Ⅰ 期房公积金贷款流程是什么
期房公积金贷款的流程如下：
贷款申请：
- 借款人和共有权人需准备规定的相关资料，并向公积金中心提出贷款申请。
贷款受理：
- 公积金中心会审查提交的贷款资料，并与借款人进行面谈。
- 在资料齐全且面谈通过后，公积金中心将在10个工作日内确认贷款。
签订合同：
- 贷款确认后，借款人和共有权人需到公积金中心签订借款合同。
- 公积金中心将出具《划款通知单》作为后续办理划款手续的依据。
抵押预登记：
- 借款人需委托公积金中心办理房屋的抵押预登记手续。
贷款担保：
- 借款人与售房单位需签订《借款保证合同》，以确保贷款的顺利发放和还款的保障。
办理划款：
- 借款人在收到《划款通知书》后，需在规定的时间内到公积金中心及银行办理贷款划款手续。
抵押变更：
- 借款人需在购房合同约定的住房交付之日起的3个月之内，办理正式的房屋贷款抵押手续，完成抵押变更。
请按照上述流程逐步办理期房公积金贷款，确保每个步骤都符合公积金中心的要求，以便顺利获得贷款。
Ⅱ 期房怎么办理公积金贷款
这种情况公积金贷款的步骤方法如下：
1、准备好购房者的本人身份证、户口本首页、本人页、变更页、购房合同、房产证和申请表等材料。
2、购买期房的人们需要有一定的公积金储备在购买前要办理个人的公积金账户并进行缴存。
3、前往住房公积金管理中心处领取公积金贷款申请表。
4、在填写申请表格的同时，将所有准备好的材料一起递交至公积金管理中心，然后工作人员将进一步核查材料信息。
5、工作人员审核提交的材料并进行现场核查后确认，然后购房者在公积金管理中心等待审批结果。
6、申请人的申请得到了批准，那么购房者必须在公共场合签署公积金借款合同，并按照合同的金额领取公积金贷款。
7、在放款后，购房者就可以通过申请表格中填写的账户信息，将钱转移至买房者的账户进行支付。
Ⅲ 期房的商贷如何转公积金贷款
期房的商贷转公积金贷款流程如下：
受理阶段：
- 借款人需填写《贷款申请表》，并与配偶一同授权查询征信系统。
- 经公积金中心审核确认无不良贷款或不良信用记录后，借款人需前往公积金中心招标选定的房地产估价机构对抵押房屋进行评估。
- 三个工作日后，借款人需向公积金中心提交贷款所需的所有材料。
审批阶段：
抵押登记阶段：
- 借款人、抵押人需持相关抵押登记的书面文件到房地产交易登记管理部门办理抵押登记手续。
- 办理完毕后，需将抵押办结材料转交至公积金中心。
放款阶段：
- 公积金中心在收到抵押登记材料并核实无误后，将委托银行以转账方式将公积金贷款资金划至借款人的个人银行结算账户。
请注意，以上流程可能因地区和政策的不同而有所差异，具体办理时请咨询当地公积金中心或相关银行以获取最准确的信息。