『壹』 在南昌买房,可抚州公积金缴存地贷款或提取吗
住房公积金是可以异地贷款买房的。
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
申请人及配偶住房公积金缴存证明；
申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；
家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
购买住房的合同、协议等有效证明文件；
用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；
公积金中心要求提供的其他资料。
『贰』 20个城市住房公积金可互认互贷
是的，在日前举行的长江中游城市群住房公积金合作会议上，包括武汉、长沙、合肥、南昌等在内的20个城市公积金中心代表签署了《长江中游城市群住房公积金管理中心合作公约》。这意味着20个城市有购房需求的市民，可在任一城市实现公积金贷款互认互贷。
据悉，长江中游城市群住房公积金合作起步于2014年，经过发展，已由最初的4个省会城市扩大到20个城市。
业务范围也由异地缴存互认，拓展到省内省际互认互贷、异地转移接续、信息核查共享等。住房公积金异地个人住房贷款，原则上由缴存职工向购房地公积金中心提出申请，并按照购房地公积金贷款政策执行。
(2)抚州异地公积金贷款政策扩展阅读
20个城市间已开通住房公积金业务系统查询接口：
目前，互认互贷的城市还包括黄石、岳阳、九江、黄冈、株洲、抚州、咸宁、湘潭、宜春、宜昌、荆州、鄂州、孝感、天门、仙桃、潜江。
据了解，20个城市间已开通住房公积金业务系统查询接口，可以查询合作城市住房公积金的缴存、贷款、信用等信息，还可以在不动产信息核实、婚姻核验、楼盘项目备案等方面互相提供支持。
『叁』 深圳公积金可以在江西抚州南城县买房吗如果可以流程是怎样的
员工使用异地公积金在抚州市进行异地公积金贷款是可以的，但是需要员工满足相应的条件。同时需要满足是抚州市户籍人员。
依据《抚州市住房公积金异地个人住房贷款、异地购房或购房还贷提取业务实施细则（试行）》
四、异地个人住房贷款业务的办理
（一）对象及条件
申请在本市住房公积金个人住房贷款的异地缴存职工，应同时具备以下条件：
1.在缴存地按时、足额、连续缴存住房公积金满（含）6个月以上，个人账户处于正常状态，且工作、收入相对稳定者；
2.户籍所在地为抚州市行政区内（省内的除外）；
3.所购买的自住房（含再交易房）在抚州市行政区内，但不包括在农村集体土地、宅基地上所建房屋及小产权房；
4.在异地未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金贷款已结清，个人征信无不良记录者；
5.能提供1—2名具有本市城市户口且具备民事行为和经济承担能力的担保人；
6.符合本市住房公积金个人住房贷款相关规定的其他条件。
（二）所需提供的材料
1.购买自住商品房的
（1）由缴存地住房公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》（式样附后）；
（2）在本地已备案的正式购房合同原件及复印件2份；
（3）购房首付发票原件及复印件2份；
（4）房屋预告登记证明原件及复印件2份；
（5）个人资料：本人或夫妻双方户口簿、二代身份证、结婚证或离婚证的原件及各2份复印件；
（6）由银行提供的本人或夫妻双方个人征信报告。
2.购买自住再交易房的
（1）卖方过户前房产证备案认证复印件2份（公积金机构在房产证复印件上盖章件）；
（2）买卖双方签订的购房协议（合同）原件及复印件2份；
（3）房屋交易的契税纳税凭证原件及复印件2份；
（4）交易过户后的房产证书及复印件2份；
（5）同前款第（1）（5）（6）项资料。
以上资料除异地缴存使用证明、购房合同、个人征信报告外，其它原件经审核后退回，复印件均统一使用A4纸张。
（三）贷款的首付比例、额度、期限
购房首付比例20%，国家如有新政策规定则按新规定执行；每户最高贷款额度50万元；偿还贷款期限可延长至借款人退休年龄后5年，但最长贷款期限为30年。
（四）业务办理流程
1.本地公积金机构接受异地个人住房贷款申请人的咨询，做到一次性告知。（咨询热线：0794-12329或0794—8228827）。
2.异地个人住房贷款申请人从抚州公积金网站（网址：http://www.fzgjj.com.cn/bmfw/bgxz/307.htm）使用A4纸下载《抚州市住房公积金管理中心贷款审批表》一式两份进行填写（不能准确填写的内容请到贷款地公积金机构现场填写）。
3.异地个人住房贷款申请人在《抚州市住房公积金管理中心贷款审批表》内的“申请人收入证明”、“申请人配偶收入证明”一栏中填写内容并加盖工作单位公章。
