公积金贷款信用要求

『壹』 公积金贷款征信审核标准

【1】申请人的准贷记卡或贷记卡没有出现过透支逾期未还的现象。

【2】近2年内，申请人所办理的贷款(不含助学贷款)连续逾期次数不超过3次。

【3】申请公积金贷款近半年内，逾期次数不超过两次。

【4】近五年内累计未按时还款次数不超过6次。

【5】如果夫妻双方共同申请贷款，那么双方均需满足以上条件。

拓展资料：

公积金贷款即指个人住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
贷款条件
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
大部分城市分别定制了相关的住房公积金贷款的条件：如：
成都市贷款条件：
1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；
2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额；
3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；
4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；
5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；6、公积金中心规定的其他条件。

『贰』 公积金征信要求

一般公积金贷款对征信的要求有：
1.没有过高的负债
2.没有严重的逾期行为
【拓展资料】
就是借款人和其配偶，两个人的征信记录里，不能有太多还没有还清的贷款记录。
就是借款人和其配偶，不能有严重的信用卡或贷款逾期的记录。
如果借款人曾经使用信用卡在两年内连续出现三次或累计出现六次信用逾期的情况，很有可能会被直接拒贷。如果想要消除逾期记录，需要持卡人继续使用信用卡，并且要按时还款，在两年后可以用良好的信用记录覆盖之前的不良记录，5年后可以彻底消除。
一般银行对征信的要求：当前不能逾期，半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时还款。而对于公积金贷款对信用度审查严吗这个问题，要注意申请公积金贷款须具备下列条件：
1.借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人；
2.申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴，期限不低于管理中心定期公布的期限；
3.具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件；
4.不低于规定比例的购房首期付款金额；
5.借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人征信良好，无影响贷款偿还能力的其他债务；
6.所购买、建修住房土地性质为国有土地；以所购买、建修房屋作抵押担保。
新版征信改版后，大家应该都知道征信报告会显示近5年的信贷记录了，但是公积金贷款并不会把五年的征信详详细细看一遍的，重点还是关注近2年的信用情况。
所以如果是2年前的不良征信记录对公积金贷款影响不大，2年内发生的就要结合具体情况分析。一般公积金贷款审批重点关注这几个版块，个人基本公共信息、信贷余额和使用情况、查询记录等。

『叁』 公积金贷款对于征信有要求吗

公积金贷款买房对征信要求高。通常公积金贷款不仅要满足条件，对征信的要求也比较严格，一般是近两年不能有6次以上逾期连续3次逾期，如果是超过6次，或者连续逾期三次责无法申请。

申请住房公积金贷款对职工的公积金缴存时间有规定，如果想要申请公积金贷款，就必须满足“按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存六个月(含)以上”的基本要求。

