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广西桂林允许异地公积金贷款吗

发布时间: 2022-06-02 15:19:38

❶ 异地户口如何在异地用公积金买房(桂林)

你这个如果你公积金在这里的话,那你当然是可以用公积金贷款买房子的。这个公积金现在在异地也是可以用的,并不是说公积金必须在本地购买房屋的。

❷ 我可以申请南宁公积金贷款到桂林买房吗

根据桂林公积金中心发布的《关于调整桂林市住房公积金贷款政策的通知(市公积金规〔2017〕1号)》规定:
1、取消异地公积金贷款;
2、交满6月变为2年;
3、付首套20%变30%,二套30%-40%;
4、贷款额度(余额不多的情况下)几乎减半。
那么,如果因工作调动住房公积金从异地转移到桂林,但在桂林住房公积金缴交的时间未满24个月,可否申请贷款?
信用管家:需要将异地公积金转移桂林,两地缴存时间可以衔接上,合并计算不间断缴存满24个月可以申请贷款。
另需提供异地公积金缴存明细。

❸ 异地公积金可以在桂林买房吗

公积金贷款好像没有听说过可以在异地弄的。。

❹ 住房公积金可跨区域使用吗

可以的。

广西自治区住建厅根据国家日前发布的《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》,广西从2015年10月8日起公积金异地贷款不再受限于北部湾经济区,公积金异地贷款业务不仅在全区推行,而且可以全国互通。

自治区住建厅公积金监管处负责人表示,全面推行异地贷款后,缴存职工在缴存地以外的地区购房,可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。例如,梧州的市民想要到桂林买房,可按桂林当地的住房公积金个人住房贷款政策,向当地住房公积金中心申请个人住房贷款;若南宁市民想在青岛买一套房子,也只需按当地的住房公积金个人住房贷款政策,向青岛当地住房公积金中心申请个人住房贷款即可。

其实,早在今年6月,广西就提出了在北部湾经济区内实行异地贷款。缴存职工在北部湾经济区内购房视为同一城市,比照同城政策申请住房公积金个人贷款,贷款原则上由购房地发放,若购房地住房公积金个贷率过高的,可由缴存地发放。此次国家层面的异地贷款新政实施后,惠及范围突破北部湾四市,进一步扩大。

除在全面实现异地贷款外,住建部等三部门还提出2015年8月末住房公积金资金运用率低于85%的设区城市,要综合考虑当地房价水平、贷款需求和借款人还款能力,提高住房公积金个人住房贷款实际额度。在保证借款人基本生活费用的前提下,月还款额与月收入比上限控制在50%-60%。贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年,最长贷款期限为30年。推行按月划转住房公积金冲还贷款本息业务。

与此相应的是,广西出台《关于进一步加大住房公积金支持住房消费力度的通知》中也明确提出——

●各地要根据当地房价水平及时提高贷款最高额度,并取消确定实际贷款发放额的不合理限制;

●最高贷款额度原则上应不低于建筑面积100平方米商品住房总房款的80%,个贷高于85%的城市,可继续执行当前的最高贷款额度;

●另外,针对三部门要求各地简化业务审批要件,自治区住建厅也明确要求各地要根据国家相关规定,对现行的审批要件进行清理,尽量简化;

●缴存职工申请住房公积金个人住房贷款、同意根据本人住房公积金月缴存额推算其月收入的,不需单位出具职工收入证明;

●缴存职工租住商品住房申请提取住房公积金,除身份证明、本人及配偶无房证明外,不需提供其他证明材料。

❺ 广西公积金异地贷款全国互通

为贯彻住建部、财政部、中国人民银行近日出台的《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》,广西从10月8日起公积金异地贷款不再受限于北部湾经济区,公积金异地贷款业务不仅在全区推行,而且可以全国互通。

全面推行异地贷款:

据了解,早在2015年6月,广西就提出了在北部湾经济区内实行异地贷款。缴存职工在北部湾经济区内购房视为同一城市,比照同城政策申请住房公积金个人贷款,贷款原则上由购房地发放,若购房地住房公积金个贷率过高的,可由缴存地发放。外地就业缴存职工回户籍所在地购买住房的,可在购房地申请住房公积金贷款。无房缴存职工家庭在工作及户籍所在地以外的区内其他城市购房,可在缴存地申请住房公积金贷款。

