① 期房什么时间段可以开始首付或付房贷
期房从你签订购房合同开始，就需要交纳首付了，然后办理房屋买卖贷款，你可以直接去银行办理商业贷款就可以，最好跟小区开发商沟通一下。
② 买房期房，首付啥时候给分期付款从什么时候开始
1、买房讲价钱基本不大可能，顶多帮你减个5000，或者你可以问他们要一些礼物之类的。
2、首付是在你签订购房合同时给的
3、分期付款是从你房贷发放下来的第二个月开始上缴的
4、贷款利率优惠政策基本没有了，可能还有少量银行会有，具体要多问问银行方面的人了
希望采纳，谢谢
③ 期房首付多少合适
开发商有五证两书就不用担心
期房暂时应该没有销售许可证呀？按说是不应该出售的。要么不买，要么你就只交30%的最低首付，最好把定金写多一些，写到20%的最高值。将来一旦开发商有问题，赔偿给你的违约金会更多些。
④ 一般期房是什么才能办理按揭什么给首付款
按规定是楼盘封顶时才能办理按揭，现在一般都提前办。
你交20%首付款以后，就可凭首付凭证和收入证明申请按揭贷款。
由于房价不清楚，无法给你算月供。
⑤ 期房怎么付款 期房什么时候交首付
我是做房产的：：你有没有正式签合同，在此之前可以更改付款方式，不属于违约。
不是每个开发商都容许分期付款的，起码北京的已经逐渐取消了。目前普遍用的就是一次性付款、银行贷款、公积金贷款。以上三种方式都能让开发商在固定周期内拿到全部房款，而分期是指房子在地基状态销售时先付一部分（一般为30％-50％），封顶再付一部分，交房把最后尾款付清，这样开发商不但回款慢还收不到你的利息再因前期风险大价格便宜，与其这样还不如不卖给你呢。
另外不管你的认购是什么时候，只有证件齐全了才能签正式的购房合同。如果你不是经常需要钱周转的话一次性的折扣又很吸引人那就一次性付了完了。要是经商的人手里即使有足够的钱一般也会考虑贷款的。
期房因为有一定的风险所以价格便宜，哪种付款方式并不重要，重要的是你选的楼盘开发商是否正规、及他的资质和实力。
祝你交易顺利＠＠＠＠