① 房贷首付是多付点好呢还是少付点好
看你的投资是不是比银行利息高。有能力理财的话建议你多贷而且时间贷满。没能力的话就尽量多付首付，贷款做短期考虑
② 请问贷款购买房屋时,最多能付多少首付,谢谢
首付款最多没有限制~
银行贷款的最低要求是首付30%,只要达到30%(评估价),就可以进行买卖和贷款了.
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评估价一般都是低于成交价的,按照我的工作经验(在上海),合同价的40%一般是贷款没问题的.
首付不要太多，对你的交易有些保障.
但是具体事情要具体安排.
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有需要再发消息给我吧.
③ 买房子首付款多付了几成按揭之前可以退还多付的几成房款吗
可以退还的，只要你把合同重新修改就可以了，本来首付三层你付了五层的，重新更改合同付三层贷款多少再按那些利息算起来按揭这样就可以了，对房地产公司是没有一点影响的。
④ 买房划算多付点首付，少贷点款划算，还是少付多贷款划算
这要看你的个人风格。
我的观点，但很多人不接受：
贷款也是一种资源，额度尽可能大，期限尽可能长
⑤ 我如果按揭买房付完首付贷款时能不能多贷几万
付完首付款后，贷款金额不会因付完首付款就多贷几万。银行批贷金额是根据贷款申请人的收入状况、房子成交值等综合情况进行判定。想多贷款，需要提供有力的财产证明文件，证明个人的还贷能力。
按揭买房办理流程如下：
购房者如想获得房屋按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认开发商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。
购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填写《按揭贷款申请书》。
银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与开发商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》明确贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
购房者、开发商和银行持《房屋按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单由银行执管。
购房者在签订《房屋按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从账户中支付银行与按揭贷款合同的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《房屋按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入开发商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。
⑥ 首付付多少
从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
⑦ 首付应该付多少
1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。 2、首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上 3、月供多少要看你贷多少钱供多少年。建议供12年，我给万元月供表你自已算，公积金的91.79 商业的105.36 / 用你的贷款额(以万为单位)相乘就是月供了 5、入住时间要看你所购买房子的发展商和你们的协议 不同区域，不同的开发商都会有不同的政策。 一般而言，就你的经济实力，如果比较富裕，那就尽可能多付首付，甚至一次性付清，毕竟还贷款是需要很多利息的。当然如果经济情况没有那么充裕，那就要咨询开发商，他们这边最低的首付是多少。开发商信誉好的，与银行达成协议的，大概只要30%的首付甚至更少。
⑧ 房贷 多付首付和提前还部分贷款的问题
1、你会理财的话，迟交半年划算。活期及定期半年利息没多少就1-2千。
2、10年合适。因为6年以上利率一样，但你贷15年或20年利息会多出将近一倍，比如10年需出利息3万，20年近6万。假设你是理财高手，贷20年也可以理财，其次，贷的时间长每月还款额少，看你的收入而定。
3、不可以。
⑨ 我想向银行贷款来付首付，能贷多少
如在招行贷款，住房/汽车贷款的首付款需要您用自有的资金付款，尾款部分可以通过银行申请贷款。
（应答时间：2019年6月24日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）
⑩ 银行最多贷款多少，首付至少要付多少
不同城市限制不一样。
一般首付为25%，30%，等等。
例如，如果可以贷款，你可以首付12万到15万，剩下从银行贷款。