当前位置:首页 » 贷公积金 » 贷款首付多钱
扩展阅读
贷款审批多大几率 2025-02-13 22:14:29
哪家银行办贷款利率低 2025-02-13 22:05:00
扬州企业主贷款诈骗 2025-02-13 20:47:44

贷款首付多钱

发布时间: 2022-06-02 03:36:39

A. 买车一般首付多少

买车一般首付30%。汽车首付按裸车价的百分比计算,例如一辆10万元(裸车价)的车,首付
30%就是3万,首付40%就是4万。

现在一般购车时的首付比例是30%,消费者也可以选择首付更低的20%,或者更高的40%、50%;这些都是可以根据自己的手头现金自由选择的。

需要注意的是不同首付比例所享受的“待遇”是不一样的:首付比例越高,需要审核的条件越少,例如首付30%需要购车者提供有效身份证明、结婚的提供结婚证明、买房的提供房
产证明,最重要的是提供银行流水(1至2年流水),证明具备稳定、合法的收入来源。

(1)贷款首付多钱扩展阅读

根据央行发布的2018年1月1日新修订施行的《汽车贷款管理办法》规定,自用传统动力汽车贷款最高发放比例为80%,自用新能源汽车贷款最高发放比例为85%,也就是说,首付最低15%~20%。

由于信贷紧缩的影响,部分银行已经将个人汽车贷款的首付比例从20%提升至30%~40%,有的银行甚至要求40%~50%,但有些汽车经销商通过一些金融公司,声称可以做到20%,甚至更低。

汽车零首付在条规之外,肯定是涉及灰色操作地带。汽车经销商擅自采用“零首付”购车方式的,可能会导致银行解除贷款合同,不予发放贷款,也可能面临购车者通过诉讼追究其赔偿责任的问题。

B. 贷款购车最多首付给多少钱

首付20%-50%,一般银行要求40%-50%,有些车行找一些融资公司,就可以做到20%,甚至更低。
一般分2-5年还清,月还款多少看你贷多少了,可以用房产担保
首先要知道买车的分期付款的受益人是银行或是金融机构,因为现在许多银行对贷款购车的门槛比较高,更多的金融公司,尤其是与该汽车生产厂家同出一系的金融公司开始为客户办理方便的贷款手续,(例如上海通用的金融公司有GMAC贷款)
其次是对购车人的条件要求:一般为有正常工资收入的,最好有公积金,房产(有产权的)或已婚的。当然,如果你还有别的可以证明你有偿贷实力的书面文件都可以。
贷款买车首付多少主要是根据个人的资金情况来决定的。通常情况下,汽车贷款的首付最低在30%,购车者可以根据自身的收入和投资计划安排贷款买车的首付成数。另外,贷款方式的不同,汽车贷款规定的最低首付也会有所差异。
下面为大家介绍一下几种贷款买车方式的首付情况:
1,以所购车辆或其他不动产抵押申请贷款的,首付额度不得少于购车款的30%,贷款额度不得超过车款的70%。
2,以质押方式申请贷款或由银行,保险公司提供连带责任保证的,首付额度不得少于车款的20%,贷款额度不得超过车款的80%。
3,以第三方保证方式申请贷款的(银行,保险公司除外),首付额度不得少于车款的40%,贷款额度不得超过车款的60%。
另外,贷款买车的期限一般为3年,最长不超过5年,借款人资质的不同,贷款期限的规定也许会有差异。贷款买车通常不需要抵押其他东西,抵押物一般为所购车辆。但是也需要借款人有一定的还款能力,可以向贷款机构出示房产证等来证明自己的还款能力,这样可能会提高贷款审批的速度

C. 买房子的首付一般是多少

1、在购买房子的时候采取贷款的方式,要确定这个房子总价多少钱,首付多少,而总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的,所以购房者你的手上必须要有些现金,一般的首付是30%。
2、假如你手上的钱多于首付的30%,那么你还可以再给现金,这样做的原因是减少你贷款的钱,因为贷款是要利息的,这样从总额来说,给的现金越多,贷的越少还是合算的,当然这个得看自己的情况。
3、办理按揭利息可以的是公积金贷款。首次置业者,首付在30%以上。二次置业者首付40%以上。根据地方政策首付有百分之二十的情况。月供多少要看贷多少钱供多少年。

D. 57万房子公积金贷款首付多少钱

57万房子公积金贷款首付27万。
因为每个地区差异不一样,楼盘和公积金管理中心的关系不一样,所以贷款首付是不一样的。个人公积金贷款买房最低首付比例为30%。
住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