4.异地个人住房贷款申请人到缴存地住房公积金管理中心开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，该证明有效期一般不超过三个月。
5.异地个人住房贷款申请人携本细则规定的所需资料向本市公积金管理机构提出申请。
6.本市公积金管理机构向开具证明的异地住房公积金管理中心进行信息真实性、完整性的情况核实，并调查审核其它各类资料。
7.本市公积金受理机构按审批程序报批。
8.本市公积金受理机构告知申请人准予或不准予贷款决定，并通知已批准贷款的申请人及配偶到公积金管理机构和委托银行办理相关手续。
9.市中心每月向批准贷款申请人公积金缴存地的住房公积金管理中心统一寄送贷款回执（式样附后）。
10.本市公积金管理机构按规定进行贷后跟踪管理，出现逾期情况及时向贷款人公积金缴存地的管理中心反馈。
以上贷款申请在材料齐全的情况下，公积金管理机构当场受理；经核实条件符合、手续完备后，在三个工作日内作出准予或不准予的决定，并通知贷款申请人；调查核实难度较大的，可适当延长审核时限，但最长不超过十个工作日。
『肆』 抚州公积金贷款
不可以转为公积金贷款。
因为抚州就没有这项政策。
公积金也不能给你现金贷款。只能是买房贷款。
个人建议你推迟买房时间，然后用公积金贷款。
『伍』 这些城市可公积金异地互贷:满足刚需影响楼市
多位专家称，公积金一体化有利于释放大城市过剩人口，推动区域经济联通，但对经济圈的房地产市场影响甚微。
近日多地密集出台住房公积金互认互贷、异地提取政策，公积金一体化渐成风尚，其对区域经济的联动效应，以及是否影响区域房地产市场受到外界关注。
11月5日，大南昌都市圈住房公积金异地贷款合作在南昌正式启动。来自九江、宜春、抚州、上饶、南昌五地住房公积金系统签署合作协议。
10月28日，胶东经济圈出台公积金一体化政策，惠及青岛、烟台、威海、潍坊、日照五市。政策规定，今后五市缴存公积金的职工在其他四市购房申请异地贷款时，将不再受是否具有当地户籍的限制，可享有与申贷机构所在地贷款职工同等的权益。
事实上，这种省市间的公积金合作并不少见。据不完全统计，年内已有超50地出台公积金新政，其中不乏有涉及到经济圈内的公积金一体化的新策。
中国人民大学经济学院副院长、宏观经济学教授王晋斌告诉第一财经，公积金异地互贷，是公积金制度的改进。当公积金流动不受区域限制，有利于人员流动和城镇化。钱随人走，而不是人随钱走，有利于要素效率的提高，进而促进国内大循环。
跨区贷款 促进经济圈公积金周转率提升
在公积金一体化提速的背后，是同经济圈内长期存在的公积金流动冷热不均的问题，根源在于过往职工大多只能在公积金缴存地来进行公积金贷款。
根据6月公布的《全国住房公积金2019年年度报告》，北京、江苏、浙江、广州四地住房公积金提取额超过1000亿元，而另有12个省份公积金提取额低于300亿元，个别地区则不足100亿元。从贷款额度来看，2019年江苏住房公积金贷款发放金额最高，共计1226.04亿元，同比增长29.3%，广东、上海位居第二和第三。此外，山东、浙江、四川、北京、湖北住房公积金贷款发放金额超500亿元。
中国宏观经济研究院研究员刘琳曾表示，由于资金不能跨地区流动，住房公积金流动性不足和流动性过剩的情况同时存在。住房市场热度高的地区住房公积金贷款额度下降、排队贷款等屡屡发生，住房市场热度低的地区住房公积金大量沉淀。
存量多，去库存难，制约了三四级城市的楼市发展。易居研究院智库中心研究总监严跃进称，经济圈内的公积金一体化对跨城购房具有很大的支持效应。
王晋斌分析称，异地互贷，可以分流一部分在中心城市无法承担房价的人群，或者有返乡置业规划的群体，进而加大中心城市的辐射作用，推动区域城镇化进程。
贝壳研究院首席分析师许小乐认为，公积金贷款是支持购房需求的一项政策工具，不能直接推动城市群经济发展，但有利于人口流动。对于城市间发展相对均衡、人口流动性交强的区域，公积金互认的价值空间更大。
许小乐表示，公积金在购房中的比例不高，特别是在房价较高的核心城市。但利好于一部分的刚需群体。城市圈内的互认互贷，能够促进不同购房需求的客户在城市间合理分布。
今年3月28日，川渝两地建立了跨区域转移接续和互认互贷机制。据成都住房公积金管理中心消息，截至10月23日，通过数据共享已为成都中心缴存职工在重庆中心申请公积金贷款协询120余次，完成公积金贷款发放30多笔，合计金额约1300万元。
严跃进表示，通过两地公积金互认互贷机制，可促进两地间人才的流通。
惠及人群有限 短期对楼市影响甚微
据梳理，当前全国至少有七个一住房公积金区域一体化的案例。
第一、2019年9月，淮海经济区10城签署了住房公积金一体化协议。第二、2019年12月，粤港澳大湾区住房公积金信息共享平台建立。第三、2020年3月，成渝地区双城经济圈住房公积金一体化发展座谈会召开。第四、2020年8月，江浙沪皖三省一市签署了《长三角住房公积金一体化战略合作框架协议》。第五、2020年9月，长江中游20个城市签署了《长江中游城市群住房公积金管理中心合作公约》。第六、2020年10月，胶东经济圈住房公积金一体化发展联席会议在青岛召开。第七、2020年11月，大南昌都市圈住房公积金异地贷款合作在南昌正式启动。
