1. 公积金贷款审核通过率高不高
条件符合就可以。
公积金贷款：
住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。
2. 我用公积金贷款20万和用商贷85折贷款，每月还款额和总还款额各相差多少啊，请大师帮忙算算
假设你贷款年限20年，公积金的利率4.5%，商贷85折是5.568%
公积金每月还1265元，20年总还款额303671元。
商贷每月还款1383元，20年总还款额332032元。
两种方式，月供差118元，还款总额差28361元（两者的利息差）。
3. 公积金贷款 条件
12.单位办理住房公积金开户需要携带哪些证明材料？
1. 营业执照或法人证书、注册证、登记证等开业许可证明复印件。
2. 组织机构代码证复印件。
3. 组织机构代码证IC卡。
4. 一式四联填妥并加盖单位公章的《xx实行住房公积金单位缴存登记表》。
当然是要手续的，没有的话办不了去问公积金单位吧
4. 公积金贷款买房问题
需要查询您的公积金是否存在断缴，如果是正常连续缴纳的是可以申请贷款购房的。
申请公积金贷款的条件有哪些？
4 个条件必须同时满足：
① 借款申请人在公积金管理中心建立账户（在北京）；
② 开户 1 年以上并且连续 12 个月足额缴存（近期）；
③ 目前在缴存状态；
④ 申请人及其配偶无未还清的公积金及贴息贷款。
特殊情况：北京户口的借款人，如公积金缴存为外地缴存购买首套住房，可持就业地公积金管理中心出具的缴存证明，在北京申请贷款。
希望以上答复对您有所帮助，望采纳，谢谢~
5. 公积金贷款，54岁，能贷个10万吗能贷个5年吗请过来人回答
住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
6. 公积金都能用来做什么 能够拿来换房屋贷款大师们求答案！
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。 住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义： （1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。 （2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。 （3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人帐户内。 公积金
（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。 （5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。二是专用性。住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人帐户内的住房公积金。 按目前我所在地区的规定是要求企业都应该给职员存这个的，不分国有和私营。
7. 小白求助第三套房能用公积金贷款吗，哪位大师了解
按照公积金的相关规定，职工家庭名下有2套及以上住房的，或公积金贷款未结清的，不予发放公积金贷款。
8. 跪求懂公积金的大师，我买房当时公积金不够，用央行商贷，现公积金满一年可以贷款，想转为公积金，怎么办
貌似不能转的吧。。商贷是商贷。公积金是公积金部门管的呀。。除非你清还了商贷的呀。。想转的话只能是没批的时候转的。既然都还款一年了，根本不可能转啦~
9. 用住房公积金贷款，前提是要付清预设的首付款啊，请专业人士或有相关经验的大师解答一下
住房贷款，即付清购房的首付款之后，余款通过向银行贷款来支付。如用100万购房，首付30万之后，贷款70万付其余的购房款。贷款可以用公积金贷款或商业贷款。
公积金贷款：连续缴纳公积金6个月以上，就可以申请公积金贷款，贷款额度是你公积金帐户余额的15倍。
商业贷款：每家银行（包括外资银行）都有个人住房贷款、个人消费贷款等商业贷款，可以放款给你的额度视你的具体情况而定，如你个人的信用度、还款能力、收入状况等。
但目前而言，最大的困难是：临近年底，央行紧缩银根，各家银行的年内信贷额度用完，即使是优质客户（信用好、收入高、工作稳定）贷款，审批也要很长的时间，这里就有一个棘手的问题：购房合同签完，首付款付完，申请贷款（不管是公积金贷还是商贷），到付款期（购房合同一般会注明购房款付清的日期）贷款没有放贷到开发商的帐户，那购房者就有可能被开发商起诉违约，会支付违约金或退房（这些一般在购房合同中会注明，所以购房时一定认真仔细地阅读合同）。公积金贷款审批的时间，一般比商贷的审批时间长，而且有些开发商与指定的银行合作，不接受公积金贷款，这个最好在购房前就打探清楚，以免付了定金（或者首付）、签了协议（或合同），麻烦事来了。你给开发商钱，容易；如果想把钱再要回来，太不容易了！
10. 我月工资2000，想用公积金贷款买个20万的房子，首付要多少每个月还款多少有没有大师能给计算下！
我月工资2000，想用公积金贷款买个20万的房子，首付6W。
还30年，商业贷款
每个月还款860块，