E. 房贷首付比例一般多少

首套的话,公积金贷款2成、商业贷款3成,二套住房多为4成

1、商业贷款:一般首套房3成首付,二套房4-6成首付,三套房不给予贷款。

2、公积金贷款:一般首套3成,二套4成,三套禁贷。不管哪种贷款,首套房的首付比例,全国一样。但二套房的首付比例,不同城市的要求不一样。

根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。

虽然有规定,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的最高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。

如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。

注意事项

在贷款前,你要先知道自己的公积金账户上有多少钱,单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利,贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起,做成组合贷款,如果你要贷很多款,但是你的公积金余额有不多,这时可以组合贷款。

F. 买房子一般首付是多少

买房首付一般是多少如下:
1、商业贷款目前大部分地区首套房贷款政策主流是需首付3成,贷款执行基准利率,即5年期以上贷款利率为6.55%;
2、公积金贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于30%。
3、总的来说,按照现有的首套房执行标准就是:新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90_(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90_以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
本条内容来源于:建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》

G. 买房子首付最低要多少钱 贷款买房的流程是怎样的

法律分析:如果是第一次买房,首付总房款的20%,如果是第二次买方或已多次,首付40%。我想你一定是第一次买房,首付10万。贷款10年,每月还款4103.25元。贷款20年,每月还款2483.34元。现在的利息是4.158%。

流程:

1、实地看房:信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察;

2、产权验证;产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证,并办理相关手续;

3、签署合同:银行认真核对校验客户的资料原件,鉴别全部签字人员的真实性,监督客户签字,收取房产证原件及订金(具体数额由买卖双方确定),复印资料,提醒双方在该行办理帐户;

4、填写合同:银行整理资料根据客户提供的相关资料,填写合同;

5、缴费义务:银行收取费用预审通过后,通知客户交费;

6、产权过户:买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续;贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续;

7、银行放款。

法律依据:《中华人民共和国民法典》

第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。

第三百七十二条 地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。

H. 27万左右的车贷款首付要多少钱

一般车贷首付都有30%,27万的车 首付得8万才行

I. 贷款买车多少钱首付款

贷款买车首付一般是汽车全款的30%至50%。借款人需要贷款,应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请并提供相关贷款资料,银行审批银行工作人员对贷款资料进行审批,通过后与借款人签订借款合同。最后由银行放款银行在约定期限内放款至合同约定的账户内。
【法律依据】
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。

J. 买房最低首付是多少

【1】首付比例要求是首套房首付是总房款的30%,对于二套房的首付来说是总房款的60%。
【2】购买普通自住房的首付款比例不低于50%,购买非普通自住房的首付款比例不低于70%。
【3】在首套房的情况下,公积金贷款90平米以内是20%,90平以外公积金贷款是30%。
【4】在三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款。
总的来说,对于首套房来说一般都是最低支付30%的首付款,对于二套房来说,那么就是要支付40%甚至是60%的首付款。具体房贷首付贷款按照上面的标准进行收取,房贷申请者可以根据自己的实际情况进行申请即可。
拓展资料
根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。虽然有规定,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的最高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。以上说的还都是首套房的算法,当购买二套房时(以家庭为单位),贷款首付比例不得低于50%,例如总房价100万元的房子,首付至少是100万元*50%=50万元。
购买新房的时候是按照比例、贷款额度计算首付,如果购买二手房时,就需要跟房主协商首付,只要不低于购房的首付比例规定(≥30%)。
房子的种类
1、产权房
所谓产权房,是指产权人对房屋(指建筑物)拥有所有权,对该房屋占用范围内的土地拥有使用权,产权人对这两项权利享有占有。使用,收益和处分的权利。这种权利是绝对的、排他的,不受其他任何人的干涉和影响,产权人可以转让、出租、抵押、典当等方式合法处置自己的房地产权利。
2、使用权房
使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物,俗称公房。该房屋的产权属于国家或集体,不过,这项使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权,目前已经允许使用权人(公房承租人)在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使用权,所获收益扣除应缴税费后归使用权人所有。
3、商品房
是指具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)开发经营的住宅。由于我国长期以来在住房体制上实行的是供给制,所以,商品房是80年代以后才出现的。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。
4、经济适用房
是指具有社会保障性质的商品住宅,是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房,具有经济性和适用性的特点。