公积金已贷款还能贷款装修吗

㈠ 公积金装修能贷款吗

公积金可以贷款装修

目前，利用公积金贷款买房是非常普遍的一种方式，因为公积金贷款利率比较商业贷款利率低。另外，很多情况下公积金还能起到很多的作用，有的朋友还会问，公积金可以贷款装修吗?

公积金可以贷款装修

公积金可以贷款装修，但用于贷款装修需要满足以下条件：

1、贷款房屋面积必须大于70平方米，房龄在15年之内，对于没有达标的办理成本会提升。

2、公积金房屋装修贷款额度为1000元/平方米。

3、如果公积金房屋装修贷款没还清，不能另外申请公积金房屋贷款。

4、还款时，前两个月还款必须现金存入还款账号，再拿到贷款之后，不能全部将账户金额取出，最少要留两个月的还款额度，避免造成还款违约。

公积金贷款申请条件

1、贷款人要提供常住户口及有效身份证;

2、要连续足额缴纳住房公积金满12个月以上;

3、要有符合相关规定的建房、买房等相关材料;

4、要有一定的自筹资金，购买二手房、建房、修房资金不低于总房价的30%;

5、要有稳定收入，要出具相关收入证明。

公积金贷款流程

1、贷款人必须携带婚姻状况证明、公积金缴纳证明、夫妻双方身份证、收入证明及购房合同等材料，到公积金管理中心申请，填写申请表。

2、公积金管理中心，银行将贷款人申请表进行初审，然后提交到公积金中心审批贷款，再发放委托通知书;

3、贷款人拿到委托通知书之后，带上所有原件到银行办理公证手续及签订合同等，然后到房屋出卖人处盖公章，最好到当地房地产管理局办理抵押登记。

4、贷款人拿着登记后的抵押合同及公证书到住房公积金处领取划款通知书，到银行办理划款手续即可。

公积金装修贷款怎么办理

申请装修公积金贷款的方法：

1.装修公积金贷款申请，需要准备的材料：身份证（若有配偶，还需准备对方的身份证，已婚需要结婚证）；收入流水证明；缴纳公积金证明；房产证/购房合同、装修合同、预算书和装修发票、不少于20％的房子首付款收据。

2.按照自己的房型，提交申请之后，银行审核房产商和担保公司，会将申请人的资料等信息，上报到住房公积金管理中心，然后进行审核，审核时长一般为40天。

3.申请如果通过，公积金管理中心会通知到申请人，并与其签订贷款合同。

公积金可以申请装修贷款吗

法律分析：公积金是可以用来贷款装修的，用于装修的公积金必须满足以下条件：

1、一般要求办理装修的房屋面积大于70_，房龄以15年之内，以上内容不达标会导致办理成本上升。

2、目前办理公积金装修贷款的时候，额度也是有标准的，一般超过额度标准，办理成本也会相对提高。

3、公积金装修贷款没有还清不能申请新的公积金房屋贷款，短期内有购房需求的业主轻易不要做公积金装修贷款。

4、公积金装修贷款头2个月的还款是要求现金存入还款账户的之后才能用公积金抵冲，拿到贷款后不要把账户内金额全部取走，至少留下2个月的还款额度，以免造成还款违约。

在装修的时候办理公积金需要很多的手续，可以提前把手续准备齐全，并且在办理的时候需要带好身份证原件以及户口本。办理时候一般15个工作日左右。

法律依据：《住房公积金管理条例》

第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。”

第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。”

第二十条第一款“”单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。”

第三十七条违反本条例的规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。”

第三十八条违反本条例的规定，单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民强制执行。

公积金可以贷款装修房子吗

住房公积金不能用来贷款装修房子，因为装修房屋并不在住房公积金的用途范围之内。大家需要注意，虽说住房公积金可以用于购买、建造、翻建、大修自住住房，但大修和装修的含义是不一样的。

大修指的是需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房的一种房屋加固修缮行为；而装修指的是在原有房屋结构上进行表面的装饰行为和房屋内部的修饰行为。

实际生活中，职工申请公积金贷款大多用来购房。而如果装修房屋的钱不够用，建议直接去银行办理装修贷款，去其他持牌金融机构申办消费贷款也行，或者银行提供有信用卡大额专项分期服务的话，还可以去申请信用卡家装分期。