公积金贷款注意事项

公积金贷款需要提供买卖双方的身份证户口，簿婚姻证明，买方收入证明，个人信用报告，原房产证房地产评估报告以及管理中心要提供的其他材料。

这是最基本的材料，必须准备充分与详实。材料一次性准备的越齐全，后续程序就越省时省力。若是自己还有一些材料不能确定的东西的话，那就提前打电话咨询清楚之后再准备。

『肆』 个人住房公积金贷款信用审核标准

【法律分析】
1、(守信缴存单位)缴存单位同时具备下列条件的，评定为信用A级，应当列入守信联合激励对象名单：(一)按照法规制度办理住房公积金相关业务;(二)按时、足额、全员缴存住房公积金;(三)积极配合武汉公积金中心开展相关工作;(四)近3年内未发生与住房公积金直接相关的违法行为;(五)遵守信用承诺制度;(六)未被其他部门纳入失信联合惩戒对象；2、(一般失信缴存单位)缴存单位有下列情形之一的，评定为信用B级，应当列入一般失信对象名单：(一)不按照法规制度办理住房公积金业务，经督促警示后，仍不及时改正;(二)逾期不缴或少缴(含仅为部分职工缴存，下同)住房公积金，经督促警示后，仍不及时改正;(三)封存率、贷后停缴率等业务指标明显异常的，经督促警示后，仍不及时改正;(四)以劳务派遣制形式用工的，不与劳务派遣单位协议约定住房公积金缴存责任或不按协议约定承担相关费用，经督促警示后，仍不及时改正;(五)不配合武汉公积金中心开展工作;(六)协助缴存职工违规提取、转移住房公积金或违规获取住房公积金贷款;(七)应列入一般失信对象名单的其他情形；3、(严重失信缴存单位)缴存单位有下列情形之一的，评定为信用C级，应当列入失信联合惩戒对象名单：(一)不办理住房公积金缴存登记或不为本单位职工办理住房公积金账户设立、转移手续等，行政处罚决定下达后，仍不执行;(二)逾期不缴或少缴住房公积金，经责令限期缴存，逾期仍不缴存或少缴;(三)协助缴存职工违规提取住房公积金或违规获取住房公积金贷款，经责令限期改正，逾期仍不改正;(四)应列入联合惩戒的其他情形；4、(守信缴存职工)缴存职工同时具备下列条件的，评定为信用A级，应当列入守信联合激励对象名单：(一)正常缴存住房公积金;(二)严格按照法规制度办理住房公积金业务;(三)按合同约定偿还住房公积金个人住房贷款(如有);(四)近3年内未发生与住房公积金直接相关的违法行为;(五)遵守信用承诺制度;(六)未被其他部门纳入失信联合惩戒对象；5、(一般失信缴存职工)缴存职工有下列情形之一的，评定为信用B级，应当列入一般失信对象名单：(一)通过伪造证明材料、使用虚假信息等手段违规办理公积金业务;(二)办理个人住房公积金贷款后无故停止缴存住房公积金，经催办、催缴后，仍不按要求整改;(三)住房公积金个人住房贷款2年内连续逾期3期及以上，或近2年内累计逾期6期及以上;(四)应列入一般失信对象名单的其他情形；6、(严重失信缴存职工)缴存职工有下列情形之一的，评定为信用C级，应当列入失信联合惩戒对象名单：(一)通过伪造证明材料、使用虚假信息等手段违规提取住房公积金或违规获取住房公积金贷款，经责令限期改正，逾期仍不改正;(二)住房公积金个人住房贷款2年内连续逾期6期以上或近2年内累计逾期12期以上，经催收仍不偿还;(三)应列入联合惩戒的其他情形；7、(守信关联单位)关联单位同时具备如下条件的，评定为信用A级，应当列入守信联合激励对象名单：(一)严格遵守住房公积金相关法规、制度规定和业务流程;(二)遵守与住房公积金管理中心签订的合同协议约定，严格履行合作义务和责任;(三)遵从住房公积金管理中心实施的维护缴存职工合法权益的管理;(四)近3年内未发生与住房公积金直接相关的违法行为;(五)遵守信用承诺制度;(六)未被其他部门纳入失信联合惩戒对象；8、(一般失信关联单位)关联单位有下列情形之一的，评定为信用B级，应当列入一般失信对象名单：(一)限制、阻挠、拒绝买受人使用住房公积金贷款购房，经督促警示后，仍不及时改正;(二)不按照合同或协议约定履行义务，经督促警示后，仍不及时改正;(三)协助缴存职工违规提取、转移住房公积金或违规获取住房公积金贷款;(四)假借住房公积金中心名义违规收取费用，获取不当得利;(五)单位及其工作人员不依法履行信息保密责任和义务，泄露缴存单位及职工信息;(六)应列入一般失信对象名单的其他情形；9、(严重失信关联单位)关联单位有下列情形之一的，评定为信用C级，应当列入失信联合惩戒对象名单：(一)协助缴存职工违规提取、转移住房公积金或违规获取住房公积金贷款，经责令限期改正，逾期仍不改正;(二)限制、阻挠、拒绝买受人使用住房公积金贷款购房，情节严重且拒不整改;(三)单位及其工作人员泄露缴存单位及职工信息，造成损失且拒不承担赔偿责任;(四)应列入联合惩戒的其他情形。

【法律依据】
《住房公积金管理条例》

第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

『伍』 公积金贷款对征信有什么要求

公积金贷款对征信的要求

住房公积金贷款对征信的要求：申请住房公积金贷款需要提供个人信用记录。如果个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期（含）、累计逾期次数不超过6次，在此信用范围内的对贷款没有影响。

征信就是专业化的、独立的第三方机构为个人或企业建立信用档案，依法采集、客观记录其信用信息，并依法对外提供信用信息服务的一种活动，它为专业化的授信机构提供了一个信用信息共享的平台。纯公积金贷款一般不审核个人的征信条件，但不排除贷款审核人员对借款人资质或借款的真实性有疑问时查看其个人信用状况。

