Ⅰ 公积金贷款和按揭贷款买房有什么区别
公积金贷款与按揭贷款的最大区别就是利率低，贷款相同的年限产生的利息会少很多，是买房子贷款最理想的选择。有关公积金贷款总结如下。
一、住房公积金贷款所需材料：
1.
借款人及其配偶的户口簿;
2.
借款人及其配偶的居民身份证;
3.
借款人婚姻状况证明;
4.
购房首付款证明;
5.
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
1.
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程：
1.
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.
银行放款，贷款人履行还款责任。
四、住房公积金贷款查询方法：
1.
大多数银行的月供卡开通网上银行后，就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额；
2.
通过电话银行955服务热线，通过银行人工客服查询；
3.
去查询个人征信的机构，打印一份个人征信报告，征信报告上也会显示贷余额。持本人身份证，到银行放发贷款的个贷中心，找经办客户经理查询；
4.
如果清楚知道利率调整的时间，也知道当期执行的利率，也可以自己下一个专业的贷款计算器，自己推算月供。
Ⅱ 什么样的公积金可以贷款买房
1.公积金可以贷款买房，但是要满6个月以上的公积金才行
Ⅲ 公积金买房和贷款买房有什么区别
公积金贷款和按揭贷款买房区别如下。
1、公积金贷款和按揭贷款大的区别就是在于利率的不同，公积金贷款的利率在现行住房贷款利率里面是低的，使用公积金贷款买房是能够帮购房者减少购房的成本的。
2、公积金贷款只有正常的汇缴公积金的人员才能够申请，没有公积金或者汇缴不正常的人员是无法申请公积金贷款。
3、公积金贷款都是有高限额的，全国各地区的限额标准不一样。
4、公积金贷款通常都应确定相关抵押担保后，才可放款。
5、公积金贷款为委托性贷款，银行一般只是受托代办机构，放贷资金和利息收入并不归银行。按揭贷款为银行自行发放的贷款。
6、公积金贷款通常应投保相应抵押的房屋保险并办理相应公证手续。按揭住房贷款可免相关手续。
7、公积金贷款程序相比较按揭贷款较复杂。
Ⅳ 住房公积金贷款买房流程是什么
曾永刚城市：成都注册日期：08-12-10 TA的 打听回答申请时已连续一年以上不间断缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额。需要提供：公积金缴存证明，身份证，户口本，婚姻证明，收入证明，收入佐证（银行流水等），在公积金缴存地开无房证明，如果是夫妻双方买房，有公积金的一方在公积金缴存地开无房证明，无公积金的一方在户口所在地开无房证明。