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公积金贷款有年龄限制吗

发布时间: 2022-06-01 19:51:16

『壹』 公积金贷款年龄限制

公积金贷款年龄限制男性实际年龄加上贷款期限之和小于等于65周岁。
女性实际年龄加上贷款期限之和小于等于60周岁。如超过不能贷款,住房公积金贷款对最小年龄没有什么限制,但需要申请足额缴纳住房公积金6个月以上,并持续缴纳。
1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同,正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件;
2、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》
第九条 住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责:
(一)依据有关法律、法规和政策,制定和调整住房公积金的具体管理措施,并监督实施;
(二)根据本条例第十八条的规定,拟订住房公积金的具体缴存比例;
(三)确定住房公积金的最高贷款额度
(四)审批住房公积金归集、使用计划;
(五)审议住房公积金增值收益分配方案;
(六)审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。

『贰』 公积金贷款年限与年龄有限制吗

一、公积金贷款年限

因为各地的政策不同,所以可能各地公积金贷款的年限也不同,而且公积金贷款年限还与购买的房屋类型有关。

1. 购买经济适用房、商品房及集资合作建房的公积金贷款年限最长一般为30年,而建造、翻建及大修自住房的公积金贷款年限最长一般为20年。

2. 若购买的房屋属于二手房的话,那么公积金贷款年限最长一般为20年,而且还必须得在法定的房屋使用年限之内。

二、公积金贷款年龄

要申请公积金贷款的话,首先借款人的年龄需要满18周岁,其次借款人的年龄与申请的贷款期限之和一般是不能超过借款人的法定退休年龄的,而法定退休年龄男性一般为60岁,女性一般为55岁。

不过需要注意的是,如果你在申请公积金贷款的时候,距你到法定退休年龄不足10年的话,那么你可以向银行申请延长贷款年限,一般可以延长至法定退休年龄后5年。

『叁』 使用公积金贷款买房,年龄方面有限制吗

①房龄+贷龄≤35年,最长贷30年;
借款人年龄+贷款年限:男≤65,女≤60;
男士57周岁以上拒贷,
女士53周岁以上拒贷;
两者取低值。

『肆』 无锡办理公积金贷款最大能贷到多大年纪

一般男可以贷款到65岁,女可以贷款到60岁。
一般来说,公积金贷款的最长贷款年限为30年,一般男可以贷款到65岁,女可以贷款到60岁(高级职称女技术人员和处级及以上女干部65岁),同时规定贷款年限不能超过借款人的法定退休年龄。对于临近退休年龄的职工,可以视情况适当的放宽贷款期限1-3年。
办理公积金贷款年龄是有限制的,所以如果要借款的话,要注意自己是否符合年龄符合条件,这样才能进行办理。以上就是关于公积金贷款年龄是多大和公积金贷款能贷多少的相关介绍。

『伍』 公积金贷款超过多少岁就不能继续贷款了

公积金贷款的人员最长年龄不超过65岁,超过了就不能继续使用公积金贷款了。

『陆』 公积金可以贷款到多少岁

公积金的贷款年限一般退休往后延长五年男的最多65女人最多60

『柒』 公积金贷款对贷款人的年龄有什么要求

不超过法定退休年龄后5年
》规定,延长住房公积金贷款期限。贷款期限延长至不得超过法定退休年龄后5年(即男65周岁、女60周岁),最长不得超过30年。该政策在增加职工贷款额度的同时,充分考虑了职工的还款能力,延长了借款期限,减轻了职工的还款压力。
就是说你总的贷款期限不能超过你退休后5年,相当于你如果贷款30年的话,最晚能35岁开始贷款,退休前都可以贷款,但贷款期限最长到你65周岁。

『捌』 公积金贷款有年龄限制吗

公积金贷款有年龄限制。公积金贷款的最长贷款时间不能超过借款人退休后5年,也就是说,公积金贷款的最长时间只能到男性65岁,女性60岁。如果超过这个年龄就无法申请公积金贷款了。
公积金贷款条件如下:
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款;
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险;
3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种住房保障型的金融支持;
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》
第九条 住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责:
(一)依据有关法律、法规和政策,制定和调整住房公积金的具体管理措施,并监督实施;
(二)根据本条例第十八条的规定,拟订住房公积金的具体缴存比例;
(三)确定住房公积金的最高贷款额度;
(四)审批住房公积金归集、使用计划;
(五)审议住房公积金增值收益分配方案;
(六)审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。

『玖』 公积金贷款有年龄限制吗

公积金贷款年龄是有限制的。最长不超过借款人法定退休年龄后5年,即男人65岁,女人60岁。单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄。
【法律依据】
《民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十五条
限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。
相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的,视为拒绝追认。民事法律行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。