就经济圈而言，公积金一体化是否会纾解中心城市公积金放贷压力，并将有助于三四线城市抵御中心城市的虹吸作用，抬高房价呢？
中原地产首席分析师张大伟认为，该政策实施的目的旨在释放大城市过剩人口，而对经济圈的房地产市场影响甚微。
“公积金提取额度低，对于在一线城市打拼的人才而言，本就不可能依赖公积金购买商品房，自然也不会只因异地可贷，便放弃了留在一线城市的发展机会。运用公积金在异地贷款的人群还很小众。”张大伟说。
日前，全国范围内，公积金缴存面尚窄。据悉，全国公积金缴存职工数仅占城镇全部就业人群的1/3左右，而2019年，全国私营企业职工占比约68％。根据《全国住房公积金2019年年度报告》，在“新增住房公积金缴存职工”的指标中，全国私营企业职工占比仅为33％。
张大伟称，公积金异地互贷的做法确有“鸡肋”之处。“当下，如若想公积金制度辐射范围更多，影响力度更大，就应当着眼于如何利用创新手段提升职工在当地可利用的公积金贷款额度，比如发放贴息贷款。”
值得注意的是，公积金异地互贷，并不意味着购房者即可获得异地买房资格，经济圈内的购房壁垒依然存在。以成渝区域为例，根据重庆主城区的公积金政策条件，在重庆主城只有首套房、首套按揭同时满足才能使用公积金，且并不是重庆每个楼盘都支持公积金贷款的。
许小乐告诉第一财经，作为一种政策性贷款，公积金制度所起的作用还是满足刚需群众，单靠公积金是无法刺激炒房需求的。
『陆』 关于异地住房公积金的
只要符合《住房公积金管理条例》提取公积金的规定条件，在原单位开具提取证明就可以提取了。
《住房公积金管理条例》
第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
需要当事人带身份证、结婚证、公积金账户、购房合同（或其它证明）到单位开具提取证明，再到公积金管理中心申请，审核通过后三个工作日内发放。
『柒』 抚州买房公积金交杭州市真么办
目前抚州市已经开放异地公积金贷款政策是可以使用杭州市的公积金办理公积金贷款的。
《抚州市住房公积金管理中心住房公积金异地个人住房贷款、异地购房或购房还贷提取业务实施细则(试行)》出台。该市住房公积金异地贷款政策将由全省推至全国范围(港澳台除外)。
据了解，凡是在外地缴存住房公积金的抚州户籍职工，住房缴存6个月以上(含6个月)，在抚州购买自住商品房(含自住二手房)，可获得抚州市住房公积金贷款。此外，在抚州缴存住房公积金的职工，在外地购买或贷款购买自住商品房(含自住二手房)，也可向抚州市公积金管理机构申请提取使用个人公积金账户存储余额。
一、申请条件
1、申请人须在我市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。
2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。
3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。(含住房公积金缴存地)
4、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。
5、符合住房公积金贷款的其他条件。
二、申请材料
1、缴存地公积金中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；
2、缴存地公积金中心出具的职工近12个月住房公积金缴存明细或明细对账单；
3、缴存地、户籍地、购房地所属房管部门出具的职工家庭(含未成年子女)房产查档证明。
三、办理流程
1、领表咨询。贷款申请人到我市住房公积金营业网点咨询、领取《住房公积金缴存情况证明》，也可以通过我市住房公积金网下载。
2、开具证明。贷款申请人及其他需要参与贷款额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》到公积金缴存地管理中心办理缴存情况证明。
3、核实情况。住房公积金管理中心经办人员收到申请人相关资料后，通过电话、传真、网上查询等方式核实申请人异地缴存住房公积金情况。
4、开设账户。贷款申请人及其他需要参与额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》至我市住房公积金管理中心营业网点办理异地贷款职工缴存户开户手续。
5、办理贷款。具体手续与正常办理住房公积金贷款申请手续相同。
『捌』 外地户口能否用抚州公积金贷款买房
您好!是可以少申请
抚州公积金贷款
的，不过要满足以下条件：具备长期缴存、有稳定的职业和经济收入、信用良好、有偿还本息的能力，连续一年不间断缴存了住房公积金可以享受抚州住房公积金贷款政策。