⑴ 住房公积金贷款，提前还款划算吗
住房公积金的用途非常多，可以用来贷款买房子、自建或修房屋、可以租房子，甚至可以用来治疗重大疾病，如果家人因为患重病需要住院治疗，本人可以申请提取住房公积金来支付住院费。我们在买房子的时候会选择使用住房公积金贷款，如果手头宽裕了想要提前还款，是否划算呢？
并不是所有人都适合提前还款，有这样两类人就不适合提前还款，一种是使用等额本息还款的，比如贷款三十年已经还了是十几年，还款年数已经接近一半，这时候想要提前还款的话就不合适了。还有一种就是等额本金还款的用户，还款年数已经超过了三分之一，这时候要提前还款也是不合适的。
⑵ 我是河北的，我去年用公积金贷款20万，贷了10年买了房子，现在想提前还款5万，不知这样做是否划算
建议比较一下公积金贷款利率与同期存款利率，如果贷款利率较高，提前还款是合适的。
⑶ 公积金贷款提前还款划算
提前还款不划算，所以建议不要提前还款。贷款提前还清相当于缩短了贷款的时间，相应的利息与成本相比沉没成本更高。1、因为公积金贷款的成本非常低廉，公积金贷款5年以内的利率是2.75%，五年以上的是3.25%；而同期的银行住房按揭贷款的基准利率是4.9%，并且一般都要上浮15%以上，也就是5.4%以上了；而房产抵押贷款，个人消费贷款动辄实际利率就要高达12%以上；相比之下，公积金贷款是个人能接触到的成本最低的贷款了。2、假设：公积金贷款50万，利率3.25%，贷款20年，等额本息偿还；那么月供为2836元，总共要偿还680834.91元；看似要付出18万多的利息；但其实一点都不高，你只要找一个年化收益在3.25%以上的投资产品，就能覆盖掉成本，多出来的就是收益，例如：现在的银行5年起的定期存款都比这个高，如果再算上理财产品，这个差价会更高，也就相当于你赚的钱了。提前还贷相当于放弃了挣钱的机会；也有人说不想欠人家的钱，但是3.25%利率的负债已经是非常好的资产了。总之公积金贷款是国家给你的福利，也是你以缴存公积金为代价换来的权力，如果能做公积金贷款，建议按照最高额度，最长期限来贷款。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百七十一条贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。
《中华人民共和国民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国民法典》第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国民法典》第六百七十七条借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。
⑷ 公积金贷款提前还款是否合算
合算不合算要看自己的资金情况，如果有闲置资金，且资金没有合适的投资方向，建议提前还贷；如果有合适的稳定的投资去向，且投资利率高于贷款利率，则不建议还贷。
⑸ 请问房贷20万，15年。已快还5年了，我想提前还款划算吗建行的。谢谢！
这个主要是与你的贷款类型和还款方式有关。
如果是公积金贷款或者其他贷款利率不是很高的情况下不建议提前还贷，因为人民币是不断贬值的，分期还贷比一次性还清贷款要划算的多，可以把提前还贷的钱做理财，只要做理财的收益比房贷的利息高，那分期还贷就是合适的，现在理财收益比房贷利息高的应该不少，可以考察了解一下。
等额本金还款期已过1/3的购房者，由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金再计算还款利息，这种还款方式越到后期，产生的利息越少。如果还款期超过1/3时，借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。
看提早还款是否合算，仍是要看还款合约中是否规则能够提早还款，如果能够的话，有没有附加的违约条款。有些银行关于过早的提早还款，每个银行的规则不一样，比方刚借款后的1-2年要提早还款，一般银行会收取必定的违约金。核算一下这个违约金的金额高于这一年的借款利息的话，那么建议您往后拖一两年再还款更合适。
因为对于大多数人来说，市面上所有借贷的渠道，只有银行房贷的利息最低，如果是公积金贷款那就更划算了。这可能是我们人生中能轻松拿到的、利息最低的一笔大额贷款。再加上现在物价上涨、货币贬值，留着一部分房贷能更好的抵御通货膨胀。
当前有些银行推出的智能存款年利率达到5.1%，属于定期存款，如果按这个利率将50万存8年，你可以获得至少20万以上的利息收入。当然，每个月6262元的支出，如果未来八年，你能一直保持较高的月收入水平，当然也能承受这么高的月供。如果本身不差这点钱，并且想减轻月供负担，无论何时提前还款都是划算的。
最后，如果能承受目前还款压力的话，不建议提前还款。房贷一般期限比较长，考虑通货膨胀因素，钱会越来越不值钱，所以可能20年之后每月这些房贷也就很少了。并且，10万资金可以做理财，使资金升值。不过，如果可以的话先提前还款10万，今后每月的还款压力可能会减少不小。具体情况，请选择最适合自己的方案。
⑹ 住房公积金贷款提前还款是否合算
如果使用了住房公积金贷款买房，想要提前还贷款，那么按照利率来算，是不划算的，一般情况下，是不建议提前还住房公积金的贷款的。当然，如果是使用的商业贷款，那么之后存款足够，提前还款可能是一个比较好的选择。
二、不建议提前还款
如果你使用了住房公积金贷款买房，且你的公积金可以覆盖还款额，或者是大部分的还款额，那么是不建议提前还款的。就算是你的公积金存缴基数很低，那么其实选择不提前还款，也是比较划算的。像第一点说的，贷款50万，每年的年利率是3.25%，如果你的存款足够了，可以选择存银行，或者是做其他投资（投资有风险），那也是非常划算的，拿某地的商业银行的存款利率举例，存款5年，即有4.25%的利息。
所以，如果是公积金贷款买房，一般不建议提前还款。当然，如果是不想欠款，且家里有钱，想要提前还款，那么也是个人自由。
⑺ 公积金贷款提前还款划算吗
提前还贷偿还的是贷款本金，一般来讲， 提前还贷是划算的。 提前还本越多，节省的利息支出也就更多。
拓展资料：
提前还款是借款人支付的超过每月还本付息金额的部分。没有全部清偿抵押贷款的提前还款称为部分提前款。通过合同安排，禁止在约定期间内提前还款，该约定期间称为锁定期。锁定期为2—10年不等。锁定期之后，提前还款的保护通常采取其他方式，如提前还款罚金点数或收益率维持费。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。提前还款固然能够节省利息支出，但有四类买房人不适合提前还款。
住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。个人住房公积金贷款：是住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。个人住房公积金组合贷款：是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时，借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款，两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批，商业性贷款由受托银行审批。房地产开发商与管理中心和受托银行签订《商品房按揭贷款合作协议》，由房地产开发商为借款人提供阶段性保证担保，并按贷款总额一定比率缴存保证金，待产权证办妥完成抵押登记后，结束保证担保责任，转为所购住房抵押担保。借款人向管理中心提出贷款申请，获得批准后由受托银行与借款人签订借款合同，办理用款手续。