1. 潍坊夫妻名下各一套房产且有一套有商贷可以公积金贷款吗
夫妻名下各有一套房产，且有一套有商业贷款。这个是可以使用公积金贷款的。不行，只要夫妻双方公积金缴纳两年以上的时间。这个是可以使用公积金来进行房屋的按揭贷款。
2. 夫妻双方各自都有公积金贷款。还能提取公积金还对方商贷吗
可以。且必须连缴12个月公积金方可申请公积金贷款
一、住房公积金贷款若是夫妻的，必须夫妻两人一起申请贷款，不管是商业贷款还是住房公积金贷款，夫妻关系存续期间，夫妻二人都是要参与到贷款中的，因为要共同确认债务关系。
二、贷款条件
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于12个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金融支持。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
3. 夫妻名下各有一套房算二套房吗
夫妻名下各有一套房算不算二套房需视情况而定，若两套房都是在婚前购买，其中一套使用的是商业贷款，另一套使用的是公积金贷款，那么婚后以夫妻名义共同贷款买房的话就算二套房。
因为按照相关购房政策，虽然房子是婚前所购，但银行征信系统中已有记录。
二套房贷款注意事项
1、二套房贷款的话最好选择使用公积金贷款，因为这样就能继续享受到优惠的政策。但是必须是在公积金贷款余额还清的情况下，才能继续享受首套的优惠政策。但如果首套房使用的是商业贷款，那么二套房使用公积金贷款的话，就能直接享受首套贷款的优惠政策。
2、二套房在申请贷款前，要先将人均住房面积计算好。因为现如今很多银行的二套房贷款执行标准都会人均住房面积有很大关系。例如家庭人均面积如果没有达到26.6平米的话，那么在申请贷款时就能继续享受首套的优惠政策。
3、在申请二套房贷款前，最好事先将所需资料准备齐全，这样能节省办理贷款的时间。特别是对于一些需要过户抵押的人来说，需要耗费的时间会比较长，若提前将资料准备好的话，能节省很多的帮里时间，更有利于尽快办理完结。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第一千零五十四条 无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力，当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的无效婚姻的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女，适用本法关于父母子女的规定。婚姻无效或者被撤销的，无过错方有权请求损害赔偿。
4. 公积金夫妻双方有一方有公积金贷款，还可以办理公积金贷款吗
您的问题是夫妻双方一方有公积金贷款，另一方还可以用公积金贷款吗。贷款是以家庭为单位计算的，因为您和您的丈夫已经结婚，您有一套公积金贷款未结清，您的家庭目前是有公积金贷款的，所以您丈夫暂时不能使用公积金贷款。如果您不想让公积金浪费，可以用其他方式购房后，提取公积金。或者在您的公积金贷款结清后，再次使用公积金贷款。
感谢您的咨询，祝您生活愉快。
5. 夫妻双方婚前名下各一套商贷房,婚后每年只能提取一方的公积金吗
既然夫妻双方名下各有一套商业贷款的房子，那么夫妻双方可以归还自己名下房子贷款的名义来提取各自的公积金。
6. 夫妻名下共有一套房面积>140不可以再公积金贷款吗
可以的。1：在已经还完第一套房产后，可以同时使用公积金和商业贷款来买第二套房子（前提是第一套房子面积不超标，如果超标则只能使用商业贷款）2：如果贷款没还完，则第二套房子也可以两人贷款，但是只能使用商业贷款。根据每个地方的购房政策有所不同。
7. 当夫妻名下都有住房公积金买房贷款时可以用两个人的公积金还一个人的住房贷款吗
摘要 可以。共同贷款共同还款。但如果夫妻双方有一方已经使用了公积金贷款时，那就不能一起偿还了，只有当贷款方还清后，才能一起偿还。
8. 夫妻各买一套房可以用各自的公积金贷款吗（户口不在一起）
一般是不可以的，需要把贷款还清之后才能继续贷款。但是具体的操作实际上各个银行的规则都不一样，不过基本需要满足这些条件：
1、能出示房产证；
2、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；
3、借款人具有完全民事行为能力和稳定的还款能力，信用良好。
但是银行是否放款，还是要看当时的具体情况而定。
9. 夫妻俩人都有住房公积金，可以贷款各买一套房子吗
可以的，但是会以二套房执行，因为买房是以家庭为单位的。
贷款条件
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
申请条件：
1、具有该市常住户口或有效居住证明；
2、连续足额缴存住房公积金12个月以上，或提取公积金后又连续缴存12个月以上；
3、在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住两用房）并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金；
4、有稳定的收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力；
5、同意按照公积金中心认可的担保方式进行担保；
6、同意按照本办法及《住房公积金借款合同》的相关规定，按时履行还款义务；
7、法律、法规、规章和公积金中心规定的其他条件。
10. 夫妻双方名下有一套公积金贷款的房子，商贷第二套算二套房么
认房又认贷，肯定是第二套，各地对二套首付和贷款利率执行不同，具体看一下地方