A. 婚前男方付首付,女方还房贷,等到婚后房子怎么算
如果婚前没有做财产公证的话,那么这套房子算是婚后共同财产,在离婚之前是没有影响的。如果你做最坏的打算,那么最好有证据,证明还房贷你也有份。不然的话,到时就算走法律途径,也是男方多,女方少。因为房产证上是男方的名字
B. 婚前买房男方首付,女方还贷款,那离婚这房子怎么算
根据婚姻法解释(三)第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
十条第二款依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第(三)十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
(2)婚前男方首付女方贷款扩展阅读:
一、婚前财产和婚后财产的定义:
1、婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。
2、婚后财产是指夫妻关系存续期间,夫妻任何一方所得的各种财产。婚后财产并不完全等同于夫妻共同财产。《新婚姻法》司法解释(三)规定,一方父母为自己子女买的房子,属于该子女的个人财产,不属夫妻共同财产。
二、婚前财产和婚后财产的区别:
婚前财产归个人所有,是以结婚证的登记日期为限,登记日期以前的你个人财产归你个人所有,婚后财产是以登记日期以后你们双方所得的财产为夫妻共同财产,范围是双方的工资、奖金,继承所得财产(遗嘱特别指定为个人财产的除外)及各种收益。如果双方有书面约定的,按约定所有。
C. 婚前买房男方付首付但是以女方名义贷款,房产证也只写女方名字,分期
可以直接加名或者转名,不过要等贷款结清后才可以办理。
D. 婚前买房,男方出首付,女方贷款,购房合同写女方的名字。但是房贷一直是两人一起还的。
法律讲的是证据!你说的银行转账凭据,资金流水证明,等,可以作为你的出资证明,包括首付款和贷款,你都可以证明是你出的,请保管好那些证据!但是~你俩没有结婚证,这个房子算你女人婚前个人财产!就房产产权来说。是与你无关的!但是·~你可以拿出你的出资证明和还贷证明来证明你是出资人,但是这个就是你和你女人婚前的债权和债务关系,与房产产权归属,是两回事!明白?
E. 婚前男方出首付买房,由女方贷款婚后共同还贷,如果以后离婚男方有什么权利吗
一.婚前男方出首付买房,由女方贷款婚后共同还贷,如果以后离婚男方可以拥有房子的产权。离婚前按揭房子离婚时可以协议分配;不能达成协议,可判为产权登记方所有,但产权登记方需对另一方进行补偿。
二.根据《<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》:
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。
F. 婚前男方拿首付婚后男方女方还的贷款这样怎么算
婚前买的房子首付也是男方
那么房照名字是谁的
婚后还贷的话,跟女方也是有关系的
算算账,还给女方一部分钱
G. 婚前买房男方付首付女方贷款,离婚时房产怎么分配
房产证谁的名?
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
H. 婚前男方付首付,女方名义贷款,分手了,怎么转移还给男方
这个问题只要你们男女双方没有什么意见。双方协商沟通解决最好了。可以按出资比例,把男方花的钱转给他就行了。
I. 婚前男方付的首付,婚后可以用女方的公积金还贷款吗
按法律是归女方,最多女方赔偿你的首付款(你付首付款的凭证不能弄丢)!不过为什么不写男方的名字呢,既然都付了首付款,应该写上男方的名字,在房产证上注明:按份共有就可以了呀,以后就算有纠纷,也分得清楚!
不过在此也想说一句,在结婚之前希望都要想清楚,不要后梅!人生重来的代价是很大的!
J. 婚前买房男方出的首付,女方还的贷款,那如果离婚这个房子怎么算
贷款那部分是婚后还的,所以贷款那部分算共同财产,一人一半,首付那部分算男方的。我朋友就是按这个判的。