① 关于购房补交首付款的问题
你与工商银行已经签订了贷款合同在法律上已经生效，工商银行是合同违约行为，你可以要求工商银行赔偿违约损失，开发商承担连带责任，因为开发商不肯得罪工商银行又牵头联系了中国银行，贷款政策变了，少贷款10%的责任转嫁到你的头上不合理也不合法，如果按照你与中国银行重新签订贷款合同当然以最新房价来计算，当然需要重新签订贷款合同，我建议你与工商银行、开发商交涉，目的是让他们也出点血再办理重新签订贷款合同，在没有妥善解决问题前以静制动，必要时可以进入法律诉讼程序。
② 在建行贷款买房，第一次拒绝房贷，然后需要补缴首付，补缴首付多久能
补缴后可以立即申请，一般15个工作日。个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日；组合贷款一般都在15个工作日至一月左右；一般商业贷款的批贷时间大概在面签后且所有证件齐全后5-7个工作日左右。购房者贷款业务需要准备的资料：
1.公积金贷款：
（1）贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明；
（2）借款人(夫妻)银行卡；
（3）购房合同或协议。
2.组合贷款：
（1）借款人(夫妻)银行卡；
（2）借款人以及共同借款人职业收入证明；
（3）购房合同或协议。
3.商业贷款：
（1）借款人以及共同借款人职业收入证明；
（2）购房合同或协议。
③ 关于买房首付后，贷款麻烦，还可以在补交首付吗
恩 我估计应该是可以的 我是临沂的 估计都差不多吧 你多交钱开发商还是很支持的 可以和开发商协商 还得改合同 如果在房管局备案了还比较麻烦（还得撤备案）
④ 房子贷款银行让补首付
这种情况在银行按揭贷款办理过程中非常正常，即便手续齐全了，银行让补首付也很正常，因为我们就操作过很多很多。
以下原因都可能让你补首付：
1.你的月收入不足支撑贷款额，或者你的收入证明已够，但目前银行工作人员可能觉得以你现在的条件还达不到这个收入（比如年龄、工作性质等原因），但你自己又没有相应的财产证明（比如：存款、车、房等），因为收入证明这些资料是可以造假的，所以银行认为你的还款能力有待评估
2.征信记录不太好
3.或者你所有的条件都达到了，但银行还有一个坑爹的评分系统，你的综合评分不高
4.你所在职企业很小，没什么名气。银行要评估风险
5.银行自身原因，银行目前贷款额度有限。或者他们贷款审查政策变得比较严格等
总之，这种情况很正常，根本不存在楼主说的合不合法。如果你对戏有异议，可联系你的开发商相关工作人员，问清楚情况，再重新提交一套资料到另外一个银行办理。
⑤ 买房首付付完，银行贷款额度不够让我在补交首付2万，这样可以吗
可以，但是最后在合同里注明，在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
⑥ 公积金贷款额度不够，是补交首付划算，还是商贷划算
个人觉得还是商贷划算的。一般来说公积金贷款额度不够，条件允许的话就将超出公积金的那部分钱选择商业贷款，也就是组合贷款。要是补交首付的话，也要看补交多少的数额，金额小的话可以，金额大的话不建议哦，但最重要的还是看自己的经济能力。家里有矿就随意补交首付哈。
⑦ 首付后，贷款额度不够，能补付吗！
如果你这样做，开发商不同意，这说明是开发商在“玩花招”。是不是当时给你的优惠较多？现又有人出较高价想要你这套房子？他想迫你自动退房，另卖他人吧！要不，他是不可能反对的。
象你这情况，你也不要大担心。你手上在买卖合同吗？如果没有，就要一定拿到手了，这是保障你权益最有力的证据。如果有，你也可与他玩吧!---拖！拖他一年半载不去办贷款，最后他们会找你妥协的。
如果你想尽快处理，建议：
1、象你这种情况，很有可能是开发商下面的人在搞鬼的，你就直接去找开发商的大老板，平和地说明来意，请他解决。一般都会得到解决的。
2、你也可以申请组合贷款，就是公积金贷款25万元、个人住房贷款10万元。公积金贷款是国家政策性贷款，利率较优惠，5年以上年利率4.77%；个人住房贷款，就是银行商业性贷款，5年以上年利率6.044%。一般情况下，是可以得到银行审批的，你可直接去与银行联系洽谈，不要通过开发商的手下。
⑧ 贷款未批下来前能再补交首付么
若贷款人审查不同意，可以补交首付。
《个人住房贷款管理办法》对其有相应的规定：
第七条借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。
《个人住房贷款管理办法》是为支持城镇居民购买自用普通住房，规范个人住房贷款管理，维护借贷双方的合法权益，根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》和《贷款通则》制订。由中国人民银行于1998年5月9日发布并实施。
(8)补交首付贷款扩展阅读
《个人住房贷款管理办法》
第十六条借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押。
第十七条以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并于放款前向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记手续。抵押合同的有关内容按照《中华人民共和国担保法》第三十九条的规定确定。
第十八条借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物，在抵押期届满之前，贷款人不得擅自处分。
第十九条抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。
⑨ 房款首付已经交完，但是公积金贷款贷不了那么多，让我去补交3万的首付款，请问可以补交首付款吗
如果公积金贷不那么多的话肯定是需要多交首付款了，如果目前首付已经达到三成的话，不够的可以按揭贷款，以后公积金贷款与按揭贷款一块还，毕竟按揭大钱数比较少的。