1. 按揭买房,向银行代款,是不是年限越久,利息越高 ,年限越短,利息越少
是的,贷款年限越短,借款人付给银行的利息就越少,但是每月的还款金额越高、还款压力也就越大,要选择多少年来作为贷款年限,主要还是得靠家庭收入水平来决定。
贷款的最佳表现要达到“最佳组合”的状态,能够追求在自己负债能力(经济承受能力)范围内,有最高的抵押额度(房屋评估价的70%),最少首付款,最合理的贷款期限,其目的就是尽可能的减少购房支出。
相反的,贷款年限越长,借款人付给银行的利息总额就越高,但是每月还款金额会降低、还款压力会相应减少。因此,
选择贷款年限要考虑资金成本。借款人在选择贷款年限时一定要依个人情况而定,一般的原则是要保证在每月还款之外留下足够的生活费用,即要保证还款能力略有富余,如果太紧的话容易影响借款人的个人征信记录。
(1)首付越低贷款利息越高扩展阅读
在申请房贷时,借款人的年龄是重要的审核因素。一般而言,只要是借款人年满十八周岁就可以申请办理个人住房贷款,要求借款人的年龄加上贷款期限不得超过65年,否则不予受理。
因此,借款人年龄越小,那么可以申请的贷款期限也就越长。如果年龄超过40岁,则最长贷款期限只能是25年以下。
房龄也是银行确定贷款年限的重要因素,特别是购买二手房,银行会根据房屋剩余所有权时间综合计算贷款年限。如果房龄过大,也可能贷不到最长期限。
选择贷款年限还要考虑借款人的资金成本。对于有投资渠道的人来说,长期贷款比较有利,可以将自由资金进行投资,投资回报足以偿还长期借贷并有盈余。对于除了还贷以外没有做其他投资的人来说,还是首先考虑避免支出过多利息,应以中短期贷款比较合适。
2. 买车低首付是不是利息更多
越低的首付利息就越多,这个是众所周知的,但是贷款利率都是在监管范围内的,是合法的贷款,贷款越多利息就越多。
3. 买房子首付款早点交划算,还是晚点。。因为越往后的话贷款利息也会高,希望高手来回答
你自己在说什么呢?首付款交了你才可以办理贷款的,因为要有和开发商的购房合同银行才会认。其次,越往后贷款利率越高? 这话谁说的? 说了你就信?
4. 贷款买车首付多,是不是后面货款利息就少一点
贷款买车首付多,后面货款利息就少一点的,贷款的少利息就相对小了。
利息计算公式是: 本金×利率×借款时间=利息比如.
分期付款:
大多用在一些生产周期长、成本费用高的产品交易上。如成套设备、大型交通工具、重型机械设备等产品的出口。分期付款的做法是在进出口合同签订后,进口人先交付一小部分货款作为订金给出口人,其余大部分货款在产品部分或全部生产完毕装船付运后,或在货到安装、试车、投入以及质量保证期满时分期偿付。
5. 首付越多利率越低吗
并不是利率降低了,而是首付多了,你需要贷款的总额就少了,给你的印象就是每月要还的款少很多,就以为利率降了,其实并没有。
6. 在低首付平台贷款买车是不是利息很高利率一般得多少厘
您好,可选择网贷的平台很多,相比其他贷款方式,网贷平台的贷款申请更方便,但需注意选择正规的大平台,能更好的保障个人利益和信息安全。同时不要缴纳贷前费用,以免被骗。
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7. 贷款买房时是首付多一些好还是月供多一些好
不考虑通货膨胀的话,首付多少与银行贷款利率紧密相关,月供多少与存款利息,或者可以说是金钱的时间价值相关。
如果银行贷款利率相对下,较低,存款利息较高,首付多一点,月供少些。 如果银行贷款利率相对较高,存款利息较低,首付少一些,月供多一点。 再者,如果银行贷款利率相对较低,可是存款利息相对较高, 或者再相反,作为商科的学生,没有数字,很难下判断。
1、首付比例大,一般可以在开发商处争取更多的优惠,贷款的金额变少,对应的贷款利息也少,在经济预算足够的情况下建议可以多支付首付降低贷款数额;
2、还款期限越长,对应地分摊到月供的数额遍地,月供压力更小,但是总贷款利息也会支付得更多;期限越短,月供越多,但是支付得利息相对更少;
8. 按揭贷款做多少年划算房贷首付款是越低越好吗
房贷按揭多少年划算?房贷首付是越低越好吗?这个问题是我们所有准备买房的人都会遇到的问题,但是很多人都想错了,方向就错了,本文来做一个详细的分析:1、首付是否是越低越好?首付高低的问题是要看情况的,并非是越低越好,买房子首先要解决两个问题,第一个是要有能够支付首付的钱,其次是要有能够承担月供的收入,这个两个是硬性指标,但是每个人的现实情况不同。比如张三的月工资只有8000元,但是家里比较富裕,可以给他50万用来支付首付,那么这个人就可以多承担首付,然后让自己的月供更低;
如果非要选一个期限 ,那么我们是要看你的房贷执行利率的,比如你的房贷利率是按照公积金来的,只有3.25%,那么如此低的房贷利率,你自然是期限越长越好,因为你通过在银行大额存单也可以稳定的获得高于这个利率的存款利率。所以,当你的房贷利率很低的时候,你自然是要将按揭期限拉得越长越好。反过来,如果你的房贷利率很高,比如是6.5%,这么高的房贷利率自然是要按揭期限越短越好,因为利率太高了,你要在现实中获得稳定的6.5%的投资回报率是非常困难的,所以,按揭期限越短越好。现在,你应该能够明白房贷首付比例和按揭期限长短和高低要如何判断了吧。
9. 低首付买车利息高吗
你贷款越多,利息肯定越高,月供就会更高