A. 贷款买房付了首付过了两年说贷款办不下来怎么办家也装修了
因为装修贷大部分只针对新房，你超过了2年，从条件方面看，您的房子不算新房了
B. 买房首付都交两年多了贷款还没下来，我该怎么办
按揭办不下来的原因有很多,因此在实践中,不同情况的处理也是不同的,在审理合同纠纷时法院一般会优先适用合同中的约定。因此,合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明,按照下面的原则处理:
1、开发商的原因:如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,银行审查时发现这种情况是不会批贷款的,此时购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应的利息损失。
2、购房者的原因:如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款,购房者应该承担违约责任。
3、非买卖双方的原因:如果政府的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现,购房者应与开发商协商,协商不成合同上又没有约定的。购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房,要求开发商发还首付及定金。
C. 房子付完首付两年后还贷款可以吗
首付部分需要您个人支付，剩余部分符合贷款条件可以尝试向银行申请；若通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/
首付比例规定如下：
1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
目前我行不接受二次抵押物，即已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款；具体相关政策，您也可以联系当地网点个贷部门咨询确认。
D. 13.5万的车首付30%两年贷款两年每月需还多少
等额本息法： 贷款本金：94500,假定年利率：4.750%,贷款年限：2 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 4135.27元、连本带利总还款金额是： 99246.48元、共应还利息： 4746.48元。 第1个月还利息为：374.06 ；第1个月还本金为：3761.21；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
E. 12万的车按揭2年，首付20% 每年打款多少
贷款按2年计算，您需要首付40,911元+月供4,283元（24个月）=总共花费143,703元
比全款购车多花费6,792元
F. 房贷贷款还了2年，现在交不了房，问题在于一个首付条上面
你这个首付给谁了，找谁。弄清楚了为什么没有首付条。因为你已经交了首付，应该拿到证明，没有拿到那就找原因。
G. 首付60％以上，二年还完，贷款好贷吗
贷款好不好办不在于借款人首付多少，关键在于借款的贷款资质如何。
如果借款人的贷款资质好，个人征信报告优良、月收入可观、还款能力高、具备一定的资产、有较好的工作单位、银行流水优秀，那么申请办理贷款是比较容易的。
H. 我贷款买的房子首付加贷款2年一共50多万,2年卖掉按按原价我能得多少钱
如果你贷款了以后，到时候再按原价卖掉，那你肯定是亏本了呀，因为你还要付银行的利息呢。
I. 买房付了首付,按揭两年了,但是现在两人要离婚,平分怎么分
平分的话，夫妻需自行商议，谁要房谁要钱，对于不能达成协议的，人民法院一般会将房产判给房产证署名一方，未来房贷自己偿还。当然也有一种情况就是如果一方婚前财产较多的话，法院会酌情考虑判给无房一方。其实不管要房子还是钱，都不会吃亏的，钱都算的明明白白，包括房子增值部分都会考虑的，绝对公平。