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南京公积金贷款细则 2024-11-29 04:46:20

交多长时间公积金可以贷款

发布时间: 2021-04-20 22:48:24

㈠ 住房公积金缴费多长时间可办理贷款

职工正常连续缴存住房公积金满12个月就具备申请贷款的基本条件。

拓展资料:

一.首套房公积金贷款年利率为4.5%,职工可以通过办理公积金按月提取内转还贷业务,及时将公积金账户内的余额用于还贷,具体有两种情况:

(1)当职工的公积金账户余额大于月还款额时,直接从公积金账户里扣除;

(2)当职工的公积金账户余额小于月还款额时,从指定的银行账户内口划扣,当公积金账户余额积累 到足够还款时,当月从公积金账户内扣除,银行账户不动。

二.公积金贷款

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

2012年部分城市放松公积金贷款条件,其中山东临沂市9县自2012年6月1日起,住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。2014年10月,由住建部、财政部、央行三部门发文,包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。其中,连缴6个月的职工即可申请公积金贷款(现行为12个月)。

2017年8月15日,由住建部等联合发布通知称,自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付!

㈡ 请问住房公积金要交纳多久才可以贷款买房

如果是单位缴存住房公积金,需要足额交纳6个月后,可以使用公积金贷款买房;如果是个人缴存住房公积金,需要足额交纳1年后,可以使用公积金贷款买房。具体可以咨询当地的公积金管理中心。

㈢ 住房公积金交够多少时间可以贷款,可以贷多少

大城市大于等于六个月可以贷款,最高可贷30年。具体可以咨询当地公积金管理局。
什么条件才能申请公积金贷款:
1、只有参加了住房公积金制度的职工才拥有申请住房公积金贷款的资格,如果没有缴纳,那么就不能申请。
2、大部分城市,申请公积金贷款的前提前必须连续缴存住房公积金的时间大于等于六个月,如果职工缴存住房公积金时断时续,说明他的收入不稳定,发放贷款后极容易产生风险。
3、配偶一方申请的住房公积金贷款,在还没有还清贷款本息之前,双方均不能再获得住房公积金贷款。
4、贷款的申请人在提出住房公积金贷款申请时,除一定要具有稳定的经济收入和偿还贷款的能力以外,还需要没有尚未还清的数额较大、可能会影响到住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
5、公积金贷款期限的最长年限不得超过30年。办理组合贷款的个人,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限一定要相一致。