㈠ 河北省住房公积金贷款的额度怎样确定
和你的工资收入以及剩余工作年限以及所带款项
㈡ 河北省个人住房公积金贷款审批流程是什么
一、申请条件:
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
二、提交材料:
申请人和配偶的身份证复印件各3份(验原件)
2.申请人和配偶的户口簿复印件各2份(验原件)
3.申请人配偶的月工资收入证明原件、复印件各一份
4.申请人缴存住房公积金证明原件、复印件各一份
5.商品房预售许可证复印件2份
6.自有资金交款凭证复印件2份
(验原件)
7.商品房销售合同或购房协议书原件、复印件各1份
8.申请人家庭住房情况查询证明
9.申请人及配偶的个人信用报告
三、具体流程:
四、许可时限:正式受理后7个工作日
五、收费标准:不收费
六、设定依据:国务院《住房公积金管理条例》(国务院令第350号)第十一条、第十三条、第十四条、第十八条、第二十条、第二十六条;《河北省住房公积金管理办法》(省政府令〔2008〕第14号)第十一条、第二十七条
以上内容来自于河北省人民政府网站。(1)
引用资料
个人住房公积金贷款审批.
㈢ 河北省可以公积金异地贷款吗
一般情况下是不可以的,这个还是要看地区的政策是否支持:
缴存公积金6个月即可办贷款
新政:职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在我市缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
解读:“此次调整,大大降低了公积金的贷款门槛,政策将更倾向于支持缴存职工购买首套自住住房。”石家庄住房公积金管理中心相关负责人介绍,此前,石家庄执行的政策是职工连续足额缴存住房公积金12 个月(含)以上,才可申请住房公积金个人住房贷款,而且在异地缴存住房公积金的年限也不能合并计算。新规定不仅直接将申请门槛降低至6个月,还允许合并计算曾经在异地缴存住房公积金的期限,使更多职工能够使用住房公积金贷款购房。
异地缴存公积金可贷款
新政:户籍在我市但在就业地(外地)缴存住房公积金的职工,在我市购买自住住房的,可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,向我市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
解读:此条规定进一步放宽了住房公积金贷款的准入门槛。而此前只能是在石家庄缴存住房公积金的职工,在石家庄购买自住房时才能申请公积金贷款。
随着就业流动性日益增强,许多人在就业地缴存公积金、却因房价过高等原因而选择回原籍购房,购房时就不能享受到公积金的优惠政策。异地贷款业务的开放,对于这样的职工更加公平,而且在一定程度上对全国房地产市场的交易量起到促进作用。
公积金贷款与商业贷款可组合使用
新政:住房公积金贷款额度不能满足职工贷款需求的,职工可同时向商业银行申请住房贷款。 职工已办理商业银行个人住房贷款,在符合住房公积金个人住房贷款条件情况下,可申请转为住房公积金个人住房贷款。
解读:住房公积金和商业银行组合贷款业务也是此次新推出的业务,组合贷款的推出,可以解决职工仅使用公积金贷款资金量不足的情况。我市某项目销售经理赵先生告诉记者,目前不少首套房购房者,尤其是改善型住房贷款人,对商贷与公积金贷的组合非常期待,此次政策的调整,有望短期内带来较大的购房需求释放
原个人只能在缴纳公积金的本市及辖属的县城里使用,不过你如果是在外地(外省、外市)购买的商品房,可以凭借购房合同和完税证明申请提取公积金账户余额,这个是可以的!
详情你可以咨询你们当地的公积金管理中心的工作人员!
㈣ 河北省省直住房公积金个人贷款的程序是什么
一、贷款对象:
在石家庄市区域内购买自住住房并申请办理贷款的住房公积金缴存人。
二、申请条件:
1.正常缴存住房公积金六个月以上;(1)
2.收入稳定,信用良好,有还贷能力;
3.购买合法的自住住房;
4.已付购房款达到总房款的20%以上;
5.能够提供房产抵押担保。
三、办理流程:
借款申请人向“中心”提出申请,“中心”审批后,通知借款人到委托银行签定借款合同和保证合同。
四、偿还方式:
借款人按月偿还贷款本息,可选择月等额本息或月等额本金还款方式,可提前偿还部分或全部贷款本息,“中心”不收违约金。(2)
引用资料
省直住房公积金个人贷款的对象和条件.
省直住房公积金个人贷款的程序和还款方式.
㈤ 河北住房公积金贷款买房需要什么条件
若通过我行提出公积金贷款申请,由于各城市的相关政策有所不同,具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关业务规定,请您直接与当地网点的个贷部门联系确认。
㈥ 河北公积金贷款政策有哪些
公积金装修贷款条件:
1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;
2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);
3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;
4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%);
5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。
公积金装修贷款申请材料
1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);
2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);
3、缴存住房公积金的证明;
4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);
5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;
6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房,建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);
7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。
㈦ 河北住房公积金最多可以贷款多少
住房公积金贷款,可贷额度:为参与额度计算的所有申请人住房公积金账户余额的12倍
首先要看你是不是缴纳了足够时间的公积金,才有资格使用公积金贷款。
然后看你单位评级是多高,越高的评级你能带出来的钱越多。
同时还要看你每月缴扣多少公积金,你每月扣的公积金越多你能贷款的钱也越多。
至于首付多少,如果你其他条件都满足,公积金好像最高贷出7成。具体还要看你买的房子房龄,和是否可以使用公积金贷款。
总之,公积金能贷出多少钱是有4,5个因素共同制约的,有一个公式可以算。具体怎么算你只能问中介或者高人了……
㈧ 河北省住房公积金比例是多少有什么规定
《河北省住房公积金管理办法》第二十三条规定单位和职工住房公积金缴存比例,均不得低于上一年度月平均工资的百分之五。有条件的城市,可以适当提高缴存比例。具体缴存比例的确定和调整,由管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省人民政府批准。
以上是省级文件,规定了公积金缴交的最低标准为职工个人上年度平均工资的5%,上限由各地自行确定后报批准。
如果上年度的工资总额为35000元,则:35000/12=2917元(月平均工资),今年,你个人每月应交公积金:2917*5%=146元,你单位也要交146元,每月进入你公积金帐户的金额就是:146*2=292元。
(8)河北省公积金贷款扩展阅读
《河北省住房公积金管理办法》
第十八条管理中心应当全面、准确地掌握单位及其职工缴存住房公积金的相关信息,有关行政管理部门应当予以协助。
第十九条单位应当到管理中心办理住房公积金缴存登记,并办理账户设立手续,或者经管理中心登记审核后,到受委托银行办理账户设立手续。
城镇个体工商户和自由职业人员缴存住房公积金的,应当持身份证件、居住证明和合法收入等证明材料,到当地管理中心办理缴存登记、账户设立等手续。
第二十条单位发生合并、分立、撤销、破产、解散或者改制等情形的,应当为职工补缴未缴或者少缴的住房公积金。单位合并、分立和改制时无力补缴住房公积金的,应当明确住房公积金缴存主体,才能办理合并、分立和改制等相关事项。
单位撤销、解散或者被依法宣告破产的,其未缴或者少缴的住房公积金应当列入所欠职工工资,清算时应当列入财产的第一清偿顺序。
第二十一条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第二十二条城镇个体工商户和自由职业人员申请缴存住房公积金的月缴存额的工资基数,按缴存人上一年度月平均纳税收入计算,也可以按其所在设区的市统计部门公布的上一年度在职职工月平均工资计算。