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灵丘县买房可以公积金贷款吗

发布时间: 2022-06-01 21:18:34

❶ 现在异地购房可以使用公积金贷款

可以的,这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理: 1.贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料; 2.职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》; 3.贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账; 4.缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录; 异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。 申请公积金贷款需要提供的材料: 1.商品房买卖合同; 2.申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明; 3.工作证明及银行流水; 4.首付款单据(验原件收复印件1份); 5.公积金缴存证明(或住房公积金卡); 6.所购房屋的评估报告书; 7.买卖双方签定的《购房合同》; 8.原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件)

❷ 我住在县城,在市里买房可以办住房公积金贷款吗

可以,您的公积金在哪里缴存,就从哪里开具缴存证明,房子在哪里就从哪里办理公积金贷款。您这种情况就是到县里开证明,拿着证明去市里的公积金管理中心办理贷款。

❸ 异地买房可以用住房公积金贷款吗

可以。

异地买房可以用公积金贷款。根据《公积金提取政策》,符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金,符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。

(3)灵丘县买房可以公积金贷款吗扩展阅读:

申请公积金贷款须具备下列条件:

(一)借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人。

(二)申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴,期限不低于管理中心定期公布的期限。

(三)具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件。

(四)不低于规定比例的购房首期付款金额。

(五)借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力,个人征信良好,无影响贷款偿还能力的其他债务。

(六)所购买、建修住房土地性质为国有土地;以所购买、建修房屋作抵押担保。

❹ 买房交首付房款能使用公积金贷款吗

买房交首付房款不能使用公积金贷款,首付买房,首付部分不能用公积金贷款。除首付部分剩余房款外,还可使用公积金贷款。根据相关法律规定,缴纳住房公积金的职工在购买、建造、改造、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起十五日内作出准予贷款或者不准予贷款的决定,并通知申请人,准予贷款的,委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》
第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

❺ 买房子首付可以用公积金贷款吗

首付比例20%,但是同时要满足首付加贷款额为总房款,这时候就要看能不能贷到首付20%以外的钱,如果贷不到,首付要增加的。
贷款审批下来之后就可以提取公积金了,一般需要首付款发票和购房合同,需要单位办理,因为提取公积金是单位行为,以后每年可以提取一次

❻ 想从县里买房,可以直接去市里办公积金贷款吗,因为县里要求首付太高,是二手房,首套

你好!
这样是不可以的!因为每个行政单位都有自己的行政区划,在这个行政区划里有隶属关系。就你所说市一级政府的公积金管理中心是县一级公积金管理中心的上级,不能办理县一级公积金业务,只能指导。
另一方面原因,县一级都有自己的财政收入政策(说白了就是利益)。
现在公积金贷款一般审批周期比较长,要求资质都比较高,所以一般的卖房者都不愿意,基本上都采用商业银行贷款。就你所说你是首套的话,可以享受贷款基准利率的15%优惠;另外你的公积金在你办完买房拿到购房合同时是可以提出来的,充当房款。这样变相的也减轻了你的经济压力,希望对你有帮助。

❼ 灵丘县二套房公积金贷款政策

住建部、财政部、央行8月31日联合发布通知,下调住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例,通知称,为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策,支持缴存职工合理住房需求,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,最低首付款比例由30%降低至20%。北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上,结合本地实际,自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的最低首付款比例。
新政策有望提振房地产市场。今年各类宽松政策集中出台,尤其是在传统的“金九银十”来临之际出台新政策,有助提高购房者入市的积极性。一些有改善性购房需求的群体可能选择在此时入市。毕竟,考虑到公积金贷款额度“僧多粥少”的风险,早申请早购房是理性选择。中央此次进一步松动楼市调控政策,房地产市场有望发挥提振市场信心、带动经济复苏的作用。
具体到灵丘县的政策,请咨询当地的住房公积金管理中心。