1. 买公寓类住宅采用公积金贷款的话首付比例一般在多少
首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。购买建筑面积大于90平米的，最低首付为30%以上。
申请公积金贷款时应具备以下基本条件：
1、具有完全民事行为能力；
2、公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
4、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；
5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
6、职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；
7、具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。
2. 公寓的首付要多少
公寓的首付需要5成以上。
购买商业性质楼盘的首付要求付5成，而贷款期限一般不超过10年，贷款利率为普通住宅的1.1倍，且不能申请公积金贷款，各种税费的缴纳额度也要比住宅高。
还需要提醒的是，房屋性质决定了其水、电费按照什么标准收取，若房产证上注明是商业，那么水、电费都是商用标准，远高于住宅。
(2)徐州公寓贷款首付多少钱扩展阅读：
“公寓”和“住宅”的差别：
《成都市规划管理技术规定》对公寓的名词解释是：除日照要求外均满足《住宅设计规范》和《住宅建筑规范》其他强制性内容的一类特殊的生活单元。
按照该规定，“每套住宅至少应有一个卧室或起居室（厅）大寒日日照不低于2小时（三环路以内住宅大寒日日照不低于1小时）”，达到这个日照要求的房屋才能称为住宅，而公寓则达不到这样的要求。
3. 公寓贷款的首付多少
正常公寓是首付五层，贷款十年，50年产权，但是目前东莞有部分公寓属于洋房公寓性质，可以首付三层，70年产权，有的可以用天然气，有的只能用电磁炉，具体看开发商
4. 在徐州想买复式公寓，首付可以30%吗
不可以，公寓都是百分之五十
5. 一套公寓总价18万,首富九万按揭好多钱
1、公寓首付多少
公寓首付是房屋总价的50％。公寓是属于商用性质的，买房只可以用商业贷款，首付必须支付总房价的50％，利率也要上浮10％。在房屋交易中，公寓是属于非住宅种类。买房还需要承担0．5％的交易费，550元的工本费，百分之四的契税。
目前来说公寓基本处于相对繁华地段，交通较为便利，土地使用性质为商业用地，商业用地的价格相对住宅用地较为便宜，所以目前的小户型房屋中单身公寓卖得较为火爆。
公寓贷款前需了解房屋楼盘土地的用途，如果楼盘是商业用地，那么单身公寓的产权是属于40年期限，如果是住宅用地，那么房屋产权是70年；40年使用期限的属于商业用地，在购买时只能选择商业贷款，无法使用公积金贷款，在贷款上不享受国家首套房政策，只能贷50％，需准备50％的首付款；如果是住宅用地性质的则可享受首套房政策贷款70％，只需准备30％的首付款。
2、公寓可以贷款吗？
公寓是可以贷款的，公寓不限购不限贷，不过贷款利率会比住宅房的更高，首付也更高。一般首付需要支付百分之五十。公寓是属于商业用地，产权一般都是40年，所以公寓贷款的年限会比较短，一般是不能超过10年。此外，公寓不能办理公积金贷款。
公寓贷款需要提供购房者及其配偶的身份证明，户口本，贷款者工作证明、收入证明，个人征信报告，婚姻状况证明等材料，带好相关材料去银行填写贷款申请，银行会进行审核和审批。一般15天左右就可以审批通过，贷款就能批准。
6. 公寓首付一般是多少
公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式，是一种拥有一个以上居住单位，或者说拥有多个居住单位的楼宇。一般为40年产权，不限购不限贷，首付5成，最长按揭年限10年。
以公寓总价为100万来说，首付5成，那么也就是50万是首付，而且是一次性支付。如果是通过按揭贷款购买，最长时间为10年，且并不能像其他普通住宅一样按揭贷款30年。因其不限购不限贷，公寓市场还是很火爆。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家庭装修大全》
7. 请问商住公寓目前首付需要几成贷款利率是多少
目前商住公寓首付需要50%，贷款年限最长为10年；
商业贷款基准利率为4.9%，年后银行普遍上调贷款利率，上调幅度为25-35%不等；
8. 公寓首付需要多少
公寓属于商住两用房，政府规定商业用房购房贷款首付款比例不得低于50%,期限不得超过10年,贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1.1倍。
9. 公寓首付几成贷款几年
若是招行个人住房贷款：1、“首套房”首付比例最低30%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；2、“二套房”的首付比例最低40%。
“一手楼”贷款/授信期限最长不超过30年；“二手楼”贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄（指房产已竣工年限）一般不超过20年，且贷款期限 + 抵押房产房龄原则上最长不超过40年。
具体您的可贷金额和期限，需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。