据自治区住建厅公积监管处负责人介绍,全面推行异地贷款后,缴存职工在缴存地以外的地区购房,可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。

换句话说,今后,公积金异地贷款政策不再局限于北部湾经济区的“南北钦防”四个市,全区14个市都可以互通,而且,广西的市民还可以到区外的其他省份城市申请公积金贷款购房。例如梧州的市民朋友想要到桂林买房,可按桂林当地的住房公积金个人住房贷款政策,向当地的住房公积金中心申请个人住房贷款即可。若南宁市民想在青岛买一套房子,也只需按当地的住房公积金个人住房贷款政策,向青岛当地的住房公积金中心申请个人住房贷款即可。因此,异地贷款不仅能给缴存职工带来更大的实惠,还将进一步促进住房消费,活跃房地产市场。

提高贷款额度简化审批要件:

除在全面实现异地贷款外,住建部等三部门还提出2015年8月末住房公积金资金运用率低于85%的设区城市,要综合考虑当地房价水平、贷款需求和借款人还款能力,提高住房公积金个人住房贷款实际额度。在保证借款人基本生活费用的前提下,月还款额与月收入比上限控制在50%—60%。贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年,最长贷款期限为30年。推行按月划转住房公积金冲还贷款本息业务。

那么广西是如何响应的呢?据介绍,广西早在今年6月出台的《关于进一步加大住房公积金支持住房消费力度的通知》中,就明确提出各地要根据当地房价水平及时提高贷款最高额度,并取消确定实际贷款发放额的不合理限制,最高贷款额度原则上应不低于建筑面积100平方米商品住房总房款的80%,个贷高于85%的城市,可继续执行当前的最高贷款额度。

针对三部门要求各地简化业务审批要件,自治区住建厅也明确要求各地要根据国家相关规定,对现行的审批要件进行清理,尽量简化,缴存职工申请住房公积金个人住房贷款、同意根据本人住房公积金月缴存额推算其月收入的,不需单位出具职工收入证明。缴存职工租住商品住房申请提取住房公积金,除身份证明、本人及配偶无房证明外,不需提供其他证明材料。

(以上回答发布于2015-10-12,当前相关购房政策请以实际为准)

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❻ 异地公积金可以在桂林买房吗

法律分析:目前绝大多数地区的公积金都可以异地买房,但是这个“异地”的定义却不尽相同。以北京市为例,凡是在北京市缴纳公积金的职工,除了北京市外,还可以在本人及配偶身份证、户口簿记载的县、市或户籍所在地的省会城市使用公积金贷款买房。例如某人的户籍地为湖北省荆州市公安县,那么他可以在公安县、荆州市、武汉市等地使用公积金贷款买房。如果他的配偶户籍所在地是湖南省衡阳市,那么他还可以在衡阳、长沙等地使用公积金贷款买房。总的来说,除了公积金缴存地之外,一般都是支持在户籍所在地使用公积金贷款买房的。当然,也有一些地区是不支持异地买房的,而且近年来公积金贷款政策调整比较频繁,所以随时可能出现一些变化,大家最好是在准备买房前登录当地公积金管理中心官网查询,或者拨打电话咨询一下。

法律依据:《中华人民共和国社会保险法》

第七条 国务院社会保险行政部门负责全国的社会保险管理工作,国务院其他有关部门在各自的职责范围内负责有关的社会保险工作。县级以上地方人民政府社会保险行政部门负责本行政区域的社会保险管理工作,县级以上地方人民政府其他有关部门在各自的职责范围内负责有关的社会保险工作。

第八条 社会保险经办机构提供社会保险服务,负责社会保险登记、个人权益记录、社会保险待遇支付等工作。

第九条 工会依法维护职工的合法权益,有权参与社会保险重大事项的研究,参加社会保险监督委员会,对与职工社会保险权益有关的事项进行监督。

❼ 广西桂林公积金省外可以用吗

一、广西桂林公积金省外可以用的,但是要符合购房所在地公积金管理中心的公积金异地贷款政策才可以的,不同城市的公积金异地贷款的情况也是不一样的。目前暂未全国统一实施。
二、公积金异地贷款的办理流程:
(一)贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。
(二)职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
(三)贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账。
(四)缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。
(五)异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
三、住房和城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》。新政策主要包括,职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款,贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。