A. 南宁公积金放宽 夫妻月缴存1500元可贷60万
日前，曾传出南宁公积金最高贷款额度提升至60万的消息，如今公积金调整政策实施细则已于6月份出台。
夫妻月缴存额达1500元贷款额度为60万
据南宁住房公积金管理中心法规科负责人介绍，之前夫妻双方月缴800元以上的，可申请贷款50万元。按照新政，申请职工住房公积金个人月缴存额达到1000元以上（含1000元），或申请职工夫妻双方月缴存额合计达到1500元（含1500元）以上的，个人住房公积金贷款最高额度可提高至60万元。
在北部湾经济区内南宁、北海、防城港、钦州四市缴存住房公积金的职工，在南宁购房的可参照此条件申请异地同城化贷款。
房屋套数和贷款次数不限制
根据新政，取消购建住房提取住房公积金对房屋套数和贷款次数的限制，条件比以前放宽了。缴存职工可在全部付清购房款（不含贷款）或合同生效之日起两年内办理购建住房提取公积金的手续。
租房提取住房公积金的手续也将简化。根据新政，连续足额缴存住房公积金满三个月，缴存职工及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可办理租房提取。租赁公共租赁住房（廉租住房）的，可按照实际房租支出全额提取。
不查询持有住房套数
“以前公积金贷款实行‘认房不认贷’，如果申请人名下有房，就会影响其申请公积金贷款。按新政，住房公积金缴存职工申请贷款时，不再对申请人查询家庭持有住房套数。”范文清还表示，职工家庭可以申请二次个人住房公积金贷款，但必须已结清第一次住房公积金贷款，禁止发放第三次个人住房公积金贷款。 “简单来说，一个家庭户不能同时存在2笔公积金贷款。”业内人士解释道。
纯公积金贷款方面，缴存职工家庭首次使用个人住房公积金贷款购买普通自住住房，最低首付比例为20%；已使用并结清一次个人住房公积金贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次使用个人住房公积金贷款购买普通自住住房，最低首付比例为30%。
组合贷款方面，除满足纯公积金贷款的政策条件外，还必须同时符合商业性个人住房贷款的政策要求。对拥有1套住房且相应商业性个人住房贷款未结清的居民家庭，申请组合贷款时最低首付款比例不低于40%。
贷款四市同城化
为适应社会人口资源流动的趋势，积极推进广西北部湾经济区城市的异地同城化贷款合作。近期，南宁将与北海、防城港、钦州三地住房公积金管理中心建立沟通协调机制，签订异地同城化贷款业务协议，进一步完善和加快开办异地同城化贷款业务的步伐，年内或将实现4市购房公积金贷款“无缝”对接。
据了解，北部湾经济区内南宁、北海、防城港、钦州四市视同一个城市，在四市购房申请住房公积金异地贷款执行同城化政策。业内人士介绍，按照该政策将取消户口和工作地限制，四市职工在四市范围内任意一城市购房，均可向当地公积金中心申请公积金贷款。比如罗先生是北海某中直单位的职工，他可以选择在南宁、北海、防城港等任意一个城市购买住房，并向当地住房公积金中心申请住房公积金贷款。
如果罗先生要来南宁购房，该如何申请住房贷款？业内人士称，按照新政，同城化贷款的发放以购房地住房公积金管理中心办理为主，中、区直缴存职工在邕购房由南宁住房公积金管理中心区直分中心为主发放。
此外，该政策实行本地职工优先政策，当个贷率超过75%，可暂停发放经济区异地同城化贷款，改由职工缴存地公积金中心负责发放。比如罗先生在北海缴存公积金，他在南宁购房，当南宁公积金中心的个贷率超过75%时，他要回北海公积金中心申请贷款。
（以上回答发布于2015-07-21，当前相关购房政策请以实际为准）
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B. 现在南宁公积金贷款买房首付比例是多少
一般是20%左右。
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
申请人及配偶住房公积金缴存证明；
申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；
家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
购买住房的合同、协议等有效证明文件；
用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；
公积金中心要求提供的其他资料。
C. 南宁的朋友，请问一下我这样的情况，公积金贷款额度能到多少
按你的缴存比例应该能贷40万，但公积金管理中心还要考虑你的还款能力，那就应该是贷不了这么多，按你的缴存情况，你的工资收入应该是在4000这样，按公积金管理中心以你一个人进行贷款，还款，应该是不够，除非你能开一个可证明的与收入在5500左右的收入证明，或者夫妻合计5500的收入证明，都是要能查证的。大概情况应这样。
最简单的确认方法就是去公积金管理中心问下，带上身份证，让他们帮你查下，就什么都清楚了。你要确定好是区公积金还是市公积金
D. 现在南宁区直公积金贷款利率多少
五年以上4.5%，五年以下4%，第二次使用公积金贷款上浮10%。这是全国统一的。
E. 南宁最新的住房公积金贷款利率是多少
央行公布的公积金贷款利率:
五年以下(含) 2.75%
五年以上 3.25% ；
贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
F. 在南宁按揭买房，利率一般是多少呢
首期5万 贷款25万 20年利率78.19 20年月供1955元 月利息913元
那么粗心买房要小心啊！！！！！！！
G. 南宁住房公积金贷款条件
在南宁需要连续12个月（含）以上按时足额缴存住房公积金，且具有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力，信用状况良好，可以申请住房公积金贷款。
根据南宁住房公积金中心下发的《住房公积金个人住房抵押贷款简介》第一条 贷款条件
一、连续12个月（含）以上按时足额缴存住房公积金（从贷款申请时往前推算）。
二、具有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力，信用状况良好。
三、有合法有效的购房合同或协议。购买一手住房的，应在不动产预告登记一年内提出贷款申请；购买二手住房的，应在取得不动产权证一年内提出贷款申请；建造住房的，应在取得有关部门的批准文件并建造一层（含）房屋主体以上至房屋竣工的一年内提出贷款申请；商业贷款转公积金贷款的，应在取得不动产权证一年内提出贷款申请。
四、购买首套住房及首次申请住房公积金个人住房贷款的，首付比例应不低于20%；购买棚户区、危旧房改住房（仅限还建户购买还建房）申请第二套住房或第二次住房公积金个人住房贷款的，首付比例应不低于50%。
(7)南宁公积金贷款利率扩展阅读：
《南宁住房公积金管理办法》第二十六条 缴存住房公积金的职工在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房并符合下列条件的，可以申请住房公积金贷款：
（一）申请贷款前连续正常缴存住房公积金达到规定的年限；
（二）购房首付款不低于规定的比例；
（三）有稳定的经济收入、信誉良好，有偿还贷款本息的能力；
（四）提供管理中心认可的担保；
（五）借款人、共同借款人均无尚未还清的住房公积金贷款；
（六）管委会规定的其他条件。
管委会根据本市住房公积金的使用率和缴交情况，确定前款第一项、第二项所称的住房公积金缴存年限和购房首付款比例，并向社会公布。
H. 南宁市住房公积金贷款利率一般是多少
央行公布的公积金贷款利率:
贷款年限 年利率
五年以下(含) 2.75%
五年以上 3.25%