如果您的商业贷款已经完成，银行已经放款，那无法改成公积金贷款，如果您现在还没有办理完成商业贷款，则需要需要买卖双方协商一致，签署合同变更通知单，同时需要重新签订网签合同。
② 云南省商业银行按揭贷款可以转为公积金贷款吗
可以转，具体操作流程你最好能找个中介因为操作方法是你先把商贷还上然后再用公积金贷款这样的话中间涉及到一个垫资的问题，找中介的话会省好多事，就是中间多了一部分费用，实在不行的话你可以问一下银行，看他们有没有什么新的有利于你的政策，而且公积金贷款也不是你想贷多少就能带多少的，是由你现存和现缴公积金数额决定的。
③ 富滇银行贷款安全吗
现在的银行手续都是非常正规的哈，就算是私人银行也是非常正规的哈，都是符合法律法规的哦，所以可以放心贷款哈，你只需要注意一下贷款利息就可以了哈。
④ 富滇银行能不能商转公
据经济之声《天下公司》报道，对于刚需一族来说，公积金贷款是买房的首选方式。此外，也有人会选择商业贷款。这两种贷款方式之间，还可以通过“商业贷款转公积金贷款”业务，把商业贷款变成公积金贷款，从而享受优惠的贷款利率。
不过，这几天很多二三线城市的购房一族却发现，“商转公”业务忽然无法办理了。例如，江西南昌就从今天开始，暂停受理“商转公”贷款申请。今天，经济之声记者致电南昌住房公积金管理中心，工作人员表示，因为资金紧缺，所以无法办理商转公，如果要办理，等待时间会比较长由于资金紧缺，公积金贷款的使用率比较高，商转公的业务，目前来说无法办理。什么时候能重新开始这项业务呢？福州住房公积金管理中心的工作人员说，等公积金使用率降到90%以下，就会恢复相关业务。对于买房的人来说，究竟要等多长时间才能办理好公积金的贷款呢？
合肥住房公积金管理中心的工作人员说，从当地的情况来看，等待的时间，可能长达半年。可以看出，商转公业务的暂停，和公积金使用率居高不下有直接关系。数据显示，一些二线城市的公积金使用率非常高。福州市住房公积金贷款使用率达到了105.23%，厦门更是高达108.18%，而南昌市今年1月底则达到了117%，创出历史新高。所以，收紧公积金贷款，成为必然的选择。在暂停商转公业务的同时，一些地方也规定，当公积金贷款了低于一定标准之后将重启商转公业务，这个重启标准，不少地方都定在85%到90%这个范围。除了公积金不够用之外，暂停商转公业务是否还有更深层次的考虑呢？ 上海易居房地产研究院副院长 杨红旭认为，二线城市房地产市场成交量大增，公积金管理中心提供贷款的积极性就不高了。商业贷款转公积金贷款需要贴息，这是公积金管理中心不愿意做的原因之一，除此之外，二线城市房地产政策通过房贷进行调整，也是一个重要方面。国家统计局刚刚发布的4月份统计数据显示，房地产开发和销售数据双双向好。查阅之前的数据可以发现，在过去一年，房地产开发走出了一个标准V字形态势。二线城市也在眼下成为房地产企业严重的重要资源。
来自调查机构的数据显示，二线城市今年4月份成交经营性土地2422万平方米，环比上升10.7%，同比上升41.7%；土地出让金更是高达1135.6亿元，同比上升280.4%，环比上升38.4%。这都足以看出二线城市楼市的火爆。那么，收紧公积金贷款，暂停办理“商转公”业务，会不会给刚刚热起来的二线城市房地产市场带来一阵寒潮呢？上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为这种情况不大可能，公积金政策只是影响楼市政策的一个方面。还有其他很多原因会对房地产市场产生影响。然而摆在广大刚需一族面前的直接问题就是，该买房了怎么办，如果公积金管得越来越紧，显然不利于大家买房；换个角度来说，这种情况延续下去也会影响行业发展。在杨红旭看来，购房贷款贴息、贷款利息抵扣个税，都应该是未来可以重点考虑的措施。
⑤ 怎么把商业银行个人住房贷款转为住房公积金贷款
如果你买房子的时候，申请的是商业银行的个人住房贷款，想转为住房公积金贷款，可以去公积金办理，需要把商业贷款一次性还上，然后转为公积金贷款。
⑥ 富滇银行贷款50万什么时候能下来
房贷办理锁需要的时间如下：
房产评估的时间一般在3个工作日之内；
银行审批的时间一般为7个工作日（此时间是可以缩短的）；
房产证出本的时间最长为一个月；
房产抵押时间最长为一个月。
如果是公积金贷款，在贷款审核阶段花费的时间比商业按揭贷款时间长，最长为2个月，一般情况下为1个月。以本地的规定为准。
⑦ 云南的商业贷款可以转为公积金贷款吗
商业贷款是可以转成住房公积金贷款的。
商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：符合本市住房公积金贷款申请条件；借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)；原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；未申请过住房公积金贷款的。
商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件)：购房合同原件；税务部门出具的购房发票原件；《房屋所有权证》及《土地证》原件；夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上)；结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章)；户口簿原件；银行结清证明及还款凭证原件；与银行签订的《借款合同》原件。
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。
商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款,通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。
商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。
个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)。个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，有关银行规定，凡符合下列两种情况之一的，即可申请贷款品种:一是参加住房储蓄的居民;二是住房出售商和贷款银行有约定，由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供担保。
商业贷款是指统计期末，住房置业担保机构担保余额中，为商业贷款提供担保所占的比例。
⑧ 银行按揭可否转为公积金贷款,怎么办理
只要符合住房公积金贷款条件，在还清商业住房贷款后，带上银行结清单及所购住房产权证就能办理商业贷款转公积金贷款的相关事宜。
个人办理住房公积金贷款的条件是：
连续、正常、足额缴存住房公积金半年以上；
申请人夫妻双方均没有不良信用记录，购首套或二套住房；
首付款比例为所购住房总价的30%，购首套住房并且购房面积在90平方米以下的首付比例为20%；
身体健康、收入稳定、没有数额较大债务、有偿还贷款本息的能力。
个人办理住房公积金贷款额为：借款人夫妻双方均正常缴存住房公积金的，最高贷款额度为35万元，单方缴存住房公积金的最高贷款额度为30万元。购首套房的，最高贷款额度为35万元；购二套房的，最高贷款额度为30万元。
个人购买商品房，办理住房公积金贷款应提供的资料有：
房管部门出具的住房登记信息证明，经房管部门备案的购房合同原件一式四份;
商品房预售许可证及售房平面定位图各2份并加盖开发商公章;
借款人夫妻双方身份证原件及复印件3份（身份证过期或丢失的应办理临时有效身份证件）;
借款人婚姻关系证明原件及复印件2份（单身的应出具单身证明2份）;
首付款收据原件及复印件2份。
同时，还要提供售建房单位账户名称、账号及开户行，借款人在银行的还款存折或储蓄卡等信息。