Ⅰ 公积金贷款首付几成
您好，很高兴回答您的问题。
公积金贷款条件：1.公积金在合肥缴存；2.近6个月连续足额缴存；3.目前在缴存状态；4.申请人及配偶无未还清的公积金贷款。根据您说的情况，有没有缴存公积金，是否还在缴存状态，都不是很清楚，您可以自己对比贷款条件。如果可以贷款，首付两成，贷款利率，五年以上是3.25%，五年及以下是2.75%。以上答案仅供参考。
Ⅱ 住房公积金贷款最低首付款是什么意思
住房公积金贷款最低首付款指贷款以外最少应支付的自有资金（现金）。
假设100万的房产，如现在公积金贷款政策最低首付20%，也就是说最多只能贷80万贷款，至少需要支付20万的首付部份，当然你也可以首付20万以上。
个人住房公积金贷款条件：
1、借款人具有完全民事行为能力；
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份；
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上；
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议；
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺；
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金；
8、借款人同意办理住房抵押和保险；
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料；
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
拓展资料
2015年3月30日，人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到，公积金房贷的门槛也进一步调低。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。
Ⅲ 公积金零首付买房子注意事项有哪些
公积金贷款零首付并不是也并不是不用购房者付首付款，是开发商或房产中介先垫付首付款。
“零首付购房”只是开发商或中介自行搞出的一种花样，为的是吸引人们贷款买房。也并不是不用购房者付首付款，是开发商或房产中介先垫付首付款，或者是先抬高房价，从银行贷款来获得首付款。这种方式存在很大漏洞和风险，尤其在合同部分。
由于“零首付”购房不符合国家和银行的相关房贷政策，购房者在采用“零首付”购房后，还要从银行贷款。
如果采用这种方式买房，没有按照规定的首套房最低首付30%，二套房最低首付60%标准来执行，违背了国家政策，而且由于购房者没有交首付款，很可能就无法真正拥有所购房屋的所有权，贷款合同也不会生效，购房者面临高风险的同时，银行也会增加风险。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同，如厦门为12个月以上)的在职职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可申请公积金贷款。其贷款的条件是：
单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);
正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;
未超过法定退休年龄;
借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;
借款人同意办理住房抵押登记和保险;
提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;
同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
Ⅳ 什么是公积金贷款零首付
公积金贷款零首付并不是也并不是不用购房者付首付款，是开发商或房产中介先垫付首付款。
“零首付购房”只是开发商或中介自行搞出的一种花样，为的是吸引人们贷款买房。也并不是不用购房者付首付款，是开发商或房产中介先垫付首付款，或者是先抬高房价，从银行贷款来获得首付款。这种方式存在很大漏洞和风险，尤其在合同部分。
由于“零首付”购房不符合国家和银行的相关房贷政策，购房者在采用“零首付”购房后，还要从银行贷款。
如果采用这种方式买房，没有按照规定的首套房最低首付30%，二套房最低首付60%标准来执行，违背了国家政策，而且由于购房者没有交首付款，很可能就无法真正拥有所购房屋的所有权，贷款合同也不会生效，购房者面临高风险的同时，银行也会增加风险。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
公积金贷款是按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同，如长沙为12个月以上)的在职职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可申请公积金贷款。其贷款的条件是：
单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);
正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;
未超过法定退休年龄;
借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;
借款人同意办理住房抵押登记和保险;
提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;
同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
Ⅳ 零首付买房如何办理公积金贷款
买房的首付款必须来自自有资金不可以贷款另外您所说的零首付买房应该是开发商为您垫付了首付款然后在签订好购房合同后或交房后的几个月内将首付还清这其实是开发商为了尽快获取贷款资金的方式风险很大如果您资金不足最好不要盲目买房
Ⅵ 纯公积金贷款可以首付20%吗
在一年内有购买自住住房事实，有一定比例的首付款，首付款金额不低于所购房产总价值的30%，二套房首付款金额不低于所购房产总价值的60%;
贷款材料
1、身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件)
2、借款人家庭经济收入证明。
3、住房公积金缴存证明。
4、自筹资金的金额、来源及证明。
5、购买住房的提供符合规定的住房购买合同或协议;建造自住住房的，提供城建管理部门批准的证明文件和土地使用证(均为原件)
6、抵押物或物质清单，权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;保证人的身份和资信证明。
贷款流程
咨询、准备资料→受理、初审→复审→签定合同(办理抵押)→审批放款→申请人按月偿还贷款本息
贷款额度与利率
利率：现行利率：5年(含)以下年利率为2.75%，5年以上年利率为3.25%。
最长期限：30年。申请人申请贷款时的年龄加申请年限不超过申请人法定退休年龄加5年，其中采用保证人担保方式贷款的，保证人的年龄加贷款期限不超过保证人的法定退休年龄。
最高额度：申请人单方连续足额缴存住房公积金满6个月(含)以上的，单笔最高贷款额度为30万元;申请人夫妻双方连续足额缴存住房公积金满6个月(含)以上的，单笔最高贷款额度为50万元。
贷款偿还
等额本息还款方式：即申请人每月以相等的金额偿还贷款本息。
等额本金还款方式：即申请人每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。
Ⅶ 住房公积金买房，比如零首付或者首付3万住房公积金能贷款吗，
公积金贷款买房需要满足公积金贷款买房的申请条件：
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种""住房保障型""的金融支持。
贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
Ⅷ 用住房公积金贷款买房可以零首付吗
不可以，最少两成
Ⅸ 公积金贷款首付如何付
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房，绍兴公积金贷款首付则只需两成；
1、提交资料
借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等
2、审核通知单
管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心
3、审批
担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》，借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费
4、缴费
借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费，担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押（反担保）合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章
5、材料转送
审核后的个人贷款申请资料（包括盖章后的合同），由担保中心转送住房公积金管理部，委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作