1. 二手房贷款，首付需要付款几成
二手房贷款，如果是首套房，那么首付是20%-30%，如果是二套房首付在50%-70%。根据各地区不同，首付比例是有差别的，具体还是要看你所在城市。
2. 2016年最新二手房贷款最低首付比例是多少
购买二手房你需要看以下二手房首付比例情况：
1.房子本身没有贷款，或者是卖房者已经完成抵押还款：如果购房者是首次购房，在2016年2月2日之前征信资质良好的情况下，您最多可贷到房屋估价的70%，2月2日之后最新二手房贷款最低首付是2成，可贷款80%！
2.若卖房者尚未偿清还款，并要求购房者配合还贷：建议您走资金监管程序，然后首付3成的二手房贷款。
望采纳
3. 买卖二手房银行贷款首付比例是多少
二套房首付5-6成
购买二手房可以申请按揭贷款，一般应具备以下条件：
1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份;
2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力;
3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;
4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通;
5、所购房屋不在拆迁公告范围内;
6、需要在建行开户，并存入足够的首期款;
7、申请贷款时没有任何不良信用记录;
当然，除了上述提到的几点外，申请人还需具备银行规定的其他事项所要求的条件，否则同样也可能遭拒绝。
4. 二手房首付计算方式
二手房的首付款是指除了银行贷款的部分之外需要一次性支付给卖家的费用，其首付款的计算方式为：
净首付款=实际成交价-客户贷款额（净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款）
贷款额=二手房评估价×70%（首次贷款额度可达70%）贷款额估算方式，预估出大致评估价格。
(4)二手房贷款首付2016扩展阅读
二手房还款方式：
等额本息
这是最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
等额本金
所谓等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。
5. 2016二手房按揭贷款首付多少
如果是商品房，只需20%首付就可以了。
如果是二手房，最低30%。
贷款20万货30万都不成问题，问题是你要贷多少年？否则不好算月供。
至于利率，五年以上到30年都是一样的，属于长期贷款。
基准利率5.94%，优惠利率4.16%（首套贷款购房利率）。
20万贷款20年，月供是1228.89(元)
30万贷款20年，则是1843.33(元)
以上均按优惠利率计算。
6. 二手房贷款是先付首付还是先面签
先面签，再网签，网签之后才是付首付。
拓展资料
首付比例
2013年要求是首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。
2016年3月25日，上海公布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。