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首付没提取公积金贷款吗

发布时间: 2021-04-19 17:18:57

① 买房子交首付了,银行还没有开始贷款,提取公积金需要什么证明呢

用住房公积金贷款是需要缴纳首付的。
公积金贷款申请条件有:
1.
在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;
2.
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;
3.
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;
4.
借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;
5.
与售房处签署了购房契约或是合同;
6.
符合委托人和受托人规定的其他条件。

② 首付付了没有办贷款公积金能取出来吗

公积金是国家提供的个人购房贷款福利政策,与一般性质的商业贷款从审批上是不同程序,需要保证近6个月正常缴纳了公积金并且实际收入能够达到还款要求就能办贷款。
一般取公积金有以下几种:
1、取公积金贷款需要准备的:
(一)借贷者的公积金帐号
(二)单位的公积金帐号,月缴存额
(三)缴存比例,公积金缴存地点
2、三个月一取的住房公积金:
(一)有租房合同
(二)身份证
(三)户口本原件
(四)本人公积金帐号
3、离职员工取住房公积金:
(一)身份证、户口本原件
(二)本人公积金帐号
(三)农业户口(户口是非农业有地需前往派出所办理户籍证明)

③ 用公积金贷款是交了首付款才能提取公积金还是可以先提取再交首付款

用公积金贷款,不仅仅是要交了首付款
而且还要先交一年的钱款,才能提取公积金。
你一年交了多少,年底就可以从公积金里面提取多少。
然后你去交第二年的,到了年底又可以提取公积金了
当然这是你的公积金里面钱足够的情况下

④ 首付没钱,可以用公积金贷出款吗

1、部分城市如果是首套房公积金贷款的话,可申请提取个人住房公积金账户内的余额付首付,提取金额不超过首付款的公积金金额。有些城市则是严格规定,不能公积金作为首付款的。具体情况请咨询当地公积金管理中心。 2、提取公积金需提供的必备材料 ⑴购买商品房或经济适用房: ①个人申请书(一份); ②单位填写《住房公积金支取申请审批表》、经办人签字(一式三份); ③购房合同(一年以内有效)(复印件一份,原件验证后退回); ④首期预付款收据或购房发票(复印件一份,原件验证后退回); ⑤商品房买卖合同备案证明(到市建规委房产登记部门查询并复印一份,复印件需加盖核发部门公章); ⑥身份证(复印件一份,原件验证后退回); ⑦如所购住房属配偶的,需提供夫妻关系证明(结婚证或户口本) (复印件一份,原件验证后退回)。 ⑵购买二手房的 : ①个人申请书(一份); ②单位填写《住房公积金支取申请审批表》、经办人签字(一式三份);

⑤ 首付后公积金里额度没有提取过但是也不够房款,那么怎么合理用公积金

你的公积金没有提取过,但是要付房款的话也是不够的,你可以进行公积金贷款,你要是公积金贷款的话,你还可以每个月都可以提取公积金进行还贷款,公积金贷款利息低,也非常的合算,这样就是比较很合理的使用你的公积金。

⑥ 公积金贷款首付不够可以提取公积金账户里的钱吗能提取的话能提多少

不能提取,公积金贷款要求首付全额自付

⑦ 买房子没有使用公积金贷款,可以提取公积金吗

买房子没有使用公积金贷款,可以提取公积金。只要是属于购买、建造、翻建、大修自住住房的,可以提取住房公积金的余额。

根据《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

(7)首付没提取公积金贷款吗扩展阅读:

《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。