① 洛阳买房如何办理贷款公积金贷款好还是商业贷款好两者有什么区别
楼主你好，很高兴为你解答，如果缴纳了住房公积金的可以用公积金贷款，公积金贷款比商业贷款利息要低点，而且公积金贷款可以贷的多些，这个你去买房的时候，置业顾问会帮助你办理的，前段时间伙计在顺峰状元府邸买了一套房子就是公积金贷款，不用他操什么心，人家都会协助他完成的呢，呵呵，希望对你有帮助
② 洛阳交通银行房贷利率多少
利率是根据政策不断在调整的，最好去官网去查询，房贷有商业贷款和公积金贷款两种，当前的利率分别是：
商业贷款
年限：一年内（含）利率：4.35%
年限：一至五年（含）利率：4.75%
年限：五年以上利率：4.90%
公积金贷款
年限：五年以下（含）利率：2.75%
年限：五年以上利率：3.25%
③ 洛阳市住房公积金最高贷款多少钱
每个地方政策不同，具体咨询12329
具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
公积金贷款流程：
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
④ 我是洛阳公务员公积金贷款26万元10年为限每月利息是多少
当前的利率以5年为分界年限：五年以下（含）年利率：2.75%,五年以上年利率：3.25%；你是属于5年以上，利率是3.25%。
月利息其实很好算，把10年下来除了本金，多支出的费用除以总月份，就是你每月要付的利息，大概计算数字：260000*0.0325*10/（10年*12月）=704.17元。
还有很多人把月利息与月利率混淆在一起，你的目前月利率是0.0325/12=0.27%，也就是我们平常说的2厘7，而你产生的704.17的利息是26万产生的利息，不是利率，对于刚刚了解的人可能有点绕，慢慢感受下，一会就明白了。
⑤ 洛阳公积金贷款
请看一下内容，供参考。
公积金贷款
第四章 贷款额度、期限和利率
第十条 单笔贷款额度根据借款人及配偶、直系亲属住房公积金账户储存状况、购建住房价格及其还款能力等情况综合确定，有以下五种方式计算贷款额度。
（一）贷款最高限额。夫妻双方均缴存公积金的，最高贷款额为40万元；夫妻一方或单身职工缴存公积金的，最高贷款额不超过30万元。
（二）根据房价一定比例确定的限额。购买新建住房、拆迁安置房的，贷款额度不得超过购买价格的80%，最高不超过40万元；二手房和有过商业银行贷款行为的，贷款额度不得超过购买房价格的70%，最高不超过30万元;自建、翻建、大修住房的，贷款额度不超过工程造价的50%，工程造价由住房公积金管理机构根据建设工程规划许可证载明的面积和当地平均造价具体确定。
（三）根据抵押物评估值确定的限额。抵押物为多层以上单元房的，按评估现值的70%计算贷款限额；为自建房的按房地产评估现值（含土地）的50%计算贷款限额。
（四）根据缴存公积金情况确定贷款额。贷款额度不得超出借款人家庭成员在退休年龄内缴存住房公积金数额的2倍或借款人家庭成员当前缴存公积金余额总和的15倍。
（五）根据还款能力确定的贷款限额。月还款额不高于借款人的还款能力，借款人及其配偶月还款能力按月工资之和的50%计算。
⑥ 洛阳，曾用公积金贷款买房，已还清，但卖了，夫妻名下均无房产，再用公积金买房，利率和首付各是多少
用公积金贷款买第二套房利率：
对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;
对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;
对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
⑦ 洛阳市住房公积金 贷款利息是多少
公积金利率是根据政策调整的，不是固定的，随着政策不断变动的，现在公积金利率比低了
公积金贷款
年限：五年以下（含）利率：2.75%
年限：五年以上利率：3.25%
当然，房贷还有商业贷款，商贷利率要比公积金要高一个台阶，目前如下：
商业贷款
年限：一年内（含）利率：4.35%
年限：一至五年（含）利率：4.75%
年限：五年以上利率：4.90%
⑧ 洛阳公积金贷款利率多少
现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。
公积金贷款条件：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
公积金贷款流程：
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。