及其他必须的手续，以及缴纳抵押登记与保险费用，将保险单正本交给贷款银行保管;
4、开立帐户。选用委托扣除款方式还款的客户在贷款行开立还款专用的储蓄存折账户。同时，售房人要在贷款企业银行开立存款专户。
5、支用款项。申请购房组合贷款人在银行营业会计前台填制购房组合贷款存凭证，然后贷款企业银行按照合同约定将贷款直接转入借款人的存款账户内。
2. 公积金贷款不批可以转商贷吗先弄清这些再说！
公积金贷款不批可以转商贷吗？先弄清这些再说！
;对于首次办理公积金贷款的朋友来说，往往心中没有底。一些朋友担心自己的公积金贷款申请申请没有办法过审。很多人会来问：公积金贷款不批可以转商贷吗？在这里，就为大家介绍一下有关政策。
如果你的公积金贷款被驳回了，那么是可以申请商贷的。虽然商贷比公积金贷款的门槛要低一些，但公积金贷款不批申请商贷也不一定可以百分百过审。在这里，为大家介绍一些注意事项，供大家进行参考。
1、很多朋友申请公积金贷款不批是因为征信存在问题。如果大家的征信上有比较严重的污点，那么申请商贷也不一定能够通过审批。
2、由于当前负债过重、还款能力不足而被公积金贷款拒贷的朋友，申请商贷也有可能失败。一般来说，在申请住房贷款前尽量不要有未结清的短期消费贷。
3、如果提供的申请资料惨了“水”，那么在公积金贷款不批的情况下，商贷也是不会批的。因此，大家一定要向商业银行提供真实的个人信息、收入证明等等。
综上所述，公积金贷款不批是可以转商贷的，多数人是可以顺利拿到商贷的。不过，对于个人综合信用不佳的朋友来说，公积金贷款不批商贷也不一定能够顺利获批。因此，大家在正式申请公积金贷款前，一定要弄清楚自己公积金贷款不批是因为什么原因。
借呗没还完影响公积金贷款吗
影响。
借呗没还清，没还清的部分属于个人负债，申请公积金贷款需要查询用户的个人征信，有负债肯定会影响到公积金贷款额度。
只不过，借呗属于小额借款，未还清的欠款只要不是太多，并且用户的还款能力较强，那么借呗就不会影响到公积金贷款的审核结果。
对于用户来说，在申请公积金贷款之前，最好是还清借呗，这样可以完全杜绝借呗会影响公积金贷款的可能性。
拓展资料：
公积金贷款买房哪些情况下会被拒
1、有正在还贷的公积金贷款或商贷
这一点是毋庸置疑的，公积金贷款首要需求是保证刚需，对于有房贷未还清仍购买二套房的群体来说，公积金贷款是不欢迎的。部分城市只审核公积金贷款，但热门城市基本上会同时审核公积金贷款和商贷，如果任意一种贷款未还清，购房者将不能申请公积金贷款。
2、个人信用有瑕疵
对于买过房的朋友来说，这一点基本上都会在买房前核实清楚，但对于很多初次买房的刚需小白来说，签合同交订金前经常忘了查自己的征信。对于这种情况导致合同违约的，责任归购房者，定金就无法要回了。
3、住房公积金断缴
对于热门城市来说，公积金断缴也很要命，有的城市是5年连续，有的是2、3年连续缴存公积金，如果你打算换工作，中间的社保公积金一定要做好衔接。
4、逾期还款
公积金贷款虽说成本低，但按时还款可不能马虎，对于不能按期还款的，消除影响后才能正常申请公积金贷款。
5、有过违规提取公积金的行为
伪造资料提取公积金被甄别出来是要受惩罚的。如果被发现违规行为，那么将处罚所得款项的10%-50%。此项违规也会记入征信。需要几年时间才能消除影响。其他城市虽说没有这么严格，但伪造材料或事由提取公积金都是不被允许的。
贷款条件
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
3. 公积金因负债多贷不了款,可以商业贷款吗
贷款人因负债过多不能贷款的话，商业贷款也不可操作。
商业贷款申请条件：
在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在18-65周岁（含）、具有完全民事行为能力的中国公民；
有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；
能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；
有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；
银行规定的其他条件。
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