1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；

2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；

3、贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户。

『陆』 公积金贷款标准是什么

法律分析：公积金贷款有以下这些要求：1、借款人年满18周岁，具备完全民事行为能力；2、借款人有稳定的工作及收入，具备偿还贷款本息的能力；3、申请人个人信用状况良好；4、借款人具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件，并且按照规定支付了购房首付款，购房面积在90平米以下的首套房首付款至少为20%，购房面积在90平米以上的首套房首付款至少为30%；5、借款人按时、足额连续缴纳住房公积金满6个月，并且在申请住房公积金贷款时，公积金账户状态正常；6、申请人本人及配偶名下没有未结清的住房公积金贷款；7、提供符合法律规定并经管理中心审定的资产作为担保。8、满足当地住房公积金管理中心规定的其他条件。
法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

『柒』 2021年公积金贷款对征信要求

2021年公积金贷款对征信要求如下：
1、借款申请人或其配偶有无尚未偿还的逾期贷款。
2、借款申请人准贷记卡或贷记卡没有透支逾期未还的记录。
3、征信要良好。
补充资料：
一、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
二、办理程序：
1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报《住房公积金贷款申请表》，同时附有关材料报送公积金中心审查；
2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查，提出贷款额度和期限的建议，初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批；
3、市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定，将贷款材料转回各分支机构；4、准予贷款的，由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行，由受托银行通知借款人及抵押担保当事人，并签订《住房公积金借款合同》，办理抵押担保手续;对不符合贷款条件的，由各分支机构通知借款申请人并说明原因；
5、受托银行向借款人发放贷款。
三、办理时限：
1、受理审查。分支机构初审时间自受理贷款申请之日起不超过2个工作日，批量较大或有其他特殊情况时可延长3个工作日；
2、审核审批。市公积金中心审批时间自收到各分支机构报送的贷款材料起不超过3工作日。
四、公积金贷款额度：
1、大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。
2、其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%；
3、申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中：月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。住房公积金贷款期限为1-30年，并不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工，在考虑其贷款偿还能力的基础上，可适当放宽贷款年限1-3年。

『捌』 住房公积金贷款对个人征信要求有哪些

1‍.借款申请人或其配偶有尚未偿还的逾期贷款的；
2.借款申请人准贷记卡或贷记卡透支逾期未还的；就是银行卡或者信用卡的使用情况逾期了。
3.近2年内，借款申请人贷款（不含助学贷款）逾期连续达到6期的。‍
4、个人信用记录是否良好。根据银行规定，若借贷人的信用记录在两年内连续出现三次或累计出现六次信用逾期的情况，那么申请银行是很可能遭拒。
5、负债比率是否过高。虽然已有负债也是能申请贷款的，但若借贷人负债率过高，银行就会担心申请人的还款能力，也就不会轻易放款给申请人，一般来说，借贷人的总负债率最高不能多于总收入的50%，否则就很难申请贷款。
6、配偶信用记录是否良好。若借贷人已经结婚的话，那么在申请贷款时，银行还需视察借贷人配偶的信用情况，若配偶有出现信用不良的情况，那么也是会直接影响贷款。

『玖』 公积金贷款有什么要求和条件

申请公积金贷款的条件主要有以下这些：
1、最主要的条件是，申请人需要每个月正常缴存足额的公积金，确保在申请贷款的时候已经连续六个月以上缴纳足额公积金。
2、申请购房时需要确保房屋、购买合同以及相关材料的正规合法性。

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『拾』 2021年公积金贷款对征信要求有哪些

公积金贷款对征信没有高不高的说法，只有能不能过关。
一、要是贷款人当前有逾期，或者2年内逾期次数连三累六，或者是有呆账、代偿等特殊交易记录，这样的征信肯定是不过关的，就算经济实力再强都会直接被拒。
二、公积金贷款还会严格核实信贷上的贷款记录、信用卡记录，像要是贷款前6个月新增了小贷，或者信用卡大额透支、专项分期等记录，会让还清再来贷款，否则很大几率也会被拒。还有多次贷款、信用卡审批的查询记录，也有可能过不了。
三，2021公积金贷款重点还是看近2年的征信记录，尤其是贷款前6个月的记录很关键。建议贷款人要保持良好的信用，贷款前6个月不要办理任何上征信的业务，免得影响信用。
拓展资料
一、贷款（电子借条信用贷款）简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
二、原则
“三性原则”是指安全性、流动性、效益性，这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定：“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。”
1、贷款安全是商业银行面临的首要问题；
2、流动性是指能够按预定期限回收贷款，或在无损失状态下迅速变现的能力，满足客户随时提取存款的需要；
3、效益性则是银行持续经营的基础。 例如发放长期贷款，利率高于短期贷款，效益性就好，但贷款期限长了就会风险加大，安全性降低，流动性也变弱。因此，“三性”之间要和谐，贷款才能不出问题。