而住房公积金除了购买、建造、翻建、大修自住住房以外，还可以用来偿还住房贷款本息，无房户用来支付超出家庭收入规定比例的房租也行。

(1)公积金已贷款还能贷款装修吗扩展阅读：

个人申请公积金贷款流程：

如果个人有买房、建造翻建大修住房、租房、装修房屋等需求，可以申请公积金贷款，具体流程如下：

1、借款人带齐贷款材料，到当地住房公积金管理中心网点提出书面申请，并填写《住房公积金贷款申请表》；

2、住房公积金负责借款资格、担保人资格、贷款额度、贷款期限等审查；

3、审查通过后，借款人签订相关贷款合同、协议，并办理保险；

4、住房公积金中心给银行签发准予贷款通知书，并委托银行整理材料到房产交易部门办理抵押质押手续；

5、抵押质押证件出来以后，银行整理借款人材料送交公积金管理机构再次审查；

6、审查通过银行放款。

注意，以下4种情况不能申请公积金贷款：

1、建筑结构为砖木结构、混合结构；

2、用途为非居住用房及低密度商品住房；

3、已使用两次住房公积金贷款；

4、不符合其他公积金贷款条件等。

公积金贷款申请条件：

公积金贷款就是缴存了住房公积金的职工可享受的贷款，只要你缴存了公积金，那么就可以按照公积金贷款的相关规定去申请个人住房公积金贷款。而公积金贷款申请条件如下：

1.申请人具有某市的常住户口或有效居住证明。

2.申请人在申请前至少要连续足额缴存住房公积金达12个月，或者在提取了公积金后又连续缴存了12个月以上。

3.申请人需要具有合法稳定的工作和收入，具备稳定的经济收入和偿还贷款的能力。

4.申请人需要在本市具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的合同或相关证明文件。

5.申请人的个人信用要良好，也要符合公积金中心规定的其他条件，同意按照公积金中心认可的担保方式进行担保。

6.若是夫妻双方，那么夫妻双方都必须没有还未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。

当然，各地方的公积金贷款政策可能不尽相同，大家最好还是去当地的相关部门咨询一下，以实际情况为准。

怎么申请公积金装修贷？

申请公积金装修贷流程：

一、到当地住房公积金管理中心提出借款申请

借款人持购建房屋合同或协议(购买商售房许可证复印件;建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件)、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款，使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。

二、签订借款合同

当地公积金管理中心(或委托银行)审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同(用房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人双人担保)。

三、办理住房抵押的要去办理房产抵押公证

届时，需要带好房产证(及土地证)、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份，办理公证和房屋他项权证有关手续。

借款人用房产抵押的办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。届时，公积金管理中心将委托建设银行房信部门按时把款打入您的个人账户。

【拓展资料】

个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息装修贷款。凡是住房公积金缴存职工连续、足额缴存住房公积金，无欠缴、有抵押物或信用良好、有偿还贷款本息的能力。因改善居住条件均可申请住房公积金装修贷款。凡住房公积金缴存职工装修行政辖区内的自住住房，均可申请住房公积金装修贷款。所装修的住房为借款人（含配偶）名下的自住住房，必须有《房屋所有权证》或《国有土地使用证》，未办理两证的期房提供已备案的《商品房买卖合同》。

按照住建部《关于开展住房公积金政策执行情况检查及风险隐患排查的通知》要求，部分地区已经停止执行发放住房公积金装修贷款和提取。

㈡ 公积金贷款后还可以装修贷款吗

公积金贷款以后还是可以装修贷款的，公积金贷款并不会对装修贷款有限制。只要是职工本人仍然有能力负担装修贷款的话就可以去银行申请办理，一般的商业银行都有相关的装修贷款服务，但又有所差异，需要自行详细了解。
房子装修贷款流程
1、借款人申请办理住房装修贷款，须到开办该项业务的营业网点提出申请，填写申请表，提交相关资料、办理有关担保手续;
2、客户经理调查、审核同意后，报经有权审批部门审批同意后，签订借款合同.客户经理办理放款手续，借款人到营业柜台还款，或在存款账户或银行卡上留足还款金额，委托贷款银行代扣还款;
3、贷款结清后，银行与客户解除债权债务关系，办理有关手续。
申请房屋装修贷款的注意事项
申请者可以以所装修的房屋为抵押物申请房屋装修贷款，只要所装修的房屋不在银行按揭中、面值、市值等方面符合条件的话，可贷款额度一般为房产评估价值的70%左右。申请者也可以提供具有代为清偿能力的企业法人或担保公司担保贷款。如果有连续交半年公积金的话，也可以考虑申请公积金装修贷款。
如果申请者所装修的房子就是按揭房产，原则上来说，按揭中的房子已经是抵押给银行了，不能再用来抵押申请贷款，而且房子的房产证也没有拿到。不过有的银行会对本行的住房按揭贷款客户提供装修贷款，哪怕是按揭中的房子，同样能用来申请装修贷款。
因为银行有相似这样的装修贷款产品，即在他们银行办理按揭贷款后，能用按揭的房子再在他们银行申请装修贷款。不过需要注意，装修贷款额度还与按揭房屋的价值及剩余按揭房贷有关。但是最好还是提供另外的房产或资产为抵押物申请贷款。