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招行住房贷款抵押合同 2024-11-30 03:46:05

贷款批下来后还可以改首付吗

发布时间: 2021-04-21 08:02:01

1. 贷款未批下来前能再补交首付么

若贷款人审查不同意,可以补交首付。

《个人住房贷款管理办法》对其有相应的规定:

第七条借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起,应在三周内向借款人正式答复。

《个人住房贷款管理办法》是为支持城镇居民购买自用普通住房,规范个人住房贷款管理,维护借贷双方的合法权益,根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》和《贷款通则》制订。由中国人民银行于1998年5月9日发布并实施。

(1)贷款批下来后还可以改首付吗扩展阅读

《个人住房贷款管理办法》

第十六条借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的,必须将住房价值全额用于贷款抵押。

第十七条以房地产作抵押的,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同,并于放款前向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记手续。抵押合同的有关内容按照《中华人民共和国担保法》第三十九条的规定确定。

第十八条借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管,负有维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物,在抵押期届满之前,贷款人不得擅自处分。

第十九条抵押期间,未经贷款人同意,抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。

2. 房贷批下来了,等着签字银行就可以放款了,现在想加首付,可不可以

房贷已经批下来的情况再加首付是不可以的。
如果是在房屋贷款还没批下来的情况,可以通过修改网签,重新面签申请贷款的时候加首付。

3. 银行贷款还没审批下来,还可以追加首付款吗

这个要看您目前是那种情况,如果只是签订了三方合同,银行那边还没有去签订借款合同,那就可以追加首付款;如果已经签订了借款合同,那只有联系银行试试看能否修改贷款金额。

4. 首付已交贷款还未下来可以更改首付吗

首付已交房贷还未下来不可以更改首付了
合同上已经约定并备案了
你可以选择后期提前还房贷也可以

5. 我是贷款买车,审批下来了,还能改全款吗

按揭买车批下来之后是不能改成全额付款的,但是可以申请车贷提前还款。

汽车贷款提前还款需要向银行提前提交申请的,通常时间是1个月或是15天,约定还款日期后在办理相关手续。汽车按揭贷款提前还款的形式有:

1、提前一次性还清。汽车按揭贷款提前还款可以一次性提前还清,个人可以准备好个人汽车贷款资料和还款,提前向贷款机构提出申请,贷款机构同意后,就可以一次性还清汽车贷款了。

2、提前部分还款。汽车按揭贷款也可提前还部分的欠款,不过提前还部分的欠款,一些贷款机构有最低还款额度的限制,具体还款人要咨询贷款机构了解清楚。

交纳费用不同

全款购车不需要抵押,须交:购置税、挂牌费、交强险、车船税,保险是车主自愿购买的。

贷款购车要上全险,银行要求全国都一样。因为贷款期间车的产权不属于车主,车主是用车辆作抵押,在贷款期间产权证、购车发票、全险保单都要押在银行,当还清贷款了再去办解除抵押。


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提前还贷的方式

提前还款应该注意还款时间,通常,贷款期限未满一年的,无论是银行还是汽车金融消费公司,都会收取一定的违约金。违约金金额按照剩余贷款金额的5%-8%计算,整体贷款成本比正常还款高出许多。因此,贷款年限未满一年的汽车,没必要考虑提前还款。

若是贷款时间在一年以上的汽车,想要提前还款,通常需要提前半个月左右,到原贷款机构进行预约,不同贷款机构要求有所不同。同时,在提前还款之前,还需将相关资料准备齐全,具体包括个人身份证、贷款合同、提前还款协议、之前的还款账单和还款申请表等资料。

预约成功、手续准备齐全后,按照预约的时间,到预约所在地进行还款即可。

6. 申请房贷,提交了54万的贷款额度,建行,还没有批下来,现在想多出点首付,贷50万,还可以更改吗

那就麻烦了,重新签约重走流程等的时间更长,你可以还满一年后再还

7. 买房的时候做的商贷,现在已经开始还款了,首付还能改吗

买房的时候做的商贷,现在已经开始还款了,首付还能改吗?这个改就比较麻烦了

8. 如果银行贷款批不下来,可以退首付款吗

可以的,一般都是贷款审批通过后才会付首付的

9. 购房合同签了,重庆农商行银行房贷贷款也合同签了,但还没审批下来,现在可以重新更改合同,追加首付款吗

你好,如果没有审批下来,可以向办理银行申请追加首付,签订合同,希望帮到你

10. 已经签订了购房合同和付了首付,还没有办理银行贷款,现在想更改贷款额,不能吗

不知道您是想在原贷款额度上增加还是减少,如果您以前申请50万元贷款,现在只想申请40万元的话,您完全可以让银行放50万元贷款,放款之后第二日就还10万元贷款本金,因为银行贷款的计息是按日计息,您早还一天就少交一天的利息,希望对您